Квартира для машины

Содержание

Машина или квартира: что лучше купить? Все тонкости и секреты!

Квартира для машины

Вопросы от подписчиков, посоветуйте, что лучше выбрать и купить: квартиру или машину.

На мой взгляд, приобретать автомобиль нужно тогда, когда у тебя уже все классно по жизни.

То есть, когда у тебя уже есть своя квартира/дом, свой бизнес (ы), ты крепко стоишь на ногах, у тебя все хорошо в финансовом плане, у тебя также есть финансовая подушка безопасности (так называемые Н/З — которые нельзя трогать ни в коем случае), и вдобавок к этому всему, есть лишние средства = можно (если хочется) взять авто.

Это разумный (на мой взгляд) подход. В то же время — посмотри, как многие люди приобретают себе машины.

  • На последние деньги
  • За кредиты
  • Влазят в долги
  • Меняют квартиры/дома/пр. недвижимость на машины
  • Потом не могут обслуживать его, страховка, техническое обслуживание, расходы на топливо и т.д.
  • Негде ставить (нет парковки, гаража и пр.) = как вследствие = куче минусов и проблем
  • и прочее

По твоему это можно назвать разумным и практичным подходом ?!

Зачем же люди это делают?

У нас ХОМО САПИЕНСОВ имеется 2 стороны медали:

  • Инстинктивная эмоциональная (животная)
  • Разумная составляющая

Чаще всего люди совершают ошибки под воздействием ЭМОЦИЙ! Так и у нас (здесь и сейчас) по теме.

Абсолютное большинство людей покупая автомобиль хочет выпендриться (понты).

Перед девочками, друзьями, знакомыми, товарищами, коллегами, короче, перед всеми.

Крутой автомобиль позволяет человеку выделится, показать всем, что он не такой как все, что он лучше, круче, успешнее, короче говоря, таким образом, люди пытаются продемонстрировать свою крутость, свою доминантность по сравнению с остальными так сказать «убогими людишками».

Тут действует чисто инстинкт доминирования.

Инстинкт доминирования = заложен в каждом примате, то есть в каждом человеке.

Именно инстинкт и подстегивает нас на те или иные вещи, в данном случае, за счёт авто проявлять свою доминантность, выделываться, понтоваться, быть или казаться лучше других.

Зачем? Затем, что автомобиль поднимет тебе статус в социуме. А чем выше статус человека = тем выше шансы на его выживание и размножение. Об этом позаботилась матушка природа для того, чтобы происходила эволюция.

Приведу пример. На кого лучше девочки будут вестить, на пацыка на лексусе или пацыка с маршрутки? =)

Вот, по этой причине ты (и каждый пацанчик) и хочет себе автомобиль (в первую очередь). Все идет и зарождается из глубинки =) эмоциональная животная сторона подстегивает тебя и разум уже обслуживает биологические задачи.

Мы люди только на поверхности люди)) фактически, мы с вами все ещё животные, которые имеют мозги (разум) = который и обслуживает наши биологически задачи…

Мой совет (квартира vs Машина)…

В современном мире — рулит разум. Разум побеждает.

Бессознательная (животная) составляющая — в современном мире, не выгодна.

Толку от нее мало. А от вреда — много. Примеры я тебе уже приводил выше.

Я бы посоветовал тебе не позволять инстинктивному животному поведению брать вверх над ситуацией.

Я бы выбрал — квартиру (недвижимость). Ибо автомобиль это херня — в прямом смысле этого слова.

Как правило, чем моложе человек = тем более он эмоциональнее (но я не обобщаю, это далеко не у всех), поэтому многим пацанчикам так сильно и хочется всей этой херни и многие аж пищат как бабоньки.

Но, в действительности — недвижимость будет гораздо лучшей инвестицией. ИМХО!

Недвижимость гораздо надежнее и она не обесценивается, а наоборот, каждый день растет в цене.

Та и долгосрочной перспективе — он недвижимости больше преимуществ (в аренду можно сдавать получать приличные деньги, по наследству передать там детям, или перепродать с огромной выгодой и т.д. вариантов много).

А от автомобиля как раз таки они минусы и расходы:

  • КАСКО
  • ОСАГО
  • Транспортный налог
  • Техническое обслуживание
  • Постоянное обесценивание (потеря стоимости авто)
  • Расходы на топливо
  • Угоны / кражи / вандализм / шумахеры с купленными правами / убитые дороги / ДТП / прочее

Подумай обо всем, прежде чем, совершать что либо на эмоциях. Ибо на эмоциях чаще всего и допускаются ошибки.

Все нужно учитывать разумной составляющей. Это практичный (и правильный) подход к вопросу:

  • Можешь ли ты позволить себе данный конкретный автомобиль?
  • Без каких либо проблем/ущерба для себя и своей семьи?
  • Тянешь ли ты это авто? Сможешь ли ты его обслуживать, производить временное ТО (техническое обслуживание), кормить (топливо), оплачивать страховку и т.д.?
  • Где ты его будешь ставить (парковать), есть ли у тебя парковка / гараж ? Будет ли оно в безопасности или сегодня он у тебя есть/завтра нет и т.д. и т.п.

Мужчина должен быть дальновиднее и прагматичнее — я всегда об этом говорил и буду говорить.

Свое мнение — я озвучил. Брать авто можно тогда = когда у тебя уже все классно по жизни и есть лишние свободные средства. Но! Это мое мнение)). Я никому ничего не навязываю. Не пойми неправильно. Живи своим умом.

Также рекомендую почитать: «Почему бедные покупают себе дорогие машины».

Кому не трудно / жалко, поделитесь ссылкой на эту статью в соц.сетях (соц. кнопки находятся ниже). Это лучшее, что вы можете сделать, я буду вам сильно признателен.

С ув, администратор.

Источник: //steelsports.ru/mashina-ili-kvartira/

Как выгодно сдать квартиру: бытовая техника для съемной квартиры

Квартира для машины

Узнайте, что нужно квартиросъемщику

Современные квартиросъемщики избалованы прогрессом. За свои деньги они хотят получить в аренду не только квадратные метры жилплощади, но и полный набор удобств.

Они переезжают только со своими личными вещами: обычно никто не переезжает в арендную квартиру со своей мебелью и техникой. Получая жилье в аренду, съемщики рассчитывают, что хозяева их будущего дома уже обо всем позаботились.

Какая техника должна быть в съемной квартире — читайте и запоминайте. 

Холодильник

Хороший вместительный холодильник с морозильной камерой — обязательный пункт. Хорошо, если это не старый «Орск-8», «ЗИЛ» или «Саратов-2», громыхающий и дребезжащий от старости, а современный агрегат со всеми полезными опциями, например, с авторазморозкой, сенсорной панелью управления, и несколькими холодильными и морозильными камерами.

Но не обязательно приобретать для съемной квартиры самую навороченную модель — стандартный двухкамерный холодильник устроит на первых порах любого квартиросъемщика. Позже, если арендатор захочет поменять его на более крутой — вы вместе можете решить этот вопрос.

Стиральная машинка

Стиральная машина-автомат тоже относится к категории бытовой техники, которая обязательно должна быть в съемной квартире. В продаже есть много недорогих качественных стиральных машин, каждая из которых оснащена стандартным набором самых популярных программ стирки.

Главный критерий для стиральной машинки — ее надежность. Ведь если вдруг из-за поломки стиральной машины случится потоп, и соседи снизу будут требовать компенсации за испорченные потолки, платить придется не арендаторам, а владельцу неисправной техники — хозяину квартиры.

Плита и духовка

Еще одна обязательная категория кухонной бытовой техники — плита или варочная панель и духовка. Зачастую именно от состояния этой техники зависит принятие решения арендаторами.

Если у арендатора есть выбор: старенькая газовая плита с духовкой типа «Гефест» или индукционная варочная панель с сенсорным управлением и духовым шкафом с программным управлением, то, скорее всего он выберет второй вариант. Даже если стоимость аренды квартиры с такой техникой будет чуть выше.

Посудомоечная машина

Агрегат необязательный, но полезный. Посудомоечная машина наверняка привлечет внимание семейных арендаторов с детьми — им приходится ежедневно перемывать большое количество посуды, и наличие посудомойки в будущем жилье станет весомым плюсом.

Также вариант с посудомоечной машиной привлечет внимание съемщиков, которые планируют часто собирать дома компании друзей или родственников.

Мелкая кухонная техника

Мелкая кухонная техника на первый взгляд вроде бы необязательна при сдаче квартиры в аренду. Но наличие таких мелочей обязательно склонит чашу весов при выборе в вашу пользу.

Микроволновая печь, тостер, кухонный комбайн, кофеварка или мультиварка — все эти вещи не просто позволят новым жильцам с первых дней почувствовать себя как дома, но и покажут вашу заботу о них.

Съемщику же не нужно будет тратить свои деньги на покупку всей подобной техники, потом, при переезде, тащить ее с собой на новое место.

Внесите всю мелкую бытовую технику в опись имущества, которая составляется при заключении договора аренды, и в случае поломки какого-либо агрегата, вы получите компенсацию.

Надежная сантехника

Второе (а иногда и первое) помещение, куда заходят будущие арендаторы, чтобы как следует познакомиться с возможным будущим жильём — ванная и туалет. Говорить про то, что стандартные ванна, унитаз и умывальник должны быть в хорошем состоянии, не будем. А вот некоторая дополнительная бытовая техника может повлиять на решение снять у вас квартиру.

Что это может быть?

  • Удобные современные смесители с сенсорным управлением и терморегуляторами
  • Душевая кабинка с гидромассажем
  • Ванна-джакузи вместо обычной ванны
  • Дополнительная система принудительной вентиляции со встроенными вентиляторами.

Из мелочей можно оставить в ванной обычный фен — будущие жильцы это непременно оценят

Кондиционер и увлажнитель воздуха

Еще один пункт, на который обращают внимание арендаторы — наличие кондиционеров. Эта техника особо актуальна, если окна квартиры выходят на солнечную сторону: летом в таком жилище будет очень жарко. Если кондиционеры установлены не в одной, а во всех комнатах — это еще привлекательнее.

Увлажнитель воздуха — тоже необязательный, но полезный прибор, наличие которого прибавит вам плюсиков при сдаче квартиры.

Бытовая техника для уборки

Пылесос или полотер (а особенно моющий пылесос) — техника, которая в любом случае понадобится будущим жильцам, так почему бы и ее не предоставить им в аренду вместе с жилплощадью? Если хотите — купите для сдаваемой квартиры робота-пылесоса или многофункциональный моющий пылесос, а хотите — ограничьтесь самой простой и недорогой моделью. Любая хозяйка оценит такую заботу со стороны хозяев квартиры.

Телевизор и аудио-видео техника

Не обязательно, но желательно — именно так говорят арендаторы, когда их спрашивают о телевизоре в съемной квартире. Обычно для съемных квартир хозяева выбирают самые простые и недорогие модели телевизоров.

Конечно, это должен быть не старый телевизор с кинескопом. Купите для квартиры, которую вы собираетесь сдавать, простой ЖК-телевизор с возможностью подключения кабельного ТВ и внешних устройств: ноутбуков, игровых приставок, DVD-плееров и так далее. .

Охранная сигнализация и системы безопасности

Устройства охранной сигнализации, видеонаблюдения и пожарной безопасности (например, пожарные извещатели) не относятся к бытовым приборам, но их наличие в съемной квартире всегда приветствуется арендаторами. Особенно, если сигнализация подключена к централизованной системе охраны полиции, и при ее срабатывании на место происшествия выезжает наряд.

Подведем итоги: краткое резюме

Итак, по мнению арендаторов, в съемной квартире должна быть следующая бытовая техника.

Обязательно:

  • Холодильник с морозильной камерой
  • Стиральная машинка
  • Хорошая плита и духовка

Необязательно, но желательно:

  • Посудомоечная машинка
  • Особая сантехника — джакузи, душевая кабинка
  • Телевизор
  • Кондиционер

Необязательно, но будет приятным бонусом для съемщиков:

  • Пылесос
  • Увлажнитель воздуха
  • Мелкая бытовая техника (микроволновка, кофеварка, комбайн, электромясорубка и т.д.)
  • Охранная сигнализация

Если вы собираетесь сдавать квартиру — не забудьте сохранить этот чек-лист. С его помощью вы оборудуете квартиру всем, что может понадобиться арендаторам, и, может быть, сдадите квартиру подороже.

Живите легко!

Источник: //legko.com/blog/p/kak-vigodno-sdat-kvartiru-bitovaya-tehnika-dlya-semnoy-kvartiri

Обмен квартиры на автомобиль с доплатой

Квартира для машины

Договор обмена транспортными средствами набирает популярность. Некоторые аналитики даже сходятся во мнении о том, что в ближайшее время такой вариант оформления обмена автомобилями заменит все остальные виды сделок, так как он максимально удобен для обеих сторон.

Договор мены обладает сразу целым рядом преимуществ, благодаря которым к такому варианту оформления права собственности на транспортное средство прибегает все большее количество граждан.

Одно из таких удобств заключается в возможности обменять автомобиль на недвижимое имущество (чаще всего на квартиру). Конечно же, такая сделка производится с доплатой, за исключением случаев, когда стоимость авто преимум-класса идентична со стоимостью вторичного жилья.

Общая информация

Просматривая сайты объявление, можно часто встретить просьбы обменять автомобиль на квартиру или небольшой дом. Возможно ли осуществить такой обмен на самом деле, и как происходит его оформление на практике?

Необходимость обменять свою квартиру на хороший автомобиль рано или поздно может возникнуть у любого человека. Для принятия такого решения может быть сразу несколько различных причин.

Если по каким-либо причинам у собственника отпала необходимость в использовании своей квартиры, а сдавать ее неизвестным людям, равно как и заниматься поиском потенциальных покупателей, совсем не хочется, почему бы не воспользоваться удобным вариантов, и не обменять жилое помещение на хороший дорогостоящий автомобиль, который сложно приобрести себе просто так?

Рекламный блок:

По нормам законодательства, любая сделка с имуществом, вне зависимости от того, является данная собственность движимой или недвижимой, должна осуществляться в строгом соответствии с определенными нормативными правовыми актами.

Исчерпывающий перечень сделок, которые могут проводиться на законных основаниях между физическими лицами, представлен в Гражданском кодексе Российской Федерации. В этом нормативном правовом акте содержится процедура обмена имущества между собственниками.

Порядок оформления договора мены отражен в статье 567 данного законодательного акта.

Несмотря на то, что мена – это достаточно популярная сделка, и каждый человек хотя бы раз в своей жизни про нее слышал, не стоит думать, что любой собственник сможет без каких-либо затруднений осуществить эту процедуру самостоятельно.

Оформление договора мены

В соответствии с нормами гражданского законодательства, по договору мены каждая из сторон сделки обязуется передать в собственность второй стороне одно имущество и получить в обмен другое имущество.

К данному соглашению должны применять нормы, касающиеся оформления договора купли-продажи, но только в случае, если это не противоречит нормам гражданского законодательства и существу договора мены.

Каждая из сторон такой сделки выступает продавцом того имущества, которое она обязуется передать. Одновременно с этим этот человек выступает и покупателем товара, который данный участник обязуется принять в обмен.

Из-за того, что договор мены связан с проведением большого количества сделок, нормы, касающиеся оформления данного соглашения, постоянно изменяются и дополняются. Именно по этой причине, прежде чем приступить к заключению данного договора мены, обе стороны должны внимательно изучить все внесенные в законодательство изменения.

Причины для обмена квартиры на автомобиль

Для простого человека может стать загадкой, зачем лишаться своей недвижимости для получения вместо нее автомобиля. На самом деле, рассматривая практику, можно выделить сразу несколько причин, которые могут толкнуть людей на совершение такой сделки.

В качестве оснований, которые могут подтолкнуть собственника квартиры обменять свою недвижимость на транспортное средство, можно выделить следующие:

  1. Если собственнику необходимости избавиться от ненужной ему жилой площади. К примеру, это может быть связано с необходимостью оплачивать достаточно большую стоимость коммунальных платежей, в то время как собственник не пользуется и даже не планирует пользоваться данной недвижимостью. Это – одна из самых популярных причин для обмена.
  2. Если автолюбитель желает обзавестись транспортным средством без оформления договора купли-продажи, а путем заключения договора мены, что гораздо проще и удобнее.
  3. У собственника квартиры стоит выбор между недвижимостью и хорошим автомобилем. Порой, чтобы жить в квартире, необходимо провести ее полный капитальный ремонт, а у человека может просто не быть на это денежных средств. В этом случае гораздо проще распрощаться с ненужным недвижимым имуществом и получить хороший автомобиль и денежные средства.
  4. Квартира неликвидная, у собственника не получается продать или реализовать данное имущество любыми иными способами.

Квартиры, которые можно обменять на авто

При возникновении у обеих сторон желания обменять квартиру на транспортное средства, они должны осознавать, что недвижимое имущество ценится гораздо больше, чем автомобили. Именно по этой причине, даже если обмениваемая квартира находится не в самом лучшем состоянии или имеет небольшой метраж, собственник все равно должен потребовать доплаты.

На таких же условиях должен проводиться и обмен отдельной комнаты на автомобиль. Владелец имущества имеет право на получение хоть и большой, но доплаты за обмен своей недвижимости на легковое транспортное средство.

Размер такой доплаты напрямую зависит от качества и модели обмениваемого автомобиля. Авто премиум класса стоит гораздо дороже, чем обычная иномарка, которая длительное время находилась в эксплуатации собственника. Поэтому собственник квартиры имеет право на получение большего размера компенсации за получение старого автомобиля, не относящегося к премиум моделям.

Способы обмена квартиры на автомобиль с доплатой

Как правильно осуществить обмен квартиры на транспортное средство с доплатой? Если хотя бы для одной из сторон решающим фактором является доплаты, но ни в коем случае не стоит соглашаться на, то чтобы обговаривать это условие только в устной форме. Чтобы данное соглашение имело юридическую силу, оно обязательно должно быть урегулировано договором мены.

В этом случае, если одна из сторон нарушит требование соглашения, второй участник сможет доказать свою правоту в суде, подав исковое заявление и подтвердив факт наличия условия о доплате предоставлением в качестве доказательства договора мены.

Как оформить договор мены квартиры на машину

В соответствии с нормами гражданского законодательства, собственник недвижимого имущества может рассчитывать на получение доплаты по договору обмена квартиры на автомобиль, при оформлении данной сделки двумя способами.

Первый вариант – оформление между участниками сделки договора мены. В этом документе обязательно должна быть прописана сумма, которую вторая сторона соглашения должна выплатить, чтобы сделка считалась равноценной.

Второй вариант – оформление сразу двух договоров купли-продажи. В таком случае участники сделки будут являться одновременно и продавцами, и покупателями.

Отличие договора мены заключается в том, что данная сделка проводится путем заключения договора не в одном, а сразу в двух экземплярах. В такой ситуации сторонам будет гораздо проще указать в документе о факте доплаты для того, чтобы обмен можно было считать равноценным.

По гражданскому законодательству, каждая из сторон имеет право установить стоимость своего отчуждаемого имущества самостоятельно. В свою очередь, второй участник сделки имеет право согласиться или не согласиться с данным условием договора.

Помимо положительных моментов, данное соглашение имеет и отрицательный момент. В соответствии с нормами российского законодательства, такая сделка облагается налогами. То есть, установленные налоговым законом 13 процентов придется уплачивать не с одного договора, а сразу с двух.

Порядок оформления обмена

Выполнение обмена квартиры на транспортное средство проходит с некоторыми особенностями. В целом, можно выделить следующий алгоритм действий, придерживаясь которого стороны смогут заключить договор, полностью соответствующий всем нормам гражданского законодательства:

  1. Участники сделки находят устраивающий их вариант.
  2. Устная договоренность.
  3. Сбор всех необходимых для оформления сделки документов.
  4. Подготовка объектов обмена к предстоящей сделке.
  5. Составление договора. Можно сделать это самостоятельно или обратиться к специалисту. Заверка документов у нотариуса.
  6. Следующий шаг – обращение сторон в Росреестр, предоставление специалисту собранного пакета документов.
  7. Следующий этап – оплата налогового сбора, приобщение факта его оплаты к пакету документов.
  8. Специалист Росреестра устанавливает недельный срок, в течение которого регистратор проверяет законность сделки и готовит все необходимые документы, подтверждающие переход права собственности.
  9. В день, указанный в расписке, стороны сделки обращаются в регистрирующий орган для получения документов о праве собственности.

Именно на этом этапе завершается процедура обмена квартиры на транспортное средство. По окончании этого, кто-то из сторон сделки отправляется в свою новую квартиру, а кто-то в ГИБДД, для оформления перехода права собственности на автомобиль.

Особенности договора мены квартиры на авто

В соответствии с нормами российского законодательства автомобиль – это движимое имущество, поэтому оно относится к отдельной категории вменяемых вещей. То есть пакет документов, который потребуется предоставить автовладельцу, будет значительно отличаться от бумаг, представленных собственником квартиры.

К примеру, для того, чтобы обменять автомобиль на квартиру, автомобилист должен подготовить следующий пакет документов:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на транспортное средство.
  2. Паспорт технического средства.
  3. Свидетельство о постановке автомобиля на регистрационный учет.
  4. Страховой полис ОСАГО.
  5. Справка, подтверждающая, что у собственника нет неоплаченных штрафов. Данный документ выдается в отделении ГИБДД по требованию.

Не стоит бояться проводить нестандартные процедуры обмена имущества, так как законодательством осуществление таких сделок не запрещено. Важно помнить, что от собственника недвижимости требуется только знание основных норм законодательства, этого будет вполне достаточно, чтобы провести юридически чистую сделку, без каких-либо неприятных последствий.

Нюансы обмена

Практика полная ситуациями, когда одна из сторон готова на проведение сделки, по обмену недвижимого имущества на транспортное средство, но у нее недостаточно документов для ее осуществления. На самом деле, такая сделка не сможет считаться оформленной, и не будет иметь никакого юридического значения. В суде ее легко можно будет расторгнуть.

Если квартира – это муниципальная собственность, то для оформления такой сделки необходимо получение согласия от жилищного отдела городской администрации. Жилищная площадь, которая находится в собственности, может быть обменена на автомобиль, но только при условии получения согласия от всех собственников данного недвижимого имущества.

В случае если квартира находится в собственности супругов, для получения разрешения на обмен данной недвижимости на легковой автотранспорт, данной стороне сделки потребуется предоставить в Росреестр заверенное у нотариуса согласие собственника на заключение такого соглашения.

Если же автомобиль был приобретен в браке, но после этой покупки стороны развелись, все равно желательно получить согласие от бывшего супруга на проведение такой сделки. Это позволит избежать неприятностей и судебных разбирательств в дальнейшем.

Вариантов проведения такого обмена может быть несколько и каждый из них – законен. Главное, чтобы стороны внимательнее относились к составлению документов. Получив новые свидетельства о праве собственности на имущество, участники сделки становятся полноправными владельцами квартиры и автомобиля соответственно.

  • Информация на сайте может быть не полной, т.к. законодательство регулярно меняется, вносятся поправки в законы.
  • В каждом отдельном случае могут быть особые условия.
  • Именно по этой причине обратитесь за консультацией бесплатно к нашим экспертам, мы выслушаем и окажем помощь в решении вашей проблемы! Задавайте вопрос сейчас!

Источник: //AutoLegal.ru/avtoyurist/obmen-kvartiry-na-avtomobil-s-doplatoj/

Почему покупать квартиры и машины уже не модно?

Квартира для машины

Для наших мам и пап покупка квартиры и машины были и мечтой, и жизненным планом одновременно. Их наличием мерили успех, без этих благ соседи и бабули на лавочке не советовали рожать детей.

Нынешнее поколение молодежи, как показывает статистика, в таких масштабных покупках уже не так заинтересовано, и все чаще доходит до празднования 35-летия в статусе «ни кола ни двора», и, похоже, не мучается комплексом неполноценности.

В США для подрастающей молодежи уже придумали название «поколение арендаторов» и винят в их экономической пассивности финансовые катаклизмы, но мы считаем, что причина еще и в информационном обществе и в обновившейся системе ценностей, которая еще сильнее проявляется в кризисное время.

Экономическая нестабильность отбивает все желание покупать

Когда в один день все СМИ хором рассуждают о закрытии банков, о запрете доллара и о военных действиях где-то недалеко от границы страны, меньше всего хочется вкладывать деньги в то, что неизвестно сколько будет стоит уже через год (а вдруг обвал на рынке недвижимости? а вдруг скачок цен на бензин?).

В воздухе попахивает катастрофой, и в этот напряженный момент (а у нас в России такой напряженный момент наступает чуть ли не каждый август и декабрь) меньше всего хочется подписываться на оброк кредита с шестью нулями и надеяться на то, что в ближайшие 20 лет зарплата не изменится, чтобы его достойно выплатить. Кризис в первую очередь отбивает у современной молодежи желание планировать.

Нет, правда, уж лучше йога, «Тиндер» и сериал – это куда более стабильные вещи.

У нас есть средства, позволяющие сделать процесс съема жилья и передвижения легче

Раньше, чтобы снять квартиру, нужно было прямиком отправляться в агентство или верить на слово объявлениям, а теперь можно провести расследование в тематических комьюнити и найти себе вариант без посредников или вселиться в удачно освободившуюся комнату друга, за которую хозяева не поднимают цену. Что касается передвижения по городу, то, если у вас есть Uber, это почти то же самое, что иметь личный автомобиль с водителем, и можно не беспокоиться, хорошо ли вы «заели» тот единственный бокал вина перед ужином, чтобы без риска садиться за руль.

Мы наконец-то осознали, что машина и квартира – это роскошь

И пусть мы сделали это не как европейцы из отрицания капитализма как эксплуатирующей и плодящей бедность идеологии, а скорей из чисто русской емелиной лени, тут следствие важнее причины.

Ведь, согласитесь, хорошей квартире нужен ремонт, а в него нужно вкладываться, продумывать детально, а потом стоять над рабочими как надсмотрщик, чтобы они не только все сделали хорошо, но и ничего не украли.

А личному автомобилю нужна профилактика, мойка и парковка в теплом гараже (который, кстати, стоит как однокомнатная квартира в области). Все это вместе подразумевает трату денег, но, главное, еще и времени и нервов.

Мы стали более мобильными

Нет, волна массовой эмиграции в России пока еще не наступила, хотя кажется, что она уже тут как тут, когда еженедельно читаешь статьи в ленте про то, что кто-то кайфует, будучи официанткой в Нью-Йорке или дантистом в Барселоне, и возвращаться на родину ни под каким предлогом не желает. Но стоит посмотреть ту же ленту друзей на , и выяснится, что они периодически где-то не в России: кто-то временно уехал учиться в США, кто-то пересдает туристам недвижимость на Бали, кто-то «прокатывает» 90-дневную визу по Латинской Америке или отправляет родителей в Черногорию до наступления холодов. Со всеми этими волшебными сайтами по съему квартир и нашим хорошим английским (без шуток, в той же Испании молодежь говорит на уровне российского 5-го класса) мы стали резвее и активнее в том, что касается путешествий, хоть кризис и ударил по этим развлечениям сильно.

Но страны, где жить хорошо (то есть с креветками на обед и ужин и пляжем с кокосами и пальмами) дешевле, чем в России, все еще остались, так что есть соблазн устроить себе длинные каникулы вместо обычных и не заморачиваться над тем, куда же пристроить машину на зиму. Квартира в таком случае служила бы не «тяжелой ношей», но приятным бонусом, но если вам она не снизошла по наследству, то копить на нее – значит в принципе отказать себе вообще в таком отдыхе на длинные временные дистанции.

Наше понятие успеха изменилось

Нет, не будем отрицать, что в подписчиках «инстаграмов» звезд телешоу «Дом-2» все еще остались люди, которые считают, что туфли Christian Louboutin, черная икра на тарелке и пентхаус с видом на унылую Москву – это и есть мерило высшего жизненного успеха. Но наблюдать за таким успехом стало до зуда в зубах скучно и неинтересно. Ведь, в конце концов, это всего лишь вещи, а эндорфин от осознания обладания ими проходит, как говорят исследования, сразу же после покупки. Совсем другое дело – это впечатления.

Ощущение свободы, что вы можете изменить свою жизнь или изобрести что-нибудь необычное – пусть даже это будет книга рецептов, поход с рюкзаком на Килиманджаро или мобильный стартап, но, главное, ваш личный и неповторимый опыт. И, кстати, слушать о таком опыте гораздо интереснее, чем о новой машине, и фотографии в том же «Инстаграм» получатся ярче, чем из вашей новой квартиры.

Источник: //sunmag.me/stil-zhizni/04-09-2015-pochemu-pokupat-kvartiry-i-mashiny-uzhe-ne-modno.html

Квартира для машины. | Общество

Квартира для машины

20.07.2007 / 00:00

Остроумие тольяттинцев не знает границ: на дорогах города появляется все больше авто, украшенных слоганами разной степени мудрости и остроумия. Один из наиболее оригинальных: «Автомобиль не роскошь, роскошь — гараж».

Отдельное жилье

Темпы автомобилизации населения значительно превышают показатели рождаемости. То есть армия транспортных средств растет, а число жителей уменьшается.

И если квартирным вопросом молодых семей занимается на федеральном уровне программа «Доступное жилье», то проблему поиска места жительства для железного коня каждый автовладелец решает сам.

Хорошая автомобильная квартира в районе плотной жилой застройки по стоимости приближается к однокомнатной хрущевке.

Отапливаемые гаражи в благоустроенных кооперативах Автозаводского района продаются за 400 — 450 тыс. руб. По мере движения от центра к периферии стоимость снижается. В районе заводов Центрального района домик для машины можно приобрести уже за 70 — 80 тыс. руб. Но в нагрузку к низкой стоимости прилагается целый пакет неудобств.

Режим работы большого числа кооперативов ограничивается десятью-одиннадцатью часами вечера, позже дедушка-охранник запирает все ворота и ложится спать богатырским сном.

Неблагополучный район повышает опасность пеших прогулок до гаража и обратно.

А размер самих боксов, спроектированных во времена строительства коммунизма, рассчитан на габариты «копейки»-«запорожца», и новый седан представительского класса может элементарно не поместиться.

Не так повезло

Более дешевый вариант длительного хранения автомобиля — открытая наземная стоянка. Узаконенные и не очень стоянки занимают в Тольятти почти 50 га.

 Обострение земельного вопроса заставляет городскую администрацию периодически закрывать пристанища машин. Но растущий спрос и высокий доход от стояночного бизнеса моментально рождают новые парковочные места.

Строительство и обустройство охраняемой стоянки обходится в 2 — 3 тыс. руб. за одно машино-место.

К итоговой сумме добавляются затраты на аренду земли и согласование землеотвода. Суточная стоимость места по городу — в среднем 40 руб. Более высокие расценки на некоторых стоянках Автозаводского района: 50 руб. для авто с местными номерами, 75 руб. для иногородних. В последний год стало модно устанавливать различные тарифы для стоянки отечественных и иностранных авто.

Место для иномарки обходится с 30 — 40% переплатой. Логики в подобном ценообразовании не очень много, зато значительно увеличивается доход владельца стоянки. Авансовые платежи или покупка постоянного места обойдется за месяц в 2,5—3,5 тыс.

руб. Дешевле, чем постоянное место на автостоянке, стоит аренда гаража. Занять на месяц бокс в густонаселенных кварталах нового города оценивается в 1000—1500 руб. Машино-место в Центральном и Комсомольском районе можно получить за 500—1000 руб.

Кто крайний

Выбор между стоянкой и гаражом определяется не только величиной затрат. Чем больше стоимость автомобиля, тем выше уровень тревожности его владельца за судьбу железного друга.

Все, что автолюбитель может получить от наземной парковки, — чуть больший уровень безопасности, чем если просто бросить машину под окнами дома или у подъезда.

Номинально администрация стоянки несет ответственность за ущерб, который причинен автомобилю за время его пребывания на парковке.

Но для этого необходимо сохранить документы об оплате или заключить договор о хранении транспорта.

Договор в письменной форме заключают лишь некоторые автовладельцы, которые на протяжении длительного времени пользуются услугами одной и той же стоянки.

Подавляющее большинство клиентов не только не составляют договор, но и квитанцию об оплате теряют в первые полчаса после ее получения. Или вовсе ее не берут.

Если водитель имеет дело только с охранниками автостоянки, а договор с администрацией не подписывает и не заводит пропуск или учетную карточку, то, в соответствии с законодательством, владелец автостоянки никакой ответственности за автомобиль не несет. Нормативная формулировка этого случая безответственности: транспортное средство хранится на автостоянке без ведома ее владельца.

Автостоянки — явление приходящее и уходящее. Хотя в России нет ничего более постоянного, чем временные вещи, и наземные парковки существуют столько же, сколько и личные автомобили, период расцвета стоянок прошел. Наземные парковки выгодны муниципалитету, поскольку постоянно пополняют городскую казну земельным налогом.

Но срок существования этого бизнеса зависит от степени востребованности занятых земельных участков и альтернативного гаражного строительства. В перспективе неэффективно используемые под стоянки площади будут отданы под капитальное строительство домов, торговых центров или многоуровневых гаражей.

Источник: //ponedelnik.info/society/kvartira-dlya-mashiny

Переезд квартиры недорого в Москве и области

Квартира для машины

Цены и отзывы

Цена на переезд от 490 Руб

услуги: 5 — 40446 отзывов

Переезд › Квартиры

Заказать переезд квартиры

Квартирный переезд в Москве вызывает у людей самые противоречивые эмоции. Для кого-то он превращается в кошмар, для кого-то – проходит быстро и без особых хлопот. В любом случае, перед тем как заказать переезд квартиры каждый пользователь стремится найти надежного перевозчика с оптимальной ценой.

Переезд в Москве может обойтись очень дорого, но при желании, даже на перевозке вещей возможна экономия. Цена зависит, прежде всего, от расстояния, но на нее также влияют и другие факторы.

  1. Чтобы переехать в другую квартиру недорого, поинтересуйтесь, есть ли у перевозчика автомобиль, соответствующий объему ваших вещей — везти несколько шкафов в огромной фуре – невыгодно, но и трижды отправлять Газель за мебелью также нецелесообразно.
  2. Многие компании предлагают осуществление переездов квартир в Москве комплексно, то есть помогут с упаковкой вещей, погрузят, перевезут, выгрузят и занесут все вещи. Такой подход позволяет сэкономить время и «нервы», но обойдется дорого. Некоторые из работ можно выполнить самостоятельно — запаковать и распаковать все предметы. Можно заказать услуги грузчиков недорого или пригласить знакомых.

Когда перевозить предстоит небольшое количество предметов, а ехать нужно в другую область, то целесообразно обратиться в транспортную компанию. Заказать срочный квартирный переезд недорого можно, если воспользоваться услугой «доставка сборных грузов» – в таком случае срок будет несколько увеличен, но стоимость снизится.

Цены

Стоимость переезда квартиры с вещами, мебелью и бытовой техникой складывается во всех транспортных компаниях по разному и может сильно отличаться. Чтобы вам не пришлось прозваниявать перевозчиков, искать их в интернете и сравнивать цены на услуги, просто разместите заказ на переезд сайте  «Везёт всем».

У нас собраны самые надёжные перевозчики Москвы, каждый проверен нами, имеет рейтинг и историю перевозок с отзывами от клиентов. В формате аукциона они предложат свои цены и услуги (упаковка, коробки, сборка-разборка мебели, грузчики, погрузка, разгрузка, отслеживание и сопровождение груза). Останется только выбрать наиболее выгодное предложение.

Мы гарантируем неизменность цены и условий перевозки!

1 комнатная квартира

от 990 руб.

2 комнатная квартира

от 1900 руб.

3 комнатная квартира

от 3900 руб.

4 комнатная квартира

от 5900 руб.

Погрузочно/разгрузочные работы

от 300 руб.

Сборка/разборка-упаковка мебели

от 300 руб.

Монтаж-демонтаж встроенной мебели/техники

от 400 руб.

Такелажные работы

от 500 руб.

*  Примерные цены на переезд в Москве, чтобы узнать свою стоимость – разместите заказ на переезд

Заказать переезд квартиры

Особенности

Транспортировать домашние вещи довольно сложно: их нужно запаковать, а перед этим еще приобрести упаковку — ящики, мешки, коробки. Предметов, как правило, оказывается намного больше, чем думают хозяева.

Проще всего заказать квартирную перевозку мебели в проверенной фирме, которая осуществляла доставку вашим знакомым, либо о которой можно прочитать отзыв. Существенно сэкономить средства и при этом получить услугу «под ключ» можно с помощью онлайн-сервиса «Везёт всем».

Вам необходимо указать груз и маршрут, а перевозчики будут торговаться за получение вашего заказа и снижать цену. Перед тем как отдать предпочтение одному из них, вы сможете прочитать отзыв, который оставили уже воспользовавшиеся его услугами клиенты.

Последние добавленные заказы по Москве и Московской области

Название заказа Направление Дистанция Цена перевозки Цена за км
Квартирный переездСВАО, Бибирево → СВАО, Бутырский11,00 км850 ₽77 ₽/км
Квартирный ПереездСЗАО, Строгино → ЗАО, Филёвский парк20,00 км1130 ₽57 ₽/км
Квартирный переездБалашиха → САО, Савёловский30,00 км990 ₽33 ₽/км
Квартирный переездСАО, Бескудниковский → ЮВАО, Кузьминки30,00 км1220 ₽41 ₽/км
Квартирный переездЮАО, Нагорный → САО, Беговой21,00 км1230 ₽59 ₽/км

Источник: //www.VezetVsem.ru/pereezd/kvartiry

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.