Монтаж мансарды в загородном доме: плюсы и минусы

Содержание

Чем хороша мансарда и чем она плоха, что лучше — мансардный или полноценный этаж

Монтаж мансарды в загородном доме: плюсы и минусы

Дискуссии между приверженцами и противниками мансард идут с тех пор, как в 17-м веке Франсуа Мансару впервые пришла идея переоборудовать чердак под жилое помещение. При выборе между мансардой и полноценным вторым этажом приходится учитывать сильные и слабые стороны каждого из решений.

Что такое мансарда

Мансардным этажом называется чердачное помещение, стенами которого являются скаты наклонной или ломаной кровли.

Поверхность стен и поверхность крыши должны соприкасаться на высоте не более 150 см от уровня перекрытия мансарды. Именно так определяет мансарду СНиП.

Согласно санитарным предписаниям, жилые помещения должны иметь высоту потолков от 250 см. На мансардном этаже это предписание должно выполняться не менее, чем на 50% от общей площади.

Чтобы не пускаться в описание многочисленных вариаций обустройства мансардных конструкций, стоит отметить, что в состав внешних стен сооружения входит два основных элемента:
  1. Первый — вертикальный. Для его изготовления чаще всего используется такой же строительный материал, что и для стен нижнего этажа.
  2. Вторая часть представляет собой наклонную поверхность, основанием которой является стропильная система. В качестве внешней обшивки выступает кровельный материал.

Мансардный этаж изнутри

В различных конструкциях процентная доля каждого из элементов может быть отличаться.

Плюсы мансарды

Все пристройки, обустроенные после сооружения одноэтажного дома, могут быть подсобными или хозяйственными. Основное жилье остается ограниченным изначально заложенными несущими стенами. Поэтому, если задумываться об увеличении полезного жилого пространства, для этих целей следует рассматривать чердак.

Сильные стороны такого решения:

  • Экономичность. Если подсчитывать вложенные финансы, то мансарда обойдется на порядок дешевле, чем возведение полноценного этажа. В последнем случае придется платить за материал для стен, отделку и утепление. Фасадом же мансарды является уже существующая стропильная конструкция, оснащаемая теплоизоляцией и кровельным материалом.

Возведение мансарды дешевле, чем возведение полноценного второго этажа

  • Эстетичность. Еще одной причиной популярности загородных домов с мансардными этажами является их внешняя привлекательность. Действительно, такие здания, имеющие ориентированные в небо окна и небольшие балкончики, смотрятся намного интереснее банальных прямоугольных построек.

Внешне дома с мансардой выглядят красиво и аккуратно

  • Функциональность. Мансардные помещения в настоящее время сооружаются согласно самых высоких требований. Как результат, полученное таким образом дополнительное пространство не уступает в плане комфорта другим частям дома. Эту теплую, светлую и уютную площадь можно применить под любые задачи, в зависимости от потребностей. Однако из-за близости улицы там не рекомендуется размещать требующие тишины спальни, детские комнаты и кабинеты. Обустройство санузла в мансарде, с учетом современных технологий, не вызывает особых сложностей.

Мансарда — полноценное жилое помещение, которое можно обустроить под любые свои потребности

  • Хорошая освещенность. Этому способствует применения специальных мансардных окон. Из-за наклонного размещения через них в помещение проникает в два раза больше света, чем в традиционных случаях. При этом потребуется знание некоторых тонкостей. К примеру, если кровля имеет малый угол наклона, лучше применить узкие и длинные окна. Это даст возможность свету хорошо освещать все углы помещения. Благодаря своим конструктивным особенностям мансардные стеклопакеты являются важным звеном теплообмена. Они существенно ограничивают теплопотери, восполняя их за счет солнечной радиации.

Благодаря специальным окнам и их размещению, в мансарду может поступать гораздо больше света, чем на простой этаж

  • Возможность возведения без необходимости выселения. С нужными коммуникациями все просто – они уже имеются в доме. Остается произвести лишь небольшое переустройство.

Минусы мансарды

Имеют мансарды и слабые стороны:

  • Сложности в обустройстве термоизоляции и отопления. Из-за расположения помещения под самой крышей, оно лишается естественной защиты рядом растущих деревьев. Как результат, первый удар со стороны палящего солнца, холода, сильного ветра или дождя обрушивается именно на мансардный этаж. То же самое касается шума падающих капель дождя или перемещения птиц. Чтобы обеспечить круглогодичное комфортное проживание, потребуется приложить немало усилий на обустройство изоляции и отопления.

В мансарде необходимо хорошо обустроить гидроизоляцию, пароизоляцию и теплоизоляцию для комфортного проживания

  • Сложность внутреннего оформления. Наличие покатых стен и слуховых окон вызывает определенные затруднения в создании внутреннего интерьера. Приходится отказываться от традиционного пристенного расположения мебели, применяя более подходящие к такой обстановке решения.

Из-за скатов мансарду сложнее обустраивать, чем полноценный этаж

  • Дорогое возведение. Экономический эффект от обустройства мансарды наблюдается только в тех случаях, когда переоборудуется старое одноэтажное здание. Если же речь идет о возведении нового дома, дешевле обходится реализация проекта с полноценным вторым этажом.
  • Высокие энергозатраты. Из-за большой площади соприкасающихся с улицей поверхностей заметно возрастают тепловые потери. Для их восполнения приходится тратить больше энергии, чем в обычных случаях. Кроме того, объем воздуха мансардного помещения почти на 30% уступает традиционным помещениям. Решить эту проблему можно только за счет обустройства качественной приточной вентиляции. В итоге это еще больше увеличивает энергозатраты.

Движение воздуха в мансардном этаже

  • Сложность обслуживания и ремонта кровли. В отличии от обычного чердака, вентилируемое пространство в мансарде отсутствует. Из-за этого срок службы деревянных элементов стропильной конструкции заметно сокращается. Местом укладки утеплителя в этом случае выступают непосредственно скаты крыши. Далее изнутри монтируется пароизоляционная пленка, закрываемая финишной отделкой помещения. Из-за полной закрытости стропильной конструкции о любых проблемах будут сигнализировать только протекания воды непосредственно в комнату. Чтобы осуществить ремонтные работы, приходится разрушать внутреннюю отделку.
  • Психологическое давление. По мнению психологов, низкие части скошенных потолков внушают человеку ощущение постоянной тревоги. Продолжительное нахождение в таких условиях негативно сказывается на здоровье.

Нужен ли чердак

Большая часть вышеперечисленных недостатков дома с мансардой вызвано отсутствием чердака. Одним из стимулов, побуждающих обзавестись мансардой – это якобы пустующее без пользы подкровельное пространство. Однако история чердачных крыш насчитывает тысячелетия, и именно такая их конструкция разработана неслучайно.

Благодаря чердаку обеспечивается полноценный уровень температуры и влажности для деталей стропильной конструкции и помещений.

За всеми перечисленными частями дома удобней наблюдать и осуществлять ремонтные мероприятия. В случае появления мансарды крыша лишается чердака.

Все ее элементы вынуждены функционировать в заметно худших условиях, что негативным образом сказывается на продолжительности их службы.

Плюсы полноценного этажа

Чтобы адекватно взвесить все «за» и «против» мансард, важно понимать, что дает полноценный верхний этаж:

  • Большой объем воздуха. Так как скошенные потолки в таком случае отсутствуют, помещения получаются более просторными. В них легче находится и психологически, и физиологически, из-за большего количества воздуха.
  • Достаточная площадь и удобная планировка. Оформление комнат не сталкивается с известными ограничениями в виде ломанных поверхностей и низких потолков.

Полноценный этаж легче обустраивать, он более просторный

  • Простота обустройства оконных систем. В этом случае не потребуется заказывать дорогостоящие специальные системы. Подойдут обычные стеклопакеты с достаточным числом камер, установка которых не испытывает конструкционных сложностей.
  • Несложный ремонт и обслуживание. Все основные узлы конструкции дома в таком случае хорошо просматриваются, и к ним легко добраться в случае ремонта. Сооружать такой этаж намного проще, т.к. риск строительных ошибок сведен до минимума.
  • Дешевизна крыши. Она имеет простую традиционную форму: мансардные окна и прочие дорогостоящие элементы здесь отсутствуют. Следует сказать, что их наличие не только делает кровлю менее герметичной, но и создает ниши, где впоследствии скапливается снег и листья. Чем сложнее крыша, тем быстрее она станет протекать. На ее ремонт уходит на порядок больше денег, чем на традиционную конструкцию.

Традиционная форма крыши дешевле в обслуживании

  • Нет сложных каркасных стен. Исключением являются полностью каркасные дома.
  • Достаточный уровень вентиляции. Пути естественного теплообмена на полноценном этаже имеют достаточную высоту. На мансардах этот параметр очень маленький, поэтому возникающей тяги недостаточно. В жаркую летнюю пору верхний этаж обладает более комфортным микроклиматом, что снижает затраты на кондиционирование. Какая бы не была хорошая термоизоляция мансарды, раскаленная солнцем крыша дает о себе знать.

Что выбрать: мансарду или полноценный этаж

Определиться с тем, что возводить  – мансардный или полноценный этаж, рекомендуется на этапе составления проекта.

При этом учитывают следующие факторы:

  • Площадь здания. К примеру, в наличии есть проект постройки 6х6 м. Если учесть высоту полноценного второго этажа и чердака с коньком, в сумме выходит 8 м. Такое здание визуально будет напоминать скорее колокольню, чем жилище. Дома небольшой площади рекомендуется оснащать мансардами, выглядящими более естественно.

Небольшой по площади дом лучше строить с мансардой

  • Функция постройки. Мансарды хорошо зарекомендовали себя в дачном строительстве. Даже если не вкладывать большие деньги в утепление и звукоизоляцию, находиться в них будет комфортно. Капитальные сооружения лучше оснащать полноценными этажами, что снизит затраты на отопление и вентиляцию при круглогодичном проживании.
  • Эстетический фактор. Для любителей оригинальных решений при оформлении интерьеров решение с мансардой выглядит предпочтительнее. Внешне коттедж с мансардным этажом более естественно смотрится на фоне природы.
  • Расходы на сооружение. Мансарда, строго говоря, является утепленным подкровельным пространством: возводить его на порядок сложнее. Например, если в качестве строительного материала используются крупные блоки, то для обеспечения двух уклонов на фронтонах блочные элементы придется распиливать. Это влечет за собой увеличение количества отходов и быстрый износ техники. Присущие мансардам сложные оконные системы и балкона увеличивают финансовую нагрузку.

Итог

В качестве вывода можно сказать, что с финансовой точки зрения использование мансард оправдано только в тех случаях, когда проводится переустройство уже существующего дома. При сооружении «с нуля» более выгодно возводить полноценный этаж. Что касается функциональности, то лучше всего мансарды зарекомендовали себя в небольших домах дачного типа с сезонным проживанием.

Дом мансарда строительство

Источник: https://5domov.ru/design/chem-horosha-mansarda-i-chem-ona-ploha-chto-luchshe-mansardnyiy-ili-polnotsennyiy-etazh.html

Мансардный этаж, мансарда — достоинства и недостатки

Монтаж мансарды в загородном доме: плюсы и минусы

«Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Это определение мансардного этажа из СНиП. Санитарные нормы говорят о том, что высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров. В каждом жилом помещении мансарды, высота потолка не менее 2,5 метра должна занимать не менее 50% площади помещения.

Интересно, что по градостроительным нормам мансардный этаж учитывается в определении этажности дома.

Не будем здесь описывать все варианты устройства мансардного этажа. Отметим лишь, что наружные стены мансардного этажа, как правило, состоят из двух частей.

Одна часть — вертикальная,  обычно делается из того же стенового материала, что и нижние этажи.

Другая часть — это наклонная каркасная стена, в которой в качестве каркаса используется стропильная система крыши, а наружной обшивкой служит кровля.

Соотношение размеров этих частей может сильно меняться в зависимости от конструкции мансарды.

Обычно перед застройщиком, который выбрал для себя строительство многоэтажного дома, встает вопрос, каким сделать верхний этаж — обычным или мансардным?

Сравним эти два варианта устройства верхнего этажа, имея ввиду, что общая полезная площадь домов с мансардным этажом и с обычным верхним этажом должны быть одинаковы.

Преимущества мансардного этажа

Чаще всего говорят о существенно меньшей стоимости одного квадратного метра полезной площади мансардного этажа. Обычно, эти ожидания большой экономии сильно преувеличены.

Как отмечалось двумя абзацами выше, эта экономия складывается из того, что для части стен мансардного этажа, которые делаются в каркасном исполнении, используются стропила крыши, а наружной обшивкой стен служит кровля. Кроме того, из-за скошенных стен уменьшается площадь перекрытия и крыши над мансардой.

То есть, чем больше поверхность каркасных стен мансардного этажа с использованием каркаса из стропил, тем больше экономия.

По сравнению с обычным каркасным этажом, имеем экономию за счет стоимости каркаса, наружной обшивки и меньшей площади участков крыши и перекрытия над мансардой. (Часто сравнивают стоимость строительства каркасной мансарды с обычным этажом из других стеновых материалов — это не правильно)

Но в обычную скатную крышу поместить помещения той же площади, что и на первом этаже невозможно.

Поэтому, для сохранения выбранной площади дома применяют другие меры, которые уменьшают экономию и даже сводят её к нулю.

Например, если смириться с меньшей площадью мансардного этажа, то для того, чтобы площадь дома оставалась неизменной, необходимо увеличивать площадь и соответственно стоимость нижних этажей.

Для увеличения площади мансардного этажа поднимают угол наклона крыши и увеличивают высоту (площадь) вертикальных участков наружных (аттиковых) стен.

Для устройства окон часто приходится усложнять форму крыши или применять специальные окна, встраиваемые в кровлю.

Каждое помещение (в том числе жилые комнаты)мансарды должно быть оборудовано каналом вентиляции с принудительной вытяжкой. Естественная вентиляция мансарды не сможет обеспечить нормативный воздухообмен из-за малой высоты канала.

Все эти меры также сокращают экономию в стоимости строительства мансардного этажа.

Устройство высокой крыши со множеством скатов, сложная конструкция утепления и гидроизоляции, специальные мансардные окна в кровле — все это, заметно увеличивает стоимость строительства, ремонта и эксплуатации дома.

Другим аргументом любителей мансардных этажей является то, что дома с высокой сложной формой крыши выразительней смотрятся, имеют более привлекательный и оригинальный внешний вид, а спальни с наклонными стенами и окнами в небо кажутся изысканными.

В вопросах красоты и моды советовать трудно. Следует лишь заметить, что мода, даже в архитектуре, дама переменчивая. И представления людей о красоте и комфорте разные и со временем тоже меняются. Кроме того, за красоту и моду надо платить.

Чердак в доме — полезная вещь!

Многих застройщиков к строительству мансарды подталкивают переживания по поводу пустующего и вроде бы пропадающего зря, бесполезного пространства не эксплуатируемого чердака.

Но чердачные крыши существуют уже тысячу лет и придуманы не зря.

Чердак обеспечивает оптимальные температурно — влажностные условия для кровли, стропильной системы и перекрытия верхнего этажа, а также удобный контроль и простую замену их частей.

Устройство мансарды фактически превращает крышу в бесчердачную конструкцию. В конструкциях мансарды условия работы всех элементов крыши ухудшаются, что неизбежно сокращает срок их службы. Придет время, и замена утеплителя и других деталей мансардной крыши будет ох, как сложна.  Проще будет мансарду снести и построить заново.

О дефектах кровли мансарды можно узнать, только когда вода закапает с потолка. Заменить или просушить теплоизоляцию крыши будет крайне сложно. Так что, чердак в доме — полезная вещь!

Дом без чердака

Двухэтажный дом с плоской крышей, без чердака. Плоская совмещенная кровля дешевле скатной кровли чердачного типа в среднем на 30%; эксплуатационные расходы на такую кровлю также ниже в сравнении с другими решениями; снег с плоской крыши сдувает ветром.

Если у Вас остались сомнения в полезности чердака, чтобы не переживать по этому поводу, проще и дешевле построить дом с обычным верхним этажом, но с бесчердачной крышей или крышей с низким чердаком? Выглядеть такой дом будет по другому, но может быть настала пора поменять даму — моду?

Если разобраться, то многоскатная конструкция — это двукратный перерасход по древесине: балки перекрытия и стропильная система. В плоских крышах с минимальным уклоном стропильная система не нужна, так выходит экономнее.

Мансарда — жилье для бедных?

Мансарду придумали французы лет сто пятьдесят назад, когда стали переоборудовать чердаки старых домов в жилье для бедных. Задумайтесь, зачем в новых домах городить огород — переделывать чердачную изначально конструкцию крыши в бесчердачную мансардную, и воспроизводить жилье для бедных?

Мансарда опасна для здоровья !

Психологи утверждают, что перемещаясь по мансарде, из-за низких участков скошенных потолков, человек постоянно испытывает чувство опасности. А длительное напряжение — вредно для здоровья.

Преимущества полноразмерного верхнего этажа

Увеличенный объем воздуха в помещениях из-за отсутствия скошенных потолков, которые к тому же уменьшают высоту стен и создают чисто психологический эффект, когда хочется пригнуться, особенно в маленьких помещениях. В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

Оптимальная площадь и планировка помещений, так как нет ограничений, обусловленных конструкцией мансардного этажа.

Лучшая освещенность и инсоляция (длительность освещения солнечными лучами) всех помещений из-за отсутствия сложностей с размещением и размерами окон.

БОльшая ремонтно пригодность, доступность элементов крыши, стен и потолков. Конструкция дома проще и понятнее. Меньше риск, что что-то строители сделают не так.

Простая форма крыши без мансардных окон и других элементов, увеличивающих стоимость, ухудшающих герметичность кровли и создающих карманы для накопления снега, листьев. Сложная крыша, при прочих равных условиях, потечет быстрее и потребует более дорогостоящего ремонта, чем простая.

Отсутствие на верхнем этаже участков стен в каркасном исполнении со всеми особенностями таких стен — паронепроницаемыми пленками, отсутствием теплоемкости (теплоинерционности), низкой шумоизоляцией,  сложной и требовательной к качеству исполнения технологией тепло- гидроизоляции и пр. (Этот пункт можно отнести к преимуществам только для не каркасных домов).

Лучшая вентиляция помещений. Высота каналов естественной вентиляции достаточна для эффективного воздухообмена. На мансарде высота каналов естественной вентиляции слишком короткая — тяга в них не обеспечивает необходимый воздухообмен. Узнайте — Как правильно сделать вентиляцию в многоэтажном частном доме.

Летом на верхнем этаже прохладнее, чем на мансарде. В результате ниже расходы на кондиционирование, Не смотря на теплоизоляцию, помещения мансарды сильнее нагреваются от раскаленной крыши.

Выразительность внешнего облика таких домов достигается иными средствами.

Продолжение видео:

Советы застройщику

Практика строительства и расчеты показывают, что если во главу угла поставить получение экономии бюджета строительства, то мансардный этаж получается  неполноценным для жилья внутри и не прибавляет дому внешней красоты.

Украшающая дом и достаточно комфортная внутри мансарда по стоимости не дешевле полноразмерного каркасного этажа.

Устройство малобюджетной мансарды в качестве верхнего жилого этажа дома можно рекомендовать только для садовых и дачных домов с сезонным проживанием.

Выбор верхнего этажа дома для круглогодичного проживания — мансардный или полноразмерный,  определяется не их стоимостью, а представлениями застройщика о красоте и комфорте.

Чтобы не ошибиться в выборе можно посоветовать тот же путь, по которому выбирают одежду — примерить на себе. Погостите, желательно несколько дней, в домах с разными вариантами этажей, прислушайтесь к своим ощущениям, поговорите об этом с хозяевами. Почувствуйте свой этаж.

Подкрышное пространство выгодно превратить в бюджетную мансарду — разместив там вспомогательные помещения, которые не потребуют затратных переделок крыши.

Например, можно разместить там кладовку, постирочную, котельную, сухую инфракрасную сауну, мастерскую. Это особенно удобно в доме без подвала.

Об установке отопительного котла на мансарде читайте здесь.

Рассмотрите проекты домов с маленьким чердаком, с углом наклона ската крыши менее 30 градусов или с плоской крышей.

Сколько этажей строить?

Сколько этажей выбрали Вы? Голосуйте!
Узнайте, что выбрали другие?

Источник: https://DomEkonom.su/mansardnyi-etagh-dostoinstva.html

Французский шик или преимущества мансардного этажа в доме

Монтаж мансарды в загородном доме: плюсы и минусы

Наличие в частном доме мансардного этажа позволяет наиболее полно использовать его полезную площадь

Просторное жилище с максимальным процентом полезной площади – мечта многих. Есть всего несколько способов увеличения жилого пространства в доме.

Выбирая наиболее рациональный путь преображения жилища, многие задаются вопросом, возводить ли мансардный этаж? Чтобы принять единственно правильное решение, нужно понимать какие плюсы и минусы есть у такой конструкции, определить размер капиталовложений в строительство мансарды.

История мансарды, определение

Все началось в XVII столетии, во Франции. Первым, кто предложил использовать чердачные помещения в роли полноценного жилого пространства, стал талантливый архитектор Франсуа Мансар. Кроме финансовой выгоды и функциональности, Мансар придумал как придать неуютному помещению более эстетичный и благопристойный вид.

В его честь названа данная конструкция, популярность которой не меркнет по сегодняшний день. Первыми, кто населял мансарды, были представители парижской богемы, художники, музыканты, служители Мельпомены – люди небогатые, но с оригинальным вкусом. До наших дней сохранилась первая мансардная конструкция, созданная Мансаром во Дворце Мезон-Лаффит.

Необыкновенной красоты мансарда оснащена большими окнами, отличается оригинальной формой.

Кстати, изначально архитектор-француз думал лишь об экономической выгоде. Суть в том, что в те времена во Франции налог платился из расчета этажности здания, а чердак не расценивался, как полноценный этаж. Это было на руку многим владельцам дома, сдававшим в аренду жилую площадь.

Идею обогатиться за счет переоборудования чердака в жилые апартаменты мигом подхватили предприимчивые люди в Париже, а затем и во всей Франции. Кроме заработка, с появлением мансард у многих появился реальный шанс обзавестись собственным отдельным жильем.

Резонансное изобретение Мансара волной докатилось и до Царской России. Первыми, кто возводил в доме мансардный этаж, стали отнюдь не бедняки, а представители привилегированных классов, богачи и знать.

При помощи мансардной конструкции особняк приобретал черты шика и элитарности, иметь дом с мансардой в те времена считалось великой роскошью. С годами такой проект не потерял своей привлекательности и актуальности.

Мансарда во французском стиле

Важно!

Мансардой называется любое помещение чердачного типа, фасад которого образовывают плоскости кровли. Линия пересечения крыши и фасада составляет не менее 1,5 метра.

Такое определение конструкции прописано в нормативных документах СНиП. Исходя из санитарно-гигиенических правил строительства мансардной конструкции в доме, высота потолков не должна быть менее 2,5 метров или должна занимать не меньше 50% всей площади помещения.

Какое-то время после пика популярности интерес к мансардам стал теряться, но с недавних пор они вновь обрели свою значимость.

В современной сфере строительства такой тип надстройки загородного дома или в многоквартирном здании чрезвычайно популярен, а все благодаря его преимуществам.

Преимущества мансардных этажей

Проект дома, где предусмотрен мансардный этаж, — с любой стороны выгодно. Рассмотрим подробнее причины возведения конструкции:

  • Рационализация использования жилого пространства в доме. Мансардный этаж, как правило, занимает всю площадь здания, что позволяет существенно увеличить драгоценное жилое пространство.
  • На территории мансарды можно обустроить не только комнату для проживания, гостиную, детский островок или рабочий кабинет.

Идея!

При желании мансарду можно переоборудовать в бильярдную, тренажерный зал, мастерскую для занятия творчеством и даже в зимний сад.

Дизайн-проект тренажерного зала на мансардном этаже

  • Что касается размещения мансарды в многоквартирном доме, то это уникальная возможность обустройства не только дополнительного жилья, но и офиса в самом сердце большого города за минимум средств.
  • Считается, что устройство мансардного этажа обойдется хозяевам на порядок дешевле, нежели строительство полноценного второго этажа.
  • Легкость конструкции. Считается, что мансарда может возводиться не только на этапах строительства дома. Создание конструкции и оформление пространства возможно в уже построенном здании. В выселении домочадцев на время строительных работ нет острой необходимости.
  • Оснастить мансарду коммуникациями не составит большого труда. Проведение электричества, отопления и других систем комфортного жизнеобеспечения можно выполнить своими руками.
  • Практика показывает, что наличие мансарды в доме помогает снизить потери тепла через крышу. Поэтому при создании конструкции следует уделить максимум внимания обустройству кровельного пирога.

Говоря о преимуществах мансард, нельзя не сказать о привлекательной внешней эстетике, что придают конструкции зданию.

Помещение не только сверхфункционально, с его помощью дизайн дома становится привлекательнее, роскошнее и изысканнее.

Оригинальные архитектурные акценты в виде необычной формы кровли, выступающего вперед балкона, встроенных непосредственно в плоскость кровли мансардных окон наделяют строение престижной элегантностью и особым статусом.

Частный дом с мансардой – это уникальный дизайн внутренней планировки и оригинальный внешний вид

Недостатки конструкции

Медаль, как известно, имеет две стороны. Наряду с целым спектром преимуществ возведения мансардной конструкции, есть несколько недостатков, о которых необходимо знать, выбирая проект будущего жилища. К минусам, или особенностям, можно отнести такие моменты:

  1. Если выбирается проект мансарды с ломаной кровлей, нужно учесть, что ее стропильная система не позволит в полной мере использовать площадь для проживания. Конструктивные особенности вносят свои коррективы и ограничения.
  2. В местах, где стены образуют углы, а высота потолков уменьшается, домочадцы могут испытывать определенный дискомфорт. Но для решения подобных проблем есть несколько способов рационализации и повышения комфорта проживания.
  3. В мансардах практически отсутствует возможность установки стандартных окон, требуются окна мансардной конструкции, цена на которые значительно выше.

Кроме очевидных минусов мансарды, существует необходимость в обустройстве качественной гидрозащиты, в создании вентиляционной системы, а также в утеплении помещения.

Все работы реально выполнить своими руками, владея секретами технологических процессов, зная алгоритм выполнения работ. Несмотря на наличие нескольких недостатков, которые являются в большей степени особенностями, на них обязательно следует обратить внимание.

Наличие мансарды в доме открывает хозяевам новые возможности рационального использования пространства.

Организация рабочего места на мансардном этаже

Мансарда в загородном доме

Обустройство мансарды загородного дома — процесс трудоемкий, требует финансовых затрат. На первый взгляд может показаться, что такая работа под силу только команде профессионалов. На самом деле возведение и обустройство мансардной конструкции по силам новичку в строительном деле. задача — соблюдать последовательность действий, знать правила обустройства. Этапы работ следующие:

  1. Подготовка проекта (чертежи, разметка, выбор формы конструкции).
  2. Демонтаж старой кровельной системы загородного дома.
  3. Выполнение работ по укреплению стен.
  4. Создание качественной гидроизоляции и утепление.
  5. Возведение торцевых стен.
  6. Монтаж кровельной системы мансардного типа.

Успех всего мероприятия зависит от выполнения таких правил:

  • Планирование мансарды загородного дома предпочтительнее выполнять на этапах проектирования постройки самого здания. Это даст возможность правильно организовать строительный процесс, выполнить укрепление, рассчитать нагрузку.
  • В том случае, когда мансардный этаж надстраивается на уже существующую постройку, нужно учесть несколько важных факторов. Для начала производиться расчет нагрузки, проверяется фундамент, стены здания.

Совет!

С осторожностью нужно выполнять надстройку мансарды в доме из пеноблоков, керамзитобетона или кирпича, так как материалы достаточно хрупкие.

Небольшой загородный дом с мансардой и цоколем

Мансарда с верандой — идеальное решение для бревенчатого загородного дома.

  • При планировании мансардного этажа следует учитывать удаленность расположения коммуникаций, возможность их подведения в будущем. Это повысит уровень комфорта проживания на этаже.
  • Выбирая материалы для мансарды, предпочтение следует отдавать легким, чтобы не утяжелять конструкцию.

Не менее важен выбор типа мансардной кровли. Она определяет форму будущего жилого пространства под крышей. Форма может быть треугольной, ломанной или ассиметричной, занимать все пространство или частично. Наиболее популярный и малозатратный вариант — двускатная конструкция.

Не менее распространенное решение, но более затратное финансово, — возвести мансарду с верандой, которую венчает кровля ломаного типа. Такая мансарда придаст облику здания архитектурной выразительности, нот французского шика.

Внутреннее оформление мансардного пространства может выполняться в любом стилистическом направлении.

Совет!

Если необходима легкость, уют, тепло, можно отдать предпочтение таким стилям, как Прованс или Кантри. В том случае, когда планируется создать амбициозный, молодежный, функциональный интерьер, можно рассмотреть современные направления минимализма или популярный мансардный стиль Лофт.

Оформление детской можно выполнить в любом стиле, взяв за основу мотивы любимого мультфильма.

Бревенчатый дом с мансардой, верандой и гаражом

Мансарды в многоквартирных домах

Ошибочно считается, что обустроить жилую мансарду можно только в частных домах.

Если вы проживаете на последнем этаже многоэтажного дома, у вас есть уникальная возможность расширить жилое пространство.

На первый взгляд, что может быть проще, чем прорубить вход на чердак, выполнить декоративное оформление и расставить мебель. На деле все немного сложнее, ведь есть юридическая сторона вопроса.

Важно!

По правилам жилищного кодекса РФ, чердачное помещение в многоэтажном доме не является частной собственностью.

Согласие на переоборудование чердака в жилую площадь должны дать все жильцы на общем собрании. На основании этого оформляется протокольное решение. Именно протокол может стать юридическим основанием для дальнейшего оформления. Есть два варианта:

  1. Оформление чердачного помещения в собственность.
  2. Оформление разрешения на безвозмездное пользование или аренду.

Мансарда в многоквартирном доме

Решение в данном случае остается за хозяевами, но справедливо при вложении собственного времени и денег, получить право собственности на мансарду.

Несомненно, юридическое решение вопроса – процесс хлопотный, финансово затратный, но двухуровневая квартира с увеличенной жилой площадью того стоит! Основное преимущество мансарды — уникальная возможность для хозяев квартиры расширить жилую площадь без затрат на покупку нового просторного жилья. Что касается строительно-монтажных работ по обустройству и укреплению конструкции, то есть несколько правил, соблюдение которых необходимо:

  • Полная инспекция стропильной системы, выявление неисправностей или поврежденных элементов. От первоначального этапа зависит прочность и надежность конструкции.
  • Кроме чердака, нужен осмотр фундамента здания, оценивается прочность несущих стен, для которых возведение мансарды станет дополнительной нагрузкой.
  • После инспекции требуется составить проект будущей мансарды. Конечно, квартира, оборудованная мансардой с верандой — это трудновыполнимый проект. Но типовой проект с лестницей и оригинальным внутренним дизайном — реальная задача.
  • Осуществление работ по утеплению жилого пространства, создание качественной гидрозащиты и вентиляционной системы. Не следует забывать о звукоизоляции, для сохранения комфорта всех проживающих в доме такое мероприятие обязательно.
  • Проверка и подведение всех необходимых коммуникаций, кроме канализационной системы, которую провести на чердак в многоквартирном доме невозможно. Помните, что все-таки это квартира, а не отдельный дом. Выполнение работ по обустройству коммуникаций лучше отдать специалистам, чтобы избежать поломок и аварийных ситуаций, от которых может пострадать не только квартира, но и весь дом. Особое внимание следует уделить пожарной безопасности.
  • Чтобы обустроить удобный вход в мансарду, мало прорубить отверстие. Проект обязательно согласовывается со специалистами.

Важно!

Не стоит забывать, что под вами также живут люди, а в данной ситуации вы отвечаете за их безопасность и комфорт проживания.

  • После согласования, строительных и монтажных работ можно приступать к самой приятной процедуре — оформлению дизайна. Для этого нужно решить, будет ли это одно помещение, или же несколько отдельных комнат. В таком случае возводятся перегородки из кирпича или гипсокартона.

Стильный дизайн мансардного этажа в многоквартирном доме

Создавая дизайн, нужно понимать функциональное назначение комнат в мансарде. Если это спальня, детская или гостиная, нужно подумать заранее о качественном освещении всей площади.

Для этого устанавливаются мансардные окна, а защитой от яркого солнца станут ролл-ставни. Чердачное помещение по определению темное.

Поэтому, чтобы создать уютное помещение для проживания, следует отдать предпочтение светлой цветовой гамме, расставить несколько основных источников света и дополнительную систему освещения.

Квартира или загородный дом с мансардой — это новые грани использования жилой площади. Такой проект в силу своих многочисленных преимуществ и новых возможностей достоин рассмотрения. Но, прежде чем принимать положительно решение, необходимо оценить свои возможности, провести инспекцию помещения, изучить юридическую сторону вопроса, взвесить плюсы и минусы возведения мансарды.

Все о мансардном этаже. Плюсы и минусы

Источник: https://lestnitsygid.ru/kuda-vedut-lestnitsy/mansardy/mansardnyiy-etazh.html

Плюсы и минусы строительства мансардной крыши

Монтаж мансарды в загородном доме: плюсы и минусы

Вот и подошел к завершению цикл статей о том ‑ как сделать мансардную крышу. Начав с небольшой исторической справки, что бы узнать, «откуда ноги растут», мы рассмотрели существующие типы мансардных крыш. Затем узнали о том, из каких слоев и элементов состоит такая крыша. Пришло время подвести итоги и выяснить все плюсы и минусы создания мансардных этажей.

Однако прежде чем мы заговорим о достоинствах и недостатках создания мансарды давайте немного вернемся назад и внимательно ознакомимся со спецификой монтажа.

Как и любое строительное действо, мансардная крыша имеет свои специфические особенности. Их необходимо усчитывать и во время проектирования и во время строительства. Также следует учесть основные требования предъявляемые к мансардным помещениям. Подчеркнем, что они взяты не с потолка, а регламентированы действующими ГОСТами и СНИПами.

Монтажная специфика крыши мансардного этажа

Итак, специфические особенности присущие монтажу мансарды можно выделить в пять основных факторов. Устройство мансардной крыши несколько сложнее обычной. Поэтому первым отличительным фактором является сложность ее монтажа.

В свою очередь это влечет ее повышенную стоимость по сравнению с обычной крышей. В особенности если вы нанимаете для этих работ сторонних специалистов.

Вторым отличительным фактором является обустройство в мансардной крыше окон. Если у вас ломанная двухуровневая крыша, то это во многом облегчает задачу, поскольку окна можно сделать во фронтонах. Как правило, этим вариантом решения пользуются чаще всего.

Однако если вы решили соорудить окна в самой крыше, это во многом усложнит процесс. Тем более если вы хотите выполнить окна в виде дверей для выхода на крышу. Для данных целей выпускают специальные окна. Но цена их зачастую в два раза выше обычных окон.

На третьем месте стоит фактор прочности стропильной системы мансарды. К ней предъявляются повышенные требования. Тем более если вы избираете в качестве кровельного материала тяжелые покрытия, например – классическую черепицу. Этому фактору необходимо уделить пристальное внимание и стропильная система должна обеспечивать максимальную надежность.

Как и при устройстве классической кровли при строительстве мансарды необходимо обеспечить отвод дождевых и талых вод от стен основного строения. Для деревянных строений длина стропильных ног на свесе должна составлять не менее полуметра. Для каменных оснований ее можно несколько уменьшить.

Однако здесь под края стропильных ног необходимо будет сделать деревянную прокладку, которая в свою очередь гидроизолируется от стен. Данная прокладка устанавливается по всему периметру здания. По-простому ее называют «обвязка», а по правилам «мауэрлат». Это четвертый фактор. Впрочем, он справедлив для любого вида кровли.

Пятый фактор тесно связан с третьим. При расчете толщины материала для стропильной системы мансарды необходимо учесть все технические параметры. То есть, какая ветровая и снеговая нагрузка планируется за сезон.

Сезонная нагрузка напрямую зависит от того какой угол наклона у вашей кровли. К этой нагрузке следует прибавить нагрузку от кровельных материалов в сумме. Тут и кровельное покрытие, и остальные необходимые слои кровли.

Сезонная и техническая нагрузка, при сложении, покажет вам какую толщину материала для стропильной системы избрать, и каковы будет ширина пролета между стропильными ногами.

Что касается требований к мансардным кровлям то они очевидны и логически вытекают из того что мы узнали в предыдущих статьях. Для кровельного покрытия старайтесь подобрать материалы, сочетающие в себе прочность и легкость.

Во-первых, это облегчит вам монтажные работы. Во-вторых, уменьшит общую нагрузку на здание и стропильную систему. Прекрасным решением является использование мягкой черепицы или металлочерепицы. Хорош, в этом смысле и профнастил.

Несущую конструкцию внутреннего помещения желательно выполнить в виде деревянного каркаса. Опять же для облегчения монтажа и снижения нагрузки. Даже если конструкция здания позволяет вам выполнить внутреннюю часть мансарды из бетона или кирпича лучше этого не делать. Почему – читайте выше.

Сооружая внутреннее помещение в виде деревянного каркаса, вы с легкость облицуете его при помощи гипсокартона. Впрочем, само внутреннее пространство можно разграничить и при помощи специального профиля для гипсокартона. Он легок и прост в установке.

Утепление можно произвести минеральной ватой. Хорошего качества конечно. Особое внимание уделяйте утеплению, как самой кровли мансарды, так и внутренних помещений. Основные теплопотери в домах происходят, как правило, через крышу и мансарда страдает от этого больше всего.

Мы уже говорили о том, что при строительстве мансарды необходимо наиболее щепетильно подойти к вопросам устройства пароизоляции. Это же касается и гидроизоляции и вентиляции кровельной системы. В особенности утепляющего слоя.

Плюсы и минусы мансарды

Ну вот. И настала минута, когда мы взвесим все «за» и «против» строительства мансардного этажа. Что же нам дает обустройство мансарды? В первую очередь как мы уже говорили – это значительное расширение жилой площади дома.

Кстати, не редки случаи обустройства мансарды над гаражом. Получается нечто вроде дачи, где можно встретиться с друзьями и потолковать за жили-были. Ну, или на крайний случай перекантоваться пока жена не остынет.

Возвращаясь к расширению жилой площади, стоит отметить, что расширение это можно проводить без выселения жильцов с нижнего уровня здания. Помимо этого строительство мансарды в корне меняет внешний облик дома.

Он приобретает индивидуальность (если таковой не наблюдалось). По сравнению со строительством второго этажа (что не всегда возможно в силу конструктивных особенностей здания) возведение мансарды значительно дешевле.

В целом, против мансарды сказать особо нечего. Единственно, что окна для нее придется приобретать специальные. Если они не будут устанавливаться во фронтоны. Ну и при небольшом внутреннем пространстве геометрия помещения может доставить некоторые неудобства.

С уважением Алексей Тычиленко.

Источник: https://remstr-u.ru/kryisha/plyusyi-minusyi-stroitelstva-mansardnoy-kryishi.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.