Сколько длится ремонт в квартире и как его ускорить

Содержание

Сколько времени займет ремонт квартиры с черновой отделкой 2019

Сколько длится ремонт в квартире и как его ускорить

Последнее обновление: 04-01-2019

Планируете покупать квартиру? А думали уже какую брать? С черновой отделкой, новую с отделкой под ключ, на вторичном рынке?

Услышав словосочетание квартира с черновой отделкой, многим сразу кажется, что ремонт отнимет кучу времени, сил, денег.

Давайте попробуем разобраться, так ли это на самом деле. Сколько времени может занять ремонт в новостройке и в квартире купленной на вторичном рынке.

Как выглядит квартира с черновой отделкой смотрите фото моей квартиры до ремонта.

Сразу предупреждаю, среди ваших знакомых или родственников обязательно найдутся «знающие» люди, которые будут всячески отговаривать, но при этом скорее всего они никогда сами ремонт не делали.

Сложно ли сделать ремонт в квартире с черновой отделкой в 2019 ?

По данной ссылке читайте сколько стоил мне ремонт однокомнатной квартиры, все по пунктам и с цифрами.

Есть как минимум два варианта:

  1. заплатить деньги и всю работу сделают за вас — это когда у вас есть свободные деньги
  2. сделать большую часть ремонта самостоятельно — это позволит сэкономить деньги, для многих это будут хорошие деньги

Так вот, второй вариант не такой уж и трудный, главное правильно себя настроить. Потрудится придется достаточно, это и изучение информации, и физическая работа.

Но, все можно упростить и облегчить, если составить заранее план ремонта квартиры. Первый раз придется повозиться с подключением люстры или сантехники, выкладыванием плитки или установкой дверей, но этот опыт в будущем может сэкономить достаточно денег.

Самый наглядный пример — это работа сантехника. Посмотрите на цены за установку того же унитаза, а работы там всего на 1-2 часа. Провести металлопластиковые трубы также не составит труда, но и за это работу берут хорошие деньги.

Чтобы окончательно принять решение, рекомендую посмотреть несколько вариантов квартир с разной отделкой.

Неоспоримый плюсы квартиры с черновой отделкой:

  • ремонт сделаете под себя
  • ремонт будет качественный

Многие квартиры с отделкой под ключ стоят на несколько сотен тысяч рублей дороже, но сделанный там ремонт как правило оставляет желать лучшего, использованы не самый качественные материалы. Через пару лет все равно придется все переделывать.

Сколько времени займет ремонт в квартире с черновой отделкой?

Чтобы было более наглядно, расскажу о своей квартире. Общая площадь 37 кв. метров (кухня, коридор, комната, ванная комната, отдельно туалет). Ремонт делался своими силами.

Покупка стройматериалов и заказ работ – 1 неделя минимум

  • Тут все просто, если знаете что вам нужно, у вас составлен подробный план, то все можно сделать быстро.
  • Если вы еще не определились, то будите только неделю ездить по магазинам и смотреть, выбирать.

Полы в квартире — 4 дня

  • За 2-3 дня можно сделать сухую стяжку пола по всей квартире. Еще один день уходит на укладку напольного покрытия.
  • Рекомендую купить электролобзик и шуруповерт, работа пойдет значительно быстрее.

Полы в ванной и туалете — 2 дня

  • Так как площадь полов не большая, то по времени полы в ванной комнате сделать можно за один день. Правда прежде чем выкладывать плитку, придется подождать неделю пока высохнет бетонная стяжка, но в это время можно делать другую работу. Плитка на пол укладывается также за один день.

Стены по всей квартире, включая санузел — от 1 недели

  • Если стены достаточно ровные и уже имеют черновое покрытие, то ремонт стен в квартире можно сделать за неделю.
  • Сколько времени займет ремонт ванной комнаты сказать сложнее, если выкладывать плитку, то это еще минимум неделя работы, но если вам нужно быстро заехать в квартиру, средства ограничены, то это можно сделать позже.
  • Из личного опыта, лучше сразу выложить плитку в ванной, чем потом переделывать.

Потолок по всей квартире, включая санузел — от 5 дней

  • Все зависит от потолка. Если делать натяжные, то максимум 2 дня, если за шпаклевать и покрасить, то 3-4 дня. Если требуется звукоизоляция, подсветка и т.д., то это еще плюс несколько дней на работу.
  • Рекомендую делать звукоизоляцию, соседей не выбирают. Может так оказаться, что семья с детьми будет доставлять куда больше беспокойства, чем любители выпить.

Поклейка обоев — от 5 дней

  • Метровые обои клеятся быстрее, по крайней мере так кажется, но полуметровые может клеить один человек, хотя придется повозиться. Дней 5 на это потратить придется.
  • Если поклеины обои под покраску, то плюсуйте сюда еще столько же времени.

Установка сантехники и подключение — 3 дня

  • Если брать металлопластиковые трубы, то вся работа займет не больше дня, да и в последствии можно будет всегда переделать.
  • Тоже самое касается и полипропиленовых труб. Главное все заранее распланировать и купить.

Установка откосов, подоконников, межкомнатных дверей –  2 дня

  • Сразу проверяйте насколько качественно запенены окна, нет ли щелей, пустот.
  • Если делать работу своими сила и первый раз, то это займет больше времени. Можно провозиться и неделю.
  • Если заказать монтаж, то сделают за 1-2 дня — экономия времени, хотя и выйдет дороже.

Замена электрики — от 2 недель

  • Все зависит от масштаба работ, если нужно все полностью заменить, то работа растянется надолго. Лучше заказывать данную услугу и контролировать выполнение.

Вывоз мусора – 1-2 дня

  • Данные работы также зависят от масштаба работ. Где-то можно справиться и своими силами, а где-то проще заплатить.
  • Пример, собрать все в мешки и вынести с какого-нибудь 17 этажа, может отнять и неделю, в то время как с 1 этажа все будет убрано раза в 3 быстрее.

Подведем итог сколько времени займет ремонт в квартире с черновой отделкой

Примерно за 5-8 недель делается вся основная работа + еще 1 неделя на всякие мелочи. Это при условии, что ремонт в квартире вы будите делать с утра до вечера, у вас будет все необходимый инструмент, закуплены все материалы.

  • Это примерные сроки для 1-комнатной квартиры в 37 кв. метров. Для больших/меньших квартир сроки уменьшаются/ увеличиваются.
  • В двухкомнатной квартире ремонт можно сделать за 2 месяца.
  • В трехкомнатной квартире ремонт вполне реален за 3 месяца.
  • Для квартир с ремонтом переделки могут занять больше времени чем ремонт в квартире без отделки за счет демонтажных работ.
  • Хороший инструмент упрощает всю работу на порядок, экономит время.

Источник: https://moi-ipodom.ru/skolko-vremeni-zajmet-remont-v-odnokomnatnoj-kvartire-s-chernovoj-otdelkoj-i-naskolko-eto-slozhno.html

Сколько должен длиться ремонт в квартире?

Сколько длится ремонт в квартире и как его ускорить

Руководитель одной из ремонтных фирм Екатеринбурга не стал брать на субподряд плиточника, пообещавшего выложить санузел кафелем за два дня. По мнению эксперта, при такой скорости пострадает качество.

С другой стороны, излишне затянутые сроки ремонта – это дополнительные траты и неудобства для заказчика. Портал Ремонт.Divandi опросил специалистов-строителей и составил таблицу (см.

ниже) оптимальной продолжительности того или иного вида работ по ремонту квартиры (при которой не тратится время и не страдает качество).

Первая фаза ремонта – всесторонняя оценка состояния квартиры и определение объема работ. На объекте производятся замеры и осмотр состояния и геометрии потолка, стен, пола. И только после этого следует заключение договора с бригадой.

В таком договоре будут указаны реально выполнимые сроки каждого этапа ремонта.

Как замечает руководитель Торгово-отделочной компании «Трудовик» Павел Ведерников, опытный прораб способен определить необходимый объём как явных, так и скрытых работ, он сможет достаточно точно назвать срок выполнения работ, с погрешностью в 3-4 дня.

Впрочем, эксперт замечает, что если квартира достаточно старая, то высока вероятность, что часть скрытых дефектов, нуждающихся в исправлении, будет обнаружена уже после начала ремонта (например отслоение стяжки пола сложно увидеть до демонтажа напольного покрытия). В этом случае заказчика следует загодя предупредить о возможных «сюрпризах».

Кроме того мастера напоминают, что качественный ремонт предполагает не только грамотное выполнение работ, но и чёткое соблюдение технологических перерывов (на схватывание бетона, просушку грунтовки и т.д.).

Время необходимое на замену полов

Заливка стяжки пола в двухкомнатной квартире обычно занимает не более 5 дней. Стандартная схема работы такова: 1 день – подъём материалов, покрытие пола гидроизоляцией и установка маяков; 2 и 3 день – заливка стяжки; 4 день – перетирка стяжки.

Если поверх черновой заливается выравнивающая стяжка, то это делается в течение четвёртого и пятого дней. Можно для основной стяжки использовать не бетонную, а самовыравнивающуюся гипсовую смесь. Она заливается без маяков всего за два дня.

Но стоимость материалов в этом случае будет выше в 2-3 раза.

директор ООО Компания «Федерал» В стандартной двухкомнатной квартире можно смонтировать черновые полы за 2-3 дня. И неважно, будут это полы деревянные по лагам или стяжка. Через два дня после заливки стяжки по ней можно смело ходить. Однако с монтажом чистового пола придётся подождать. Под ламинат сушим стяжку две недели. Если настелить его на непросохшую поверхность, ламинат вспучится. Если заказчику важно сэкономить время, можно использовать сухую стяжку, типа «Knauf-суперпол». Она также монтируется за 2-3 дня, но не требует сушки.

Бригадир Сергей Крупец замечает, что стяжку толщиной от 5-6 см, перед монтажом финишного покрытия следует просушивать около 20 дней. Впрочем, руководитель ТОК «Трудовик» Павел Ведерников напоминает, что срок полного высыхания стяжки часто невозможно предсказать.

руководитель Торгово-отделочной компании «Трудовик» Монтаж ламината или паркетной доски в стандартной двушке занимает обычно два дня. Линолеум и ковровое покрытие укладываются за один день, но этим материалам нужны предварительно одни сутки, чтобы отлежаться в квартире в развёрнутом виде. Если линолеум или ковролин укладываются на мастику, то работу делают два человека. Если укладка без мастики (но со склеиванием швов), то достаточно одного специалиста.

Электрика и сантехника

Монтажом электропроводки обычно занимаются два человека. Один делает штробы в стенах, второй укладывает кабель. Такая бригада, оснащённая штроборезом, за три дня полностью меняет электропроводку в средней квартире (включая монтаж коробок под розетки и выключатели и замазывание штроб).

Также в среднем три дня уходит на полную замену в одно- двухкомнатной квартире водопровода и труб отопления.

Если старые трубы меняются на пропилен или металлопластик, то два сантехника за три дня меняют в квартире системы горячего и холодного водоснабжения и отопления. Это с заменой стояков, но без замены канализационной трубы. Также в это время не входит установка смесителей, раковин и прочего. Только замена труб и монтаж водомеров. Если устанавливаются стальные трубы, то работа займёт 4 дня.

Что касается монтажа сантехнических приборов в санузле, то обычно он занимает один день. Несколько больше времени может потребоваться, если устанавливается ванна с гидромассажем или душевая кабинка сложного устройства.

директор ООО «Вертикаль Групп» Сегодня довольно часто заказчик просит поставить в ванной нестандартную самодельную душевую кабину. В этом случае один день уходит на создание поддона из монолитного бетона и перегородки из влагостойкого гипсокартона. Прежде чем наносить на поддон гидроизоляцию надо дождаться высыхания бетона. В обычных условиях за 10 дней даже толстая монолитная отливка потеряет порядка 80% влаги. Тогда можно делать гидроизоляцию и облицовку плиткой. На это уйдёт ещё 1 день. Если применяется проникающая гидроизоляция, то срок ожидания может быть меньше – 5-7 дней.

Ещё одна операция, требующая больших затрат времени – монтаж полов с подогревом.

руководитель строительной фирмы «Вита Ресурс» Для создания водяных тёплых полов в квартире площадью 50-60 кв. м требуется от 3 до 10 дней. Это с укладкой трубы, заливкой стяжки, установки коллектора, узла подмеса, датчиков.

Облицовка плиткой полов и стен

Укладка керамической плитки – одна из тех работ по ремонту квартиры, которая не терпит суеты. Большинство специалистов, опрошенных порталом Ремонт.Divandi, сказали, что в среднем плиточник за день качественно способен уложить 4-6 квадратных метров плитки. Причём как на пол, так и на стены.

Обычно средняя ванна отделывается плиткой за 4 дня. В том числе на облицовку пола уходит один-полтора дня. Плиточник выкладывает в день три ряда плитки. Если делать больше, то плитка может поплыть. Есть плиточники, которые готовы выложить ванну за два дня. Я от услуг таких специалистов отказываюсь.

Сегодня плиточник, как правило, работает в одиночку. Нужда во «вторых руках» возникает, если плитка на стыках плоскостей монтируется с подрезкой углов. Если же выступающие рёбра закрываются пластиковыми уголками, то второй плиточник не нужен.

Ранее Ремонт.Divandi писал об особенностях проведения ремонта в ванной и приводил примеры таких ремонтов.

Отделка стен и возведение перегородок

Один из признаков качественно сделанного ремонта – геометрия стен. Они должны быть ровными, строго вертикальными, и сопрягаться под прямым углом (в прямоугольной комнате).

Иногда, чтобы достичь такого результата приходится накладывать на стену слой штукатурки до 10 см. Как пояснил директор компании «Федерал» Игорь Романов, при таком раскладе работа над одной стеной может продлиться до 10 дней и более.

Так как штукатурку придётся накладывать слоями по два сантиметра.

Впрочем, многие ремонтники считают, что при столь больших отклонениях в геометрии, штукатурку для выравнивания стен использовать не стоит.

Если стена уходит от нужной плоскости более чем на 2 сантиметра, то проще выровнять её гипсокартоном. Если отклонение не более 4 см, то листы крепятся на клей. Если более – то используются профили. Скорее всего, это будет быстрее, чем послойное оштукатуривание. Мой опыт показывает, что один мастер оштукатурит по маякам стены в двухкомнатной квартире за две недели. Если обшивать стены гипсокартоном, то времени это займёт столько же, если не меньше. Правда потребуется уже два человека.

Слой штукатурки в 1-2 см обычно сохнет 2-3 дня. После чего можно переходить к шпаклёвке. Но если в помещении холодно или слишком влажно, просушка может длиться до 15 дней и более. Как замечает Игорь Романов, такое может случиться, например, если ремонт делается зимой, а в комнате демонтированы батареи.

директор ООО Компания «Федерал» Если стена готовится под покраску, то штукатурный слой, как правило, два раза шпаклюется и два раза ошкуривается. Один человек за день может зашпаклевать все стены в двухкомнатной квартире на один раз. И также один день ему понадобится на ошкуривание всей квартиры… Если готовим стены под обои, то достаточно одного шпаклевания. Шпаклёвка сохнет сутки, после чего можно её грунтовать под обои или под покраску. Один человек грунтует все стены в квартире за половину дня.

Окраска стен в двухкомнатной квартире обычно занимает 2-3 дня. За это время опытный маляр успеет наложить на стены 2-3 слоя краски. Часто второй и третий слои наносятся в один день. Скорость наклейки обоев зависит от их характеристик.

Быстрее всего наклеиваются виниловые обои. Обычная бригада из 2 человек за день легко покрывает ими порядка 80 кв. м стен. Впрочем, существуют в Екатеринбурге дуэты девушек-стахановцев, способные оклеить за день до 400 кв. м стен.

Причём с хорошим качеством.

Если для отделки используется декоративная штукатурка, то время, необходимое для её нанесения, может колебаться в очень широких пределах. Несложной венецианской штукатуркой можно закрыть стены в комнате за один день. А с более сложной разновидностью можно провозиться больше двух-трёх месяцев.

Когда в квартире проводится перепланировка, то новые перегородки, как правило, возводятся из гипсокартона по профилям с заполнением перегородки звукоизоляцией. Это быстрая технология. Бригада за день обычно делает пару перегородок. Обычно в квартире больше и не нужно. А далее по стандартной схеме – шпаклёвка, ошкуривание и финишная отделка.

Потолки из плёнки и из гипсокартона

Наиболее популярные, на сегодняшний день, натяжные потолки монтируются за один день во всей квартире. Потолок из гипсокартона монтируется несколько дольше. В одной комнате плоский (одноуровневый) потолок создаётся за две рабочих смены.

Два дня занимает только монтаж одноуровневого потолка из ГКЛ в одной комнате. Третий день – шпаклёвка швов, четвёртый день – шпаклюем всю поверхность, на пятый день шлифуем, на шестой – красим. Если делается двухуровневый потолок, то монтаж ведётся на сутки дольше.

ТАБЛ 1. Объём отделочных работ, выполняемых мастером (бригадой) за единицу времени

Вид работ Объём (кв. м), выполняемый за 1 рабочий день Необходимое количество людей для выполнения работы Стоимость работы(1 кв. м), руб.
Очистка стен/потолков от обоев или краски70–80160–80
Демонтаж перегородок из кирпича/блоков30–401350
Демонтаж керамической плитки70–901100
Демонтаж стяжки пола30–401200
Подготовка пола к заливке стяжки по маякам40–701200–350
Заливка стяжки пола по маякам40–502
Заливка финишной стяжки пола100–1602180
Укладка линолеума/коврового покрытия80–1402140–150
Укладка ламината/паркетной доски30–602150–180
Укладка штучного паркета10–201300–400
Монтаж тёплого пола40–802300–400
Монтаж перегородок из ГКЛ на метал. каркасе30–502450
Облицовка стен ГКЛ по метал. каркасу40–60400
Оштукатуривание стен по маякам (до 20 мм)20–402150–200
Шпаклёвка и ошкуривание стен60–1201200–240
Грунтовка стен под обои200–400120–25
Оклейка стен обоями50–801100–300
Окраска стен (в один слой)70–1601100–150
Нанесение простой декоративной штукатурки401700
Оклейка стен/пола керамической плиткой4–101700
Монтаж одноуровневого пололка из ГКЛ10–202250–500
Монтаж двухуровневого пололка из ГКЛ10–152300–600
Оштукатуривание потолка20–251300
Шпаклёвка и ошкуривание потолка30–401200–300
Окраска потолка70–1601150

ТАБЛ 2. Время необходимое для выполнения монтажных/демонтажных работ

Вид работ Время, необходимое для выполнения работ Необходимое количество людей для выполнения работы Стоимость работы(1 кв. м или 1 шт.), руб.
Демонтаж окна0,5–1 ч2300–400
Демонтаж двери0,5 ч1200–300
Демонтаж приборов отопления в 1 комнате1 ч1400–500
Демонтаж ванны1 ч2200–300
Монтаж оконного блока с подоконником и откосами4–6 ч2от 2500
Монтаж дверного блока2 ч11800
Замена электропроводки в одной комнате1 день1–2
Монтаж выключателей и розеток в 1 комнате2 ч11200
Установка ванны1–2 ч21200
Установка ванны с гидромассажем2–3 ч22000–3000
Установка унитаза с инсталляцией4–5 ч11500–2000
Установка душевой кабины4–6 ч12500–3000
Установка водонагревателя2 ч11000–1500
Монтаж радиатора отопления1 ч12000–3000

Андрей Губанов

Рубрики по теме:

by HyperComments

Диванди: размещение и реклама в разделе «Мебель и товары для дома», размещение в разделе «Ремонт и стройка», пользовательское соглашение, политика в отношении обработки персональных данных, контактная информация.

Вы выбрали 0 подрядчиков: удалить всех

Источник: https://remont.divandi.ru/statyi/123

Какие сроки ремонта квартиры в новостройке оптимальны?

Сколько длится ремонт в квартире и как его ускорить

Вы приобрели квартиру в новостройке. Конечно же, хочется, как можно быстрее отпраздновать новоселье. Чтобы планы осуществились вовремя, важно выяснить, какие сроки ремонта квартиры в новостройке оптимальны.

Ремонт в новом доме иногда предполагает возведение внутренних перегородок, проводку электричества, установку сантехники. Это всего – на всего небольшая часть вопросов, с которыми сталкивается счастливый обладатель квадратных метров. Учтите, что ремонт в только что сданном доме отличается от ремонта квартиры, в которой жили много лет.

Рассчитывая возможный срок выполнения ремонтных работ, важно определиться, какими силами делать ремонт: самостоятельно или с помощью профессиональной бригады. Во втором случае со сроками определиться легче, главное, очертить круг работ согласно установленной смете.

Зависит ли цена от сроков напрямую?

Чем быстрее хотите въехать в новое жилье, тем, естественно, выше цена выполнения ремонтных работ. Но, обратите внимание, что, как правило, ремонт, сделанный профессионалами, в конечном итоге выходит менее затратным. Прежде всего, вы экономите свое время, и не тратите средства на переделку.

Приступая к ремонту, учтите такой процесс как усадка. Этот факт также влияет наособенности ремонта квартиры в новостройке. Итак, от чего в основном зависятсроки ремонта? Эти показатели-укрупненные, но вполне объясняющие всю свою значимость для временной составляющей:

  • Метраж квартиры
  • Вид ремонта (капитальный, временный с перепланировкой или без, с возведением стен и перегородок и т.д.)
  • Наличие материала для ремонтных и отделочных работ – подготовительный этап.
  • Необходимость переноса инженерных коммуникаций и перегородок
  • Процесс согласования проекта ремонтных работ
  • Бесперебойная работа инженерных сетей и коммуникаций (наличие воды, электричества, канализации, тепла).

Есть ли нормативные сроки?

В законодательной базе зафиксированы нормативные сроки проведения ремонтных работ непосредственно домах и подъездах. И они не касаются частных квартир. Но при желании можно применить эти нормативы из ЕНиРов и ЕРеРов. (Единые нормы и расценки в строительстве).

Следует, чтобы обезопасить себя и четко понимать, что за чем делать, заключить договор с подрядчиком, в котором зафиксировать сроки реализации задач и суммы, которые вы должны будете заплатить.

В договоре это может быть отражено приложением в произвольной форме или расписано попунктно в смете. Согласно нормативов из СНиП и ЕНиРов, в которых время исполнения работ – это базовая расчетная величина.

Работы принимайте обязательно согласно Акту выполненных работ. Только после подписания они считаются законченными.

Есть ли минимальные сроки?

Минимальные сроки, как и стоимость проведения ремонта в квартире согласно технологии вам помогут определить профессионалы. Если он не предусматривает перепланировки, то в зависимости от площади ориентировочные сроки будут таковы:

Новостройка в 40 квадратов

  • Обычный косметический эконом-класса – 30 дней
  • Капитальный бизнес-класса – 60 дней
  • Высокого качества премиум-класса – 120 дней
  • Эксклюзивный с дизайнерскими изысками займет у вас 7 месяцев

Квартира, общий метраж которой 100 квадратов

  • Косметический эконом ремонт – 60 дней
  • Капитальный – 120 дней
  • Высокого качества премиум класса – полгода
  • Эксклюзивный с дизайнерскими изысками, как правило, длится год

Если задумали перепланировку, то на согласование проекта потребуется примерно 2-5 месяцев, в зависимости от того, что вы хотите получить в результате. Учтите это, планируя сроки завершения ремонта.

Лучше до начала ремонта квартиры все продумать и составить план или проект

Чтобы распланировать, какие сроки ремонта квартиры в новостройке оптимальны в каждом конкретном случае, необходимо правильно подойти к вопросу планирования предварительных работ, составить дизайн-проект, последовательность выполнения задач и график сдачи работ.

Грамотно рассчитанный график работ, сэкономит в результате средства, время и ваши нервы.

Примерный план, который поможет соблюдать намеченные сроки

  • Демонтаж (если надо)
  • Электро- и сантехмонтажные работы (разводка сетей)
  • Выполнение гипсокартонных изделий, если предусмотрено проектом
  • Малярные работы первого этапа. Штукатурка и выравнивание
  • Работы с плиткой
  • Стяжка полов
  • Декоративные элементы, имеется в виду конструкции потолка и арочных сводов
  • Малярные работы второго этапа. Покраска и поклейка обоев
  • Уклада напольных покрытий
  • Подготовка к сдаче: установка светильников, зеркал, кранов, порожков
  • Генеральная уборка

Итак, соблюдение некоторых правил, заключение необходимых договоров и контроль за ходом выполнения работ позволят вам уложиться в оптимальный срок при ремонте новой квартиры. 

Источник: https://mestoprozhivaniya.ru/sroki-remonta-kvartiry-v-novostroike/

Сроки ремонта квартиры

Сколько длится ремонт в квартире и как его ускорить

Расхожая шутка гласит, что ремонт под ключ можно начать, но невозможно закончить. Не пугайтесь: хороший подрядчик приведёт Ваше жильё в порядок за разумный короткий период.Мы предлагаем недорогой и качественный ремонт во Владимире и области в точные сроки.

  • Однокомнатная квартира — за 1 месяц!
  • Двухкомнатная квартира — за 1,5 месяца!
  • Трехкомнатная квартира — за 2 месяца!

Сроки ремонта квартиры в новостройке под ключ

Обычно полный ремонт квартир в новостройке заказывают сроком на три месяца (конечно, если у фирмы или мастеров достаточно рабочих рук). Продолжительность выполнения работ и среднее время напрямую зависит от того, насколько велика бригада специалистов.

В табличке указано сколько нужно мастеров, которые могут капитально обновить жилье той или иной площади за 3 месяца, их количество при качественном ремонте квартиры под ключ.

Площадь квартиры до 60 м. кв. до 140 м. кв. до 200 м. кв.
Необходимое количество человек 2 4 6

При необходимости привлекать к отделке в новостройке сантехника или электрика бригада увеличивается. Стандартное время в днях:

  • Ремонт квартиры (площадь до 38 кв.м.) до 30 дней
  • Отделка квартиры (площадь до 65 кв.м.) до 40 дней
  • Ремонт квартиры (площадь до 100 кв.м.) до 50 дней

Сроки ремонта отдельных помещений

Для того, чтобы ускорить проведение ремонта, лучше всего начинать работы сразу в нескольких помещениях. Самые простые и по срокам и по сложности — жилые комнаты. На ремонт одной комнаты уходит около 7 дней, редко больше, за это время бригада успевает переклеить обои, предварительно выровняв стены, заменить розетки, поставить дверь и сделать напольное покрытие.

Дела с кухней обстоят сложнее, это происходит из-за того, что часть кухонных стен и пол выложены кафелем, кроме того в пищеблоке гораздо больше выходов на электроприборы. В среднем работы на кухне занимают до 14 дней.

Далее по сложности идет коридор, очень часто возникает необходимость сделать штукатурку стен, в итоге ремонт в коридоре занимает около двух недель.

Тяжелее всего с ванной и туалетом, когда речь идет о замене труб и сантехники, на что обычно уходит около трех недель.

Все приведенные сроки приблизительны, для того, чтобы точнее знать, за сколько времени сделают ремонт в Вашей квартире, лучше всего в телефонном режиме или оставив заявку на сайте, с указанием всех необходимых параметров, проконсультироваться со специалистами.

Мы занимаемся качественным ремонтом в срок по адекватным ценам, можем предложить нашим клиентам полный список услуг под ключ: ремонт и отделка квартир и помещений, сантехнические работы, электромонтажные работы, монтаж дверей, помощь в приемке квартиры и тех надзор.

Описать полностью все выполняемые черновые и чистовые работы и указать сроки будет достаточно сложно, однако можно сформировать представление, ориентируясь на основные виды работ.

Черновые работы  в квартире

К черновым работам при ремонте квартир относятся операции по выравниванию поверхностей (полов, потолков и стен).

  • Выравнивание с помощью гипсокартона предпочтительно при наличии значительных дефектов (уклонов или перепадов). Монтаж подобных покрытий с помощью современных инструментов выполняется быстро и в двух- или трехкомнатной квартире займет около трех дней.
  • Выравнивание с помощью строительных смесей выполняется при наличии незначительных дефектов и имеет существенные преимущества, в частности, они не уменьшают объем помещения. Увеличенный срок выполнения работ объясняется необходимостью обязательного просушивания каждого слоя перед нанесением следующего (последовательно наносятся: грунтовка, штукатурка, финишный слой).

Время высыхания определяется составом строительной смеси и толщиной слоя.

  • В среднем слой в 2-3 см требует периода просушки от 36 до 48 часов.
  • Самым «быстрым» вариантом является использование гипсовых составов. Их «дышащая» структура позволяет штукатурке высохнуть в кратчайшие сроки.
  • Дольше всего сохнет штукатурка на глиняно-цементной основе . Причиной тому служит ее влагонепроницаемость и способность задерживать внутри себя влагу.
  • При небольшой толщине слоя песчано-цементный состав может высохнуть примерно за сутки.

Каждый слой шпаклевки высыхает примерно за сутки. Количество таких слоев зависит от последующей отделки. Для наклейки обоев достаточно двух слоев. Стены под покраску шпаклюются до четырех раз.

Стяжка полов в квартире

  • Цементная стяжка может быть выполнена за один день, однако много времени потребуется для ее высыхания. В зависимости от толщины слоя для набора прочности потребуется несколько недель (для примера – для высыхания стяжки 4-5 см необходимо около 4 недель). При увеличении толщины считают увеличение сроков из расчета по одной неделе на каждый добавочный сантиметр.
  • Срок набора прочности пескобетонной стяжки в меньшей степени зависит от толщины слоя и в большей – от марки бетона. В большинстве случаев для стяжки используется бетон М300.
  • Быстрее всего «созревает» гипсовая стяжка. Схватывание происходит в течение нескольких часов (около трех). Готовность к отделке наступает примерно через 4 дня (для четырехсантиметрового слоя). Для каждого последующего сантиметра необходимо прибавить 3,5 дня.

Чистовые работы в квартире

На поклейку обоев в среднем требуется около одного дня на каждую комнату, однако после выполнения этих работ также требуется время для высыхания клеевого состава, которое зависит от следующих факторов:

  • плотность и толщина материала;
  • тип основы (на дышащих поверхностях обои высыхают быстрее).

Для высыхания самых плотных обоев может потребоваться до 7 дней.

Время высыхания различных типов обоев:

  • флизелиновых – до 1 суток;
  • виниловых – до 2 суток (при влажности до 60%).

Время укладки плитки также определяется несколькими факторами. Современные производители выпускают модели разного формата. Крупная плитка, с одной стороны, укладывается быстрее из-за величины ее площади, но не следует забывать о том, что использование крупных плиток (при величине стороны до 1 метра и более) связано с увеличением трудоемкости работ при резке и укладке на стены.

Увеличивается сложность и время облицовки поверхностей при использовании разноразмерных плиток. В этом случае план раскладки имеющийся в дизайн-проекте, способен существенно упростить задачу и уменьшить время ее выполнения.

Монтаж инженерных коммуникаций и оборудования

Время монтажа электрики зависит от множества условий. Выполнение работ может быть условно разделено на 2 этапа – прокладка кабелей и монтаж оборудования (розеток, светильников, выключателей).

Время прокладки кабелей зависит от выбранной технологии.

  • При прокладке кабелей по полу под стяжку время выполнения работ не велико, однако общая продолжительность работ определяется временным интервалом по набору прочности самой стяжкой.
  • Укладка в кабель-каналы – один из самых простых и быстрых способов, однако этот способ далеко не всегда подходит из-за неудобства и неэстетичности находящихся на поверхности коммуникаций. Исключение составляют кабель-каналы, находящиеся внутри плинтусов.
  • Укладка в штробы – наиболее трудоемкий и требующий большого количества времени вариант. Точное время определяется исходя из трассировочной схемы кабелей и показателем плотности материала, из которого изготовлены стены.

Установка сантехники, как правило, занимает около одного дня. Примерно столько же времени требуется на установку бытовых агрегатов.

Таким образом, общий срок ремонта квартиры в новостройке складывается из необходимых видов и объемов работ, от выбранной технологии нанесения различных черновых и чистовых материалов, а также от вида и типа самих материалов.

Надежные строительные компании в обязательном порядке передают Заказчику смету с полной детализацией всех необходимых к проведению видов работ, а также с указанием объема работ по каждой позиции. Исходя из указанных данных у Заказчика всегда имеется возможность проконтролировать Подрядчика, а также задать необходимые вопросы по срокам выполнения ремонтных работ.

Источник: http://one-remont.ru/sroki-remonta-kvartiry/

Черновой ремонт в квартире: как сэкономить время и деньги

Сколько длится ремонт в квартире и как его ускорить

Ремонта все боятся, потому что это дорого и долго. Черновая отделка двухкомнатной квартиры длится не меньше двух месяцев и стоит от 5 до 15 тысяч рублей за 1 м² — это цена за работу и материалы.

Ремонт нужно просто пережить — сделать его очень быстро и бесплатно не получится. Но сэкономить и ускорить процесс всё-таки можно, если разумно подходить к выбору стройматериалов и способов ремонта. В чём их основные отличия — разбираемся вместе с экспертами КНАУФ на примере товаров и технологий компании.

Что такое черновой ремонт

Черновой ремонт квартиры — это подготовка стен, пола и потолка к чистовой отделке. Все поверхности выравнивают, а если нужно — меняют электропроводку и инженерные коммуникации (например, в старых домах). Это сложный и трудоёмкий процесс, от которого зависит качество дальнейшего ремонта в квартире.

1. Стяжка пола

Прежде чем укладывать напольное покрытие, пол нужно выровнять. Есть два способа это сделать.

«Мокрая» стяжка

Стоимость: 495 рублей за 1 м² толщиной 5 см.
Длительность: 4–10 недель в зависимости от толщины стяжки.

Обычно пол выравнивают с помощью пескобетона или наливного пола. С пескобетоном выйдет дешевле, но дольше; с наливным полом — дороже, но быстрее. Такие варианты стяжки называют «мокрыми», потому что в обоих случаях смесь нужно замешать, залить, разровнять и ждать. Иногда их используют вместе: сначала поверхность выравнивают пескобетоном, потом делают наливной пол.

Чтобы сделать стяжку пола толщиной 5 см в квартире площадью 50 м², понадобится 220 мешков сухой смеси по 25 кг.

Это около 25 000 рублей. Весить такой пол будет 5 тонн (стяжка в 1 см толщиной на 1 м² площади весит 20 кг).

Стяжку заливают, разравнивают и выдерживают 28 дней для набора прочности. Всё это время она должна быть влажной: если допустить высыхание, пол потрескается. После этого нужно дождаться высыхания стяжки. Время высыхания зависит от толщины слоя, температуры и влажности в квартире.

Если сушить стяжку принудительно (например, с помощью тепловых пушек), она не наберёт нужной прочности. А если уложить напольное покрытие на невысохший пол, оно испортится: паркет из-за повышенной влажности вспучится, а плитка отойдёт от стены.

Температура в помещении при выполнении стяжки должна быть не ниже +5 °C.

«Сухая» стяжка

Стоимость: 670 рублей за 1 м² толщиной 5 см.
Длительность: 2–3 дня.

«Сухая» стяжка — это технология выравнивания пола без песка и цемента. КНАУФ разработали сухой сборный пол из гипсоволокна: используется керамзитовая засыпка и малоформатные гипсоволокнистые листы или специальные элементы пола.

«Сухой» сборный пол технологичнее, чем стяжка из пескобетона. Не нужно его выдерживать и ждать высыхания в течение нескольких недель — финишное покрытие можно укладывать через сутки после устройства пола.

Процесс выходит легче, быстрее и чище: можно укладывать такой пол на бетонные и деревянные основания, а под гипсоволокнистыми листами прятать технические и инженерные коммуникации (если нужно).

Если делать сухую стяжку пола самостоятельно, весь процесс займёт 2–3 дня.

Стоимость сухой стяжки толщиной 5 см в квартире площадью 50 м² — примерно 33,5 тысячи рублей (21,5 тысячи — листы ГВЛ, 10 тысяч — керамзитовая засыпка, 2 тысячи — клей, кромочная лента, полиэтиленовая плёнка и шурупы).

Не экономьте на керамзитовой засыпке. В мешках с дешёвой засыпкой может быть много пыли или очень крупные гранулы. Из-за этого пол со временем может просесть и стать неровным. В керамзитовой засыпке КНАУФ содержатся только цельные гранулы. Количество гранул и их размер чётко просчитаны и регламентированы: именно такое соотношение обеспечивает качественный пол, который прослужит долго.

2. Выравнивание стен

Один из признаков качественного ремонта — правильная геометрия стен и их поверхности. Стены должны быть ровными и сопрягаться под углом 90 градусов. Если нарушить геометрию, не получится плотно прислонить шкаф и ровно наклеить обои. Если поверхность стен будет неровной, обои это подчеркнут.

Поэтому, прежде чем наклеить обои или покрасить стены, их сначала выравнивают. Есть «мокрый» и «сухой» способы выравнивания стен. «Мокрый» — когда стены грунтуют, штукатурят и шпаклюют. «Сухой» — когда обшивают гипсокартоном.

«Мокрый» способ выравнивания стен

Стоимость: 550 рублей на 1 м² толщиной 5 см.

Длительность: 7–8 дней.

В строительстве используют два вида штукатурок — на цементной или гипсовой основе. Гипсовая штукатурка лучше: она легче наносится, обрабатывается и позволяет регулировать уровень влажности в помещении. Гипсовую штукатурку применяют для внутренних работ, а цементную — для влажных помещений или наружных поверхностей.

Для работ можно взять штукатурку «КНАУФ-Ротбанд». Её легко наносить и разравнивать, а расход почти в два раза меньше, чем у цементной. За один раз можно нанести слой до 5 см, не боясь, что она треснет или отвалится. При обработке штукатуркой «КНАУФ-Ротбанд» можно получить идеально гладкую поверхность, которую не нужно шпаклевать. А значит, не придётся дополнительно тратиться на шпаклёвку.

«Сухой» способ выравнивания стен

Стоимость: от 127 рублей на 1 м² — облицовка на клею, 250 рублей на 1 м² — облицовка на металлическом каркасе.

Длительность: 1–2 дня.

Вместо того чтобы штукатурить стены и ждать высыхания смеси, их можно выровнять с помощью гипсокартона («КНАУФ-листа»). Один из вариантов выравнивания — закрепить листы на строительный клей: например, «КНАУФ-Перфилкс». Если стены очень неровные, можно использовать облицовку на потолочном или стеновом профиле.

Гипсокартон дешевле, чем штукатурка, и обшить им стены можно за несколько часов.

После монтажа нужно зашпаклевать стыки листов и загрунтовать поверхность.

Если неровность стен больше 20 мм, поверхность выравнивают облицовкой из гипсокартона на металлическом каркасе. В коридорах и детских вместо гипсокартона лучше использовать гипсоволокнистый лист, такой как «КНАУФ-Суперлист». Он прочнее и обладает лучшей ударостойкостью. Ещё с помощью гипсокартонных и гипсоволокнистых листов в стенах можно делать встраиваемые ниши и прятать трубы.

Для кухни, ванны и других влажных помещений используйте влагостойкий гипсокартон или гипсоволокнистый лист. Если поверхность будет напрямую контактировать с водой, её нужно дополнительно гидроизолировать.

3. Выравнивание потолка

Перед тем как покрасить потолок, его нужно выровнять. Без этого не обойтись: кривой потолок бросается в глаза, особенно при ярком освещении. Его не закроешь шкафом и вообще никак не спрячешь. Для потолка тоже придумали «мокрый» и «сухой» способы выравнивания.

«Мокрый» способ выравнивания потолка

Стоимость: 110 рублей за 1 м² при неровности 10 мм (цена только за штукатурку, ещё нужна грунтовка, валик, правило).

Длительность: 7 дней.

Потолок обычно выравнивают гипсовой штукатуркой. Это сложный процесс, требующий сноровки. Готовьтесь к тому, что у вас затекут руки и шея. Максимальный слой штукатурки на потолке — 15 мм. Если кривизна потолка больше, «мокрый» способ выравнивания не подойдёт.

Перед оштукатуриванием потолок нужно очистить от грязи и пыли и прогрунтовать. Без грунтовки работать нельзя, иначе позже на поверхности потолка появятся трещины. Для гипсовых штукатурок подходит грунтовка «КНАУФ-Бетоконтакт». Она обеспечивает прочное сцепление штукатурки с основанием и не даёт смеси потрескаться.

«Сухой» способ выравнивания потолка

Стоимость: от 318 рублей за 1 м².

Длительность: 2 дня.

Если неровность потолка больше 15 мм, в квартире монтируют подвесной потолок: к перекрытию крепят каркас из металлических профилей, а к нему — гипсокартон. Такой потолок «занимает» минимум 4–4,5 см при одноуровневом каркасе и 7–7,5 см при двухуровневом каркасе. В квартирах подвесной потолок обычно выполняют на одноуровневом каркасе.

У КНАУФ есть листы, подвесы, ленты, шурупы — все комплектующие, которые понадобятся для монтажа подвесного потолка. Рассчитать, сколько нужно материалов, можно с помощью калькулятора на сайте КНАУФ.

1. Взять инструменты в аренду

Вместо покупки инструментов для строительства, многое можно взять в аренду. Например, лазерный уровень и строительный миксер, которые в дальнейшем не пригодятся.

2. Заранее рассчитать количество нужных стройматериалов

Покупать стройматериалы лучше с небольшим запасом. Многие интернет-магазины доставляют товар бесплатно при покупке от определённой суммы. Если придётся докупать материалы несколько раз — потратите лишнее время и деньги на доставку. Оставшиеся после ремонта излишки керамзита или сухой смеси можно сдать обратно — главное, чтобы упаковка осталась целой.

3. Сделать «сухой» ремонт

«Сухое» строительство быстрее и чище, чем «мокрое». Не нужно ждать, пока стяжка наберёт прочность и высохнет, а финишное покрытие можно укладывать через сутки после монтажа.

4. Делать ремонт зимой

Как правило ремонт, даже внутри помещений, предпочитают делать в летний период. Поэтому спрос на рабочие руки возрастает, при этом увеличивается и стоимость услуг строителей. В зимний период со строителями можно договориться на меньшие деньги.

На чём нельзя экономить

Помните, что черновая отделка — самый важный этап ремонта. Нельзя экономить на стройматериалах и жалеть времени на соблюдение технологий. Если вы положите паркет на влажную стяжку, он вспучится и его придётся менять. Дешёвая штукатурка может пойти трещинами и начать кусками отваливаться со стен.

Прежде чем приступить к отделке, изучите технологию проведения работ и подберите подходящие стройматериалы. В помощь тем, кто собрался сделать ремонт, — горячая линия КНАУФ (8-800-770-76-67, режим работы: пн — пт, с 8:00 до 19:00), где специалисты расскажут, как сделать выбор и избежать распространённых ошибок.

Узнать больше о стройматериалах для чернового ремонта и акциях на них →

На материалы КНАУФ указана среднерыночная цена.

Информацию о материалах КНАУФ предоставляет ООО «КНАУФ ГИПС».

Источник: https://lifehacker.ru/chernovoj-remont-v-kvartire-kak-sekonomit-vremya-i-dengi/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.