Правила дачного общежития

Содержание

Основные правила для существования снт по закону

Правила дачного общежития

Отдельной проблемой является тема межевания участков, которую в рамках нового закона о СНТ необходимо завершить до 2018 года. В противном случае собственник участка столкнется с серьезными проблемами.

Если границы участка не будут четко зафиксированы, то владелец не сможет его продать или передать по наследству. Также возникнут проблемы с оформлением постройки. Еще один важный вопрос, который беспокоит экспертов – отсутствие господдержки, закрепленной на законодательном уровне.

Предыдущая редакция закона предусматривала возможность софинансирования некоторых проектов, в том числе строительство и ремонт дорог. Обеспечить качественные дороги исключительно за счет взносов членов товарищества практически невозможно, отмечают эксперты.

Кроме того, в новом законе не прописан механизм досрочного снятия с должности председателя правления.

– В предыдущей редакции закона их было около десятка, в новом – всего две формы таких объединений: садовое товарищество и огородническое товарищество, – рассказывает Вольская. – На садовых можно строить дома, на огороднических – только вести сельскохозяйственную деятельность без возведения капитальных строений.

Важно Встречаются ситуации, когда собственники, оформившие свои незаконные постройки по «дачной амнистии», начинают требовать от местных властей проведения дорог, электричества, газа и прочих инфраструктурных объектов, что не предусматривалось никакими планами, ведь капитальные постройки и их инфраструктурная составляющая на этих землях не запланирована, – добавляет Омехин. Примеры По словам Игоря Быковского, при приобретении земли и объекта собственности в ДНП выясняется, что стоимость самого участка, допустим, составляет 450 тыс.
руб., но необходимо заплатить еще 450 тыс. руб. в качестве вступительного взноса, который якобы пойдет на ту же общую инфраструктуру. Ладно бы это была окончательная сумма, однако в некоторых ДНП умудряются собирать с собственников десятки и даже сотни тысяч рублей в месяц в качестве взносов.

Игорь Быковский, вице-президент КР «Мегаполис-Сервис», считает, что главная особенность нового закона состоит в том, что в СНТ (садоводческих некоммерческих товариществах) можно будет без всяких проблем получить регистрацию по месту жительства, если построенный на земельном участке в СНТ дом будет соответствовать всем требованиям законодательства. – Одним словом, закон даст людям возможность прописаться без обращения в суд, с чем приходится сталкиваться сегодня, – делится Быковский. По мнению эксперта, есть у новых правил и минусы: – Можно предположить, что с разделением на садовые и огороднические товарищества, скорее всего, для их членов будет значительно разниться налоговая ставка на землю и недвижимость.
Естественно, в огороднических товариществах ставка налога будет меньше, а вот за собственность на землях СНТ придется платить по повышенному тарифу.

Все о днп и снт в 2018 году

Внимание

  • 1 Закон о СНТ: нововведения с 2018 года
  • 2 Новый закон – новые проблемы
  • 3 Плюсы и минусы нововведений

Закон о СНТ: нововведения с 2018 года Госдума одобрила закон о СНТ, который вступит в действие в следующем году. Новая инициатива правительства направлена на коренные преобразования действующих норм объединения собственников садоводческих и дачных участков, которые не соответствуют нынешним реалиям.Ранее деньги передавались наличкой и многие члены СНТ жаловались, что тратятся они без цели.

  • Собственники будут получать квитанции на оплату взносов.
  • Строго будут отслеживать, на что были потрачены деньги.
  • Членские взносы могут быть потрачены на: 1.

имущества общего пользования товарищества, в том числе оплату арендных платежей за данное имущество. 2.

Земельныйэксперт

Новый закон о СНТ, который вступает в действие с 2018 года, позволит существенно упростить жизнь рядовым дачникам и садоводам, уверены чиновники. Нововведения приведут к изменению базовых принципов объединения владельцев участков.

Эксперты подчеркивают потенциальные риски нового закона, которые станут неприятным сюрпризом для граждан.

  • 1 Закон о СНТ: нововведения с 2018 года
  • 2 Новый закон – новые проблемы
  • 3 Плюсы и минусы нововведений

Закон о СНТ: нововведения с 2018 года Госдума одобрила закон о СНТ, который вступит в действие в следующем году. Новая инициатива правительства направлена на коренные преобразования действующих норм объединения собственников садоводческих и дачных участков, которые не соответствуют нынешним реалиям.

Правила дачного общежития

В следующем году вступает в действие новый закон о СНТ, в рамках которого вводятся новые понятия и категории. Земельныйэксперт Внимание Ну какой же это ИЖС, когда он обладает всеми признаками многоквартирного дома? Получается, что разрешенное использование жилищного участка не соответствует фактическому.

Налицо прямое нарушение земельного законодательства, и те, кто затевал это строительство, наверняка об этом знали. Однако все же построили, продали – а вот те, кто купил такой объект, столкнулись со всеми вытекающими отсюда трудностями.

Новый закон позволит избежать и подобных казусов. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Закон о снт с 2018 года Отдельной проблемой является тема межевания участков, которую в рамках нового закона о СНТ необходимо завершить до 2018 года.

Закон о снт с 2018 года

И при желании «вернуть» такой загородный дом с участком его владелец столкнется с тем, что теперь его стоимость составляет всего 450 тыс.

рублей, а еще половину он заплатил за свое собственное незнание ситуации при оформлении покупки.

Еще один пример: девелоперы берут участок в деревне под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и строят на нем дом, скажем, на 18 квартир, который оформляется как индивидуальный жилой дом.

Ну какой же это ИЖС, когда он обладает всеми признаками многоквартирного дома? Получается, что разрешенное использование жилищного участка не соответствует фактическому. Налицо прямое нарушение земельного законодательства, и те, кто затевал это строительство, наверняка об этом знали.
Однако все же построили, продали – а вот те, кто купил такой объект, столкнулись со всеми вытекающими отсюда трудностями. Новый закон позволит избежать и подобных казусов.

Дачная жизнь по-новому. что изменится после принятия закона о товариществах

Ранее глава правительства Дмитрий Медведев подчеркивал необходимость перемен в данной сфере, которые позволят облегчить жизнь гражданам. Кроме того, обновленный закон позволит навести порядок в существующих объединениях и защитить права рядовых владельцев участков.

В новом законе об СНТ зафиксирован отказ от дачного или садоводческого кооператива с 2018 года. Все объединения должны быть преобразованы в сельскохозяйственные кооперативы.

Кроме того, изменения коснутся дачного товарищества и садоводческого партнерства. Чтобы создать товарищество, потребуется не менее трех граждан-учредителей на соответствующем собрании.

При этом необходимо сформировать список членов нового объединения, в котором отображаются сведения об участнике товарищества и кадастровый номер участка.
Sobesednik.ru разбирался, как повлияет на жизнь россиян новый закон о формах дачной самоорганизации.

С 1 января 2019 года изменится регулирование создания некоммерческих товариществ. Владимир Путин подписал принятый Госдумой Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Основная суть закона – в упразднении девяти форм дачной самоорганизации (среди них были, например, некоммерческие партнерства и потребительские кооперативы). Теперь будут применяться две основных организационно-правовых формы – огородническое и садоводческое некоммерческое товарищество.

Sobesednik.ru обсудил нововведения с экспертами.

Здесь довольно простое объяснение: СНТ по определению не может быть введен в черту города, однако прописанному здесь человеку необходимо пользоваться больницей, школой, детским садом и так далее. А значит, за счет, скажем, тех, кто приехал из другого региона и поселился в СНТ, будет увеличена нагрузка на работу этих учреждений.

Как выход из ситуации для проживающих в таких садовых товариществах граждан – им предложат исключительно за свой счет оплачивать работы по обслуживанию территорий общего пользования, ограждению, охране, прокладке дорог, вывозу мусора и прочие бытовые нюансы, которые могут возникнуть, – говорит эксперт.

– Сейчас же существует «бомба замедленного действия», когда десяток собственников загородной недвижимости могут объединиться в СНТ и потребовать от властей обеспечить их необходимой инфраструктурой.

Закон о снт с 2018 года Как выход из ситуации для проживающих в таких садовых товариществах граждан – им предложат исключительно за свой счет оплачивать работы по обслуживанию территорий общего пользования, ограждению, охране, прокладке дорог, вывозу мусора и прочие бытовые нюансы, которые могут возникнуть, – говорит эксперт.

– Сейчас же существует «бомба замедленного действия», когда десяток собственников загородной недвижимости могут объединиться в СНТ и потребовать от властей обеспечить их необходимой инфраструктурой.

Светлана Вольская, руководитель отдела продаж городской и загородной недвижимости офиса «На Киевской» компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», считает, что новый закон не является революционным.

Источник: http://advocatus54.ru/osnovnye-pravila-dlya-sushhestvovaniya-snt-po-zakonu/

Правила соблюдения тишины в садоводстве – Правовая помощь юриста

Правила дачного общежития

По новому закону лаять и пугать автомобильных воров нельзя будет с 21-00 до 8-00 в будни, с 22-00 до 10-00 — в выходные и днем с 13-00 до 15-00 ежедневно.

В указанные часы нельзя будет шуметь в квартирах и помещениях общего пользования в многоквартирных домах, жилых домах, жилых помещениях и помещениях общего пользования в общежитиях.

Шуметь также запрещается на придомовых территориях, например, на спортивных и детских площадках, на территориях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

Вести себя тихо в эти часы нужно будет также в помещениях образовательных, медицинских и других социально важных учреждениях. Так, в эти часы нельзя будет петь, свистеть, играть на музыкальных инструментах, взрывать фейерверки, проводить ремонтные и другие шумные работы, уточняется в материалах к заседанию.

За нарушение «Правил внутреннего распорядка» членами семей садоводов и их гостями помимо прямых виновников несёт ответственность и сам садовод.

2.7. Все разногласия между соседями должны разрешаться внутри садоводческого коллектива.
Разногласия между соседями из разных коллективов разрешаются совместно с соответствующими коллективами.

Разногласия между садоводами или садоводческими коллективами, затрагивающие интересы всего садоводческого товарищества, разрешаются его Правлением или общим собранием (собранием уполномоченных).
3.

Важно

ОБЯЗАННОСТИ САДОВОДОВ 3.1. По организации и содержанию садовых участков.

Каждый член садоводческого товарищества обязан: 3.1.1.
Пользоваться землей только в границах отведенного ему участка, не допуская его увеличения и использования земли за границами участка.
3.1.2.

Правила внутреннего распорядка снт

41.

Внимание

Строительство гаражей, бань, а также другие хозяйственных построек должно осуществляться с соблюдением правил пожарной безопасности.

допускается строительство сблокированных хозяйственных построек по письменному соглашению между соседями на границе своих участков. 42. Садовод должен содержать в порядке забор на своём участке и места прохода на него (ворота, калитки), не допускать образования в них дыр и лазов с целью недопущения проникновения на садовый участок посторонних лиц.

Нарушение тишины на дачах карается штрафами

Ответственность за недостойное поведение подростков возлагается на их родителей или родственников, на садовых участках которых они проживают. Подростки до 16 лет должны находиться на садовом участке только вместе с взрослыми членами семьи садовода.

Знакомые садоводу лица могут находиться на садовом участке только вместе с ним или взрослыми членами семьи садовода.

50.

В садоводческих коллективах садоводческого некоммерческого товарищества” Флора” устанавливается единый порядок, связанный с поддержанием тишины с 1 мая по 30 сентября: — в обычные дни — с 22 часов до 8 часов утра; — в выходные дни — в 23 часов до 9 часов утра.

Применение громкоговорящих установок и приборов, пользование музыкальными инструментами, громкое пение, производство шумных работ и другое нарушение тишины с 21 часов до 9 часов утра не разрешается.
51.

Forbidden

Допустимое время шума в квартире — теперь и в дневное время! Введен запрет на шумные ремонтные работы в многоквартирных домах по воскресеньям и в праздничные дни в дневное время. Пока что ограничение на шум в квартире узаконены только в Москве.

Соответствующие поправки в городской закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» и в статью 3.13 КоАП столицы депутаты Мосгордумы приняли 9 декабря во втором и окончательном чтении.

В будни и по субботам нельзя шуметь при проведении строительно-ремонтных работ с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00. В документе оговаривается, что новые правила не касаются новостроек в течение полутора лет со дня введения их в эксплуатацию.

«Хорошо известно, что в городе уже достаточно давно действует норма, устанавливающая ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время.

Снт “ветеран-3”

Находящиеся на территории товарищества садоводы, члены их семей и приглашенные лица обязаны строго соблюдать санитарные, противопожарные и природоохранительные правила: не разбрасывать мусор на участках, на зелёных зонах, на дорогах, в лесу и вокруг водоёмов, не разжигать костры в сухую погоду, во время ветра и позже 20 часов, разжигать газовые и керосиновые приборы не в специально оборудованных местах; органические отходы утилизировать на садовом участке, а неподдающиеся утилизации отходы (мусор, металлолом, бутылки, стеклобой, банки.

пленку и т.п.) складывать в мусорные контейнеры. Садовод полностью отвечает за состояние противопожарной безопасности на своём участке, должен иметь наготове средства пожаротушения (бочку с водой, лопату, лестницу и другой инвентарь).
47.

Источник: http://dipna5.ru/pravila-soblyudeniya-tishiny-v-sadovodstve/

Нормы строительства на дачном участке в 2018

Правила дачного общежития

Для всего существуют нормы и правила, в том числе и жилых комплексов: расстояние между участками, пожаробезопасность, нормы по строительству дома и многое другое. Вся эта информация содержится в технических нормативах СНиП.

Направлены нормы для строительства частного дома или дачи на обеспечение комфортной и безопасной жизни.

Как и любая документация, СНиП довольно сложен в освоении, именно поэтому появилась эта статья – мы простыми словами попытаемся донести, что собой представляет СНТ (Садовое Некоммерческое Товарищество), какие требования предъявляются к частному дому и к даче, а также другие важные вопросы, касающиеся застройки в 2018 году.

Cоблюдение всех правил СНиП обязательно в том случае, если владельцы дома хотят получить постоянную регистрацию. Услуги СНТ тоже становятся доступны после проверки, будь это дач или жилой частный дом.

Дача: основные положения СНиП

Начнем с простого, так как для дачи предъявляются менее строгие правила, если сравнить с постройкой, обладающей статусом жилого дома. Если вы собрались строить дачу, то вам нужно знать – высота потолков в помещениях должна быть не меньше 2,2 метров.

На даче обязательно должен присутствовать источник воды – будь трубопровод, скважина или колодец. Другая коммунальная инфраструктура необязательна. Но вода должна быть пригодна для питья – при необходимости жидкость проверят на наличие бактерий, солей и уровень Ph. Санузел является одним из важных вопросов, но на даче хватит и обычного туалета, СНиП не обязывает хозяев делать канализацию.

Требования к участку

Если к коммунальным инфраструктурам требования минимальные, то для дачного участка в документе СНиП отведено множество пунктов.

Обычно в СДТ больших дачных участков нет, поэтому любители больших домов, решившие возвести их на краю участка, будут создавать дискомфорт своим соседям. Правила предусматривают, что постройка должна находиться не менее трех метров от соседской ограды.

На этой схеме подробно показаны требования к размещению различных построек на участке. Данные актуальны и на 2015, и на 2018 года.

Также в СНиП для дачных участков существует такое понятие, как «красная линия». Этим термином обозначается граница, которая отделяет общественные территории от дач и жилых домов. Минимальное расстояние от дачи до красной линии составляет 3 метра, если есть проезд, или 5 метров, если ваш дом стоит на полноценной улице.

СНиП указывает и расстояние до соседних построек, эти нормы направлены на устранение риска пожара. На расстояние от одного частного дома до другого зависит от того, из какого материала сделано строение.

К примеру, между домами из камня и блочными постройками, в конструкции которых присутствует железобетон, расстояние должно быть не меньше 6 метров.

В случае если оба дома деревянные – от 15 метров, если имеют перекрытия из дерева – от 8м, между деревянной и каменной постройкой должно быть расстояние минимум 10 метров.

СНиП предусматривает измерения от следующих элементов постройки:

  • От края крыльца или свеса крыши (если они присутствуют);
  • От цоколя;
  • От плоской стены (это расстояние берется в том случае, если цоколя нет).

Плотность застройки тоже важна, поэтому в СНиП есть соответствующие правила. В документе указано, что при стандартных размерах (6-12 соток) на дачном участке должно быть не более 30% застроенной территории.

Частный дом: основные положения

Этот план отображает основные требования к частному дому на участке. Правила охватывают все части участка застройки.

Сначала стоит сказать про комнаты, так как СНиП указывает на минимальный набор помещений:

  • котельная;
  • жилое помещение;
  • кладовая (может быть заменена гардеробной комнатой);
  • кухня (в качестве альтернативы идет кухня-ниша или столовая).

Правила СНиП для жилого дома более требовательные, поэтому есть нормы к размерам комнат. К примеру, спальня не должна быть меньше 8 квадратных метров, а гостиная – меньше 12 кв.м.

Расстояние от потолка до пола должно быть минимум 2,5 метров, что касается мансардного этажа, то там этот размер допускается в 2,3 м.

Если для дачи хватает канализации, то для частного дома должны быть предоставлены все удобства – отопление, вода, электричество, а также полноценный санузел.

В СНиП 2018 есть положение, которая обязывает иметь в наличии радио. На первый взгляд это забавно, но именно по этому средству спасательные службы сообщают жителям о различных техногенных катастрофах и природных катаклизмов.

Пожарная безопасность

Именно этот вопрос является основным. Многие жители частных домов уже столкнулись с тем, что пока жилище не будет полностью соответствовать пожарной безопасности, МЧС не выдадут разрешение.

Правила СНиП содержат отдельную главу, в которую входит 19 пунктов. Они останутся без изменений и в 2018 году.

  • эвакуационные выходы частного дома;
  • наличие пожарных извещателей;
  • пожарные перегородки.

Скажем сразу, соблюсти все эти нормы для дачного участка или частного дома довольно сложно, но есть простое решение – стройте дом с одним или двумя этажами. В таком случае вы освободитесь от требований к огнестойкости материалов, из которых сделаны стены коттеджа.

Планирование участка

Допустим, документы для застройки участка уже собраны, можно заниматься планированием или даже строительством (в том случае, если план был составлен заранее). Начать стоит с забора, ведь именно он будет являться границей вашего дачного участка. По стандартам СНТ участок должен быть огорожен решетчатым или сетчатым забором, высота которого должна быть минимум 1,5 м.

Вы наверняка удивлены, ведь в вашем СНТ присутствуют дачные участки с огромными заборами. Такой вариант возможен, если собрание членов СНТ, в котором находится дачный участок, поэтому нормы позволяют глухие ограждения.

Как нужно строить погреб или подвал

У садового товарищества есть определенные требования даже для таких помещений. В правилах для СНТ сказано, что подвал или погреб должен быть построен под основной постройкой, то есть под жилым домом. Запрещено делать подвал под помещениями, в которых живет мелкий домашний скот или птица. Эти правила застройку действуют в 2015, и будут работать в 2018 году.

2.2 метра — это минимальная высота для подвала. Что касается хозяйственных комнат, то здесь требование СНТ немного меньше – 2 метра. Расстояние от потолка погреба до самых низких выступающих элементов должно быть минимум 1,6 метра.

Инженерное оборудование: требования к хранению

В СНиП на 2015 (в 2018 году правила для садового товарищества останутся прежними) есть требования для инженерного оборудования:

  1. Внутри дома необходимо наличие счетчика для подсчета потребляемой электроэнергии.
  2. На садовом участке СНиП запрещает хранение баллонов со сжиженным газом.

  3. Устанавливая сток, необходимо убедиться, не будет ли дождевая вода попадать на дачный участок соседа.
  4. В частных домах не редким явлением считается газовый баллон, который заменяет электричество и газовую плиту для готовки.

    В частном доме можно только хранить баллон, в котором не более 12 л сжиженного газа.

Заключение

Если вы уже готовы к строительству, и в определенном СНТ может быть начата застройка, узнайте, как обстоят дела с коммунальными услугами.

В некоторых садовых товариществах необходимо платить за проводку, в других же СНТ все эти блага подведены к местам, разрешенным под застройку.

После того, когда застройка будет завершена, за определенную плату к жилищу будут подключены все необходимые коммунальные системы.

Источник: http://jsnip.ru/uchastok/normy-dachnogo-stroitelstva.html

Дачно-родственные отношения | Социум | Наша Психология

Правила дачного общежития

Грядет жаркое лето, а это значит — снова дачный период, где собирается вся семья. Будет ли это время у-дачным или неу-дачным, во многом зависит от того, как сложатся с близкими отношения на даче.

Что такое дача?

При всей простоте вопроса ответ у каждого найдется свой.

Для кого-то дача — это место отдыха от городской суеты, для кого-то — средство получения экологически чистых овощей, фруктов и ягод, а для кого-то — тяжкий крест.

На дачах собираются родители супругов, братья и сестры с семьями, дяди и тети… И у родственников есть разные интересные суждения, осложняющие совместное пребывание. Итак…

…кому принадлежит дача?
Например, если она принадлежит старшему поколению родителей, то каждый из их детей может также считать дачу своей, что порой вносит путаницу в отношения.

Или, например, своей дачу может считать и тот, кто не может претендовать на нее по праву собственности, но считающий, что сделал для дачи больше, чем остальные.

…кто на даче главный?
Суждения об этом плавно вытекают из вопроса принадлежности.

Если все считают дачу своей, то в «правилах общежития» порой наступает анархия. Для тех же, для кого дача «чужая», пребывание на ней может стать и вовсе особым испытанием.

…работать или отдыхать?
Хорошо, если все родственники единогласно решили превратить дачный участок в газон с шезлонгами, беседкой, баней и местом для пикников.

Оборудовав необходимое, все будут больше отдыхать, чем работать.

Но если кто-то считает своим долгом копаться в грядках да еще занимает воинствующую позицию по отношению к тем, кто не желает этим заниматься, то тут уж проблем не избежать. И тут же возникает еще один вопрос: кому урожай?

Что из всего этого получается и как справиться с типичными родственными конфликтами, мы продемонстрируем на нескольких историях из жизни.

На своей территории

«Несколько лет назад мы с мужем решились на покупку старенькой дачи. Через два года дача была готова к летнему отдыху. Сестра моего мужа намекнула, что денег на отдых на юге или съем собственной дачи у них нет. Я предложила ей пожить на нашей даче вместе с дочкой.

Она, вероятно, из самых добрых побуждений принялась «убираться» на даче, переставляя вещи по собственному разумению, и я не могла найти многого на привычных местах. Затем она взяла лопату и стала вскапывать грядку «под клубнику».

Пришлось попросить ее больше отдыхать и намекнуть, что хозяева со своими проблемами как-нибудь сами справятся…»
Ксения, 36 лет

Ситуация, когда к вам на дачу приезжают гостить родственники, может стать стрессовой по нескольким причинам:

  • родственники не придерживаются ваших правил: например, ходить по дому без обуви, курить за забором, сортировать отходы и т. д.;
  • родственники считают себя «гостями»: вы для них готовите, за ними убираете, моете посуду;
  • родственники, наоборот, проявляют ненужную активность и начинают навязывать помощь или советы, в которых вы не нуждаетесь.

Как правило, все это неудобно для хозяев и даже позволяет им заподозрить, что родственники, ранее казавшиеся вполне милыми, вовсе не такие. Чтобы избежать многих проблем, нужно обговорить многие вопросы.

1. Если инициатор — вы

Если вы сами приглашаете на дачу родственников, то сразу обговорите цель совместного пребывания. «У нас такой богатый урожай в этом году, если хочешь, приезжай, отдохнем вместе, и ты сможешь собрать себе овощей и ягод на зиму».

Хозяева сразу обозначают, будет ли цель поездки только развлекательная или им нужна какая-то помощь по хозяйству.

И гости в этом случае решают, подходят ли им такие условия отдыха, что помогает избежать многих обид как со стороны гостей, так и со стороны хозяев.

2. Если вы согласились помочь

Бывают родственники, которым нельзя отказать в их просьбе (то ли по степени близости родства, то ли из-за их помощи в прошлом). И поэтому вы, скорее всего, отзоветесь на их намек или просьбу пожить на даче.

В этом случае также нужно заранее обговорить, ждете ли вы от них какой-то помощи по хозяйству, как будет устроено ваше совместное проживание, какие есть условия для отдыха, а какие нужно еще создать и поддерживать.

В общем, нужно заранее поговорить о самых важных бытовых моментах.

3. Расскажите об укладе, принятом на вашей даче

Совместное проживание всегда начинается с «притирки» и узнавания привычек друг друга, что происходит в течение первых нескольких дней. В случае если отдых происходит на вашей территории, гости должны постараться принять правила вашей дачи.

Для этого необходимо обращать их внимание на бытовые моменты: где стоит веник и ведро, чем вы моете посуду и принято ли ее вытирать, где таз и порошок и т. д.

Можно и нужно обращать внимание на то, если гость невольно сделал что-то не так: в этом случае нужно озвучить важный для вас момент сразу, а не молчать и «дуться», думая, что «культурные люди и так все сами должны понимать».

4. Выделите для гостей «личное пространство»

Обговорите ограничения на нем, если они существуют (например: «вот на этих полках хранятся вещи моей мамы, прошу их не перекладывать»). Не выделяйте для гостей собственное любимое личное пространство, пользуясь ложным принципом «гостям — самое лучшее». Это приведет к тому, что вы будете испытывать сильный дискомфорт.

5. Обговорите общие дела

Будет ли питание совместным или раздельным, кто и когда покупает продукты и готовит, кто, как и когда убирается в общих помещениях дома. Лишь иногда эти вопросы не требуют обсуждения: когда гости стараются проявить разумную помощь, а хозяева при этом гостеприимны.

Но если родственники подходят к хозяйственным вопросам с излишним пылом или, напротив, считают, что они в доме отдыха на полном обеспечении, ситуация требует беседы. Не нужно скандалить или возмущаться: взрослые люди обычно способны понять спокойную аргументированную речь.

6. Навязчивые советы или помощь

Иногда гости начинают претендовать на то, что они что-то знают лучше, чем хозяева («А почему вы эти железки не выбросите? А почему бы вам вот здесь не посадить картошку? А давайте мы забор покрасим?»). Иногда советы или помощь бывают разумны.

В этом случае вы не будете испытывать дискомфорта от них, будете готовы обсудить предложения и принять помощь. Но если вам пытаются навязать что-то кажущееся вам лишним или неподходящим, тактично попросите гостей больше отдыхать, предоставив хозяевам самим разбираться с делами и планами.

Или назовите несколько дел, действительно требующих помощи!

Не свое и не чужое

«У нас с сестрой нет собственных дач, поэтому мы с семьями летом приезжаем на родительскую. У меня две дочки: Владе 4 года, а Оле годик. Младшая не слезает с моих рук, поэтому дачные работы для меня невозможны.

Тем более что я не люблю копаться в земле и, если меня заставляют это делать, настроение на весь день испорчено. Но я стараюсь готовить, убирать в доме.

Но сестра упрекает меня, что готовлю я чаще из полуфабрикатов, не участвую в оформлении «горки», не ухаживаю за грядками, хотя «урожай люблю».

Мой муж работает без летнего отпуска, приезжает на дачу поздно, уезжает рано. Он работает по даче, но, конечно, меньше, чем муж сестры. Но у них пока нет детей и гораздо больше свободного времени.

К тому же я воспринимаю дачу больше как отдых и считаю, что можно купить овощи и фрукты в магазине, не ломая собственную спину. В общем, мы часто ссоримся с сестрой, что портит общий отдых».

Катя, 27 лет

Ситуация, когда дачный отдых происходит на «почти своей» собственности — самая частая. Братья и сестры приезжают на дачу родителей, в то место, которое привыкли считать своим и родным с детства. И порой всем трудно разобраться, «кто же в доме хозяин» и по чьим законам жить.

Если родители готовы занять руководящую позицию и настаивают, чтобы все дети, желающие отдыхать на даче и получать ее «плоды», равно вкладывали помощь, то конфликтов возникает гораздо меньше.

В этом случае речь не идет о посменных «вахтах по кухне» или равном участии в пропалывании грядок.

Семьи договариваются о том, какой вклад каждая из них может внести посильным трудом, каковы будут денежные доли по оплате обязательных платежей, а также правила общего быта.

Но если родители отстраняются от процесса, а их дети воспитаны в конкурирующей позиции по отношению друг к другу, проблем не избежать. У каждой стороны выявляется «своя правда», в пользу которой обе стороны могут привести множество аргументов.

Такими «однобокими» разговорами и советами наполнены дачные форумы в Интернете, но, если бы их завсегдатаи почитали ту же историю в изложении противоположной стороны, они так же принялись бы жалеть ее и уже ей давать советы, «как повлиять на противных родственников, мешающих спокойному дачному отдыху».

Для того чтобы наладить совместное проживание обеим сторонам, необходимо помнить следующее:

1. Личная территория — неприкосновенна

Нужно обговорить, что на личной территории (в определенных комнатах, части огорода) хозяином считается тот, за кем она закреплена, и никто не может ни делать замечаний по поводу порядка-беспорядка, ни трогать вещи хозяев, даже пытаясь им «помочь».

2. Договоритесь о том, как будут распределены обязанности на общей территории

кто занимается закупкой продуктов, готовит еду, кто и как убирает в местах общего пользования, кто и какую работу делает на участке. Возможно, и «общая» территория будет поделена: например, семьи будут питаться раздельно, готовя и убирая за собой.

По этим вопросам в начале отдыха может возникать множество разногласий, но выход в том, чтобы выработать общую стратегию. Договоритесь, что если кто-то из вас захочет что-то изменить на общей территории, то перед этим необходимо ввести в курс дела остальных.

3. Договоритесь о денежных вопросах

Потому что именно они бывают частым камнем преткновения. Обговорите, как каждая семья будет оплачивать коммунальные платежи и взносы.

Иногда, несмотря на все обсуждения, ситуация остается накаленной. Это происходит в тех случаях, когда дачные проблемы проистекают из давних проблем во взаимоотношениях.

В этом случае родственники общаются друг с другом привычно конфликтно, взаимно подтверждая невысокое мнение об «этой родне».

Если так происходит, то это не проблема дачного общения, а проблема жизни, и решать ее нужно не в дачных стенах.

Чужая территория

«Дача всегда называется нашей, но наш там только второй этаж — две комнаты, коридор и кладовка, в пределах которых мы хозяева. Сажать, разбивать газоны и проводить другие работы можно только с высочайшего соизволения. Свекр и свекровь еще ничего, но на лето приезжает их старшая дочь: истеричная, надменная дама со своей гениальной и капризной семилетней дочерью. 

Прошлым летом жить вместе было непросто, они все губы поджимали. Мой муж вообще бросил всеми дачными делами заниматься, когда ему тактично объяснили, кто здесь настоящий хозяин. Но у них весь участок либо плотно засажен, либо захламлен железяками, старыми велосипедами, бревнышками и всем «нужным» барахлом. Мне трудно смотреть, как дочь и сын продираются через это безобразие.

Я в прошлом году выкинула старый мопед с прицепом, две ванны и 40 стеклянных банок (все это богатство громоздилось у забора), засеяла газоном и устроила альпийскую горку под лиственницей. Работы-то всего оказалось на 2 дня.

Они были в шоке, когда приехали. Теперь туда почти не ходят и про себя называют «их газон».

Боюсь, что к концу лета мы все друг друга возненавидим, но других возможностей получения свежего воздуха для детей у нашей семьи просто нет…»
Лариса, 30 лет

Когда вам приходится уживаться с родней супруга на их территории, ситуация иногда достигает «высшей точки кипения». И либо стороны ругаются, либо кто-то терпит, либо «чужаки» уезжают, предпочитая сберечь собственные нервы.

1. На территории хозяев, вы — только гость

Если вы хотите сделать какое-то «доброе дело», обсудите с хозяевами свои предложения и, если они им понравятся, расскажите, ждете ли вы от хозяев какой-то посильной помощи, и узнаете, готовы ли они будут вам ее оказать.

2. Вы не должны батрачить, но участвовать и поддерживать общий быт обязаны

Узнайте, какого именно вклада ждут от вас хозяева дачи. Будьте активны в познании «правил дачи». Обязательно поговорите о том, все ли ожидания хозяев вы будете готовы реализовать, и, возможно, что-то замените. Например, вместо помощи по грядкам предложите чаще готовить. Придерживайтесь договоренностей.

3. Выскажите собственные ожидания и пожелания по совместному отдыху

Расскажите о своем режиме дня, привычках, вкусовых пристрастиях, т. е. обо всем, что может касаться общего быта. В течение первых нескольких дней люди, разговаривая таким образом, «знакомятся» друг с другом.

Совместный дачный отдых с родственниками, с которыми вы не привыкли жить вместе в городе, может стать испытанием. Но спокойный летний отдых стоит того, чтобы потратить первые несколько дней на поиск общих решений и компромиссов!

Источник: https://www.psyh.ru/dachno-rodstvennye-otnosheniya/

Правила проживания в общежитиях

Правила дачного общежития

Сегодня практически все коммерческие общежития являются довольно большими многоэтажными зданиями. Под их крышей находят уютное место ночлега не только рабочие организаций, предприятий, но и студенты, а также те, кто приехал в Москву попытать свое счастье.

В общежитиях желающим предлагаются спальные места (как это обычно называют — койко-места) или, в зависимости от предпочтения — отдельная комната.

Условия проживания в каждой из гостиниц Москвы заметно отличаются друг от друга.

Тем, кто приезжает в Москву и желает остановиться в общежитии, «Городской Отель» предлагает заселение по типу отеля 1*, по программе «минимум», включающую в себя только всё самое необходимое для комфортного проживания по очень низкой цене! Как правило, во всех общежитиях имеются двухъярусные кровати, а в каждой из комнат располагаются несколько койко-мест. Самое меньшее количество спальных мест в комнате – 2, а 18 — самое большое.

Общежития, размещение в которых предлагает компания «Городской отель», — это общежития от собственника, полностью оборудованные для комфортного и длительного проживания постояльцев.

Здесь гармонично сочетаются элементарные удобства, чистота и средства, призванные сделать жизнь заселившихся максимально беззаботной. Именно поэтому все постояльцы должны следить за тем, чтобы их действия не ухудшали условия жизни соседей.

Если каждый будет соблюдать элементарные правила, пребывание в общежитии станет похоже на жизнь в собственной чистой и уютной квартире.
Во всех общежитиях устанавливаются определенные нормы поведения. Их необходимо неукоснительно соблюдать каждому постояльцу.

Они носят название «Правила проживания в общежитии» и являются обязательными для всех. Соблюдение данных норм – неотъемлемое условие проживания в общежитии.

Общие правила для вновь заселившихся

Каждый проживающий при заселении должен иметь паспорт и некоторые другие документы, необходимые для размещения в общежитии и получения бесплатной временной регистрации.

После того, как гражданин получает собственное спальное место, он обязан подписать специальный акт приема-передачи. Для этого вновь заселившемуся необходимо досконально осмотреть те элементы интерьера, которые предлагаются ему в пользование.

Это же касается и мебели, находящейся в зоне пользования проживающего.

Действия персонала

Вновь заселившихся постояльцев служащие общежития должны подробно ознакомить с:

  • планировкой всего здания;
  • расположением санузла, душевой, хозяйственных блоков;
  • планом, который применяется в случае эвакуации;
  • наличием средств огнетушения, а также обязательно показать, где они располагаются.

Каждого проживающего персонал общежития обязан снабдить соответствующими ключами от комнат, к которым у них есть право доступа, обеспечить свежим постельным бельем. В дальнейшем смена постельного белья каждого постояльца производится в соответствии с установленным распорядком персоналом общежития.

Обязанности жильцов общежития

  • каждый обязан использовать вверенную ему жилую площадь строго в зависимости от ее назначения;
  • соблюдать чистоту во всех помещениях общежития;
  • бережно обращаться с имуществом, что находится в общежитии, в том числе его нельзя его выбрасывать, портить;
  • соблюдать правила пожарной безопасности и распорядка, не допускать ситуаций, которые могли бы спровоцировать возникновение какой-либо пожароопасной ситуации;
  • следовать общим правилам безопасности, чтобы не навредить себе, соседям и имуществу общежития;
  • в случае причинения имущественного ущерба проживающий должен будет возместить его полную стоимость;
  • расходовать электричество, тепловую энергию, а также газ экономно, строго в необходимых пределах;
  • в том случаи, когда проживающий выселяется из общежития ранее установленного срока, в его обязанности входит своевременное информирование администрации, кроме того, он обязан сдать свое место по соответствующему акту приема-передачи, составленному им ранее, при его заселении в комнату.

Жильцам общежития запрещено

  • хранить в общежитии среди прочих личных вещей электроприборы, которые не разрешены администрацией либо пожарным надзором для использования;
  • хранить все виды оружия, будь то холодное, пневматическое или огнестрельное;
  • производить самостоятельную уборку здания, в том числе контролировать соблюдение гигиенических норм в тех местах, где другие проживающие хранят личные вещи.

Администрация общежития оставляет за собой право на срочное выселение (в данном случае гражданину не предоставляется времени на сборы) при следующих обстоятельствах:

  • в случае обнаружения употребления, торговли, распространения проживающим алкоголя, наркотиков, разного рода психотропных веществ и прочих препаратов, создающих опасность для здоровья;
  • при нарушении общих правил пожарной безопасности либо общих предписаний о поведении в общежитии;
  • при совершении противоправного деяния, предусмотренного нормами административного, гражданского либо уловного законодательства РФ.

10.11.2014 , Городской Отель

by HyperComments

Источник: https://gorhotel.ru/pravila-obshhezhitij

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.