Сколько стоит ремонт

Содержание

Цена за квадратный метр

Сколько стоит ремонт

Многие клиенты желающие заказать ремонт любят считать и сравнивать цены за квадратный метр и выбирая отделочную фирму руководствуются именно этим параметром, на самом деле мнение, что можно точно посчитать цену таким способом является ошибочным поскольку каждое помещение имеет свои параметры например высоту потолков, сложность вмешательства, и многие другие факторы влияют на определение цены ремонта.

Именно поэтому для определения стоимости нужен замер помещения помещения и грамотное осмечивание всех позиций отделочных работ, но для простоты просчета мы создали для наших клиентов несколько таблиц, которые хоть и не с точностью на 100% процентов представят представление о ценах но будут близки к точному результату.

Результат стоимости за квадратный метр это расчет цены по полу каждого помещения, например квартира 50м2 стоимость метра 5000 рублей умножаем 5000 на 50=250 000 рублей получаем цену.

Цена ремонта за квадратный метр в Москве 2017

Вид отделкиОписание работЦена за квадратный метр
Косметический ремонтНемного демонтируется старая отделка снимаются обои, напольные покрытия, обновляется покраска потолков и стен без глубокого вмешательства.от 1900 рублей
Капитальный ремонтПод капитальным ремонтом обычно понимается, выравнивание стен и потолков, заново разводится электрика и сантехника, проводится выравнивание пола и тдот 3500 рублей
Элитный ремонтПроизводится под контролем дизайнера и авторским надзором, используются декоративные краски, сложные конструкции потолков, различные декоративные ниши и тдот 7000 рублей
Ремонт новостройки Ремонт в новом доме возможен как правило только капитальный, все работы начинаются с нуляот 3900 рублей
Отделка таунхаусов Отделочные работы в таунхаусе отличаются от квартир повышенной сложность и нестандартностью перепланировок, в частности это связано с отделкой лестниц, устройством потолков и водоснабжения и отопления.от 4900 рублей
Ремонт хрущевкиПроизведение капитальных ремонтных работ в квартире хрущевского типа, это всегда не стандартный специальный подход и как правило большой спектр демонтажных работот 4800 рублей
Ремонт сталинкиОтделка квартир в сталинских домах имеет ряд особенностей и стоит доверять ее только профессионалам! Более подробно про ремонт сталинок вы можете почитать в нашей  статьеот 4500 рублей
Санузлы и ванная комнатаРеконструкция санузлов и ванных комнат это самая сложная часть в ремонте любых помещений, ведь здесь сосредоточено наибольшее количество работ и технологий.от 8000 рублей
Офисы и и рабочие кабинетыОтделка в офисе стоит как правило дешевле, чем ремонт в жилых помещений, но не стоит забывать, что офис это лицо компании.от 2200 рублей

Цены за квадратный метр от компании НОВЫЙ-РЕМОНТ являются реальными, и не увеличатся в процессе проведения работ.

Что учитывается при определении цены квадратного метра

Часто исходят из имеющейся суммы. Но правильный подход иной. Вначале определяются, какой ремонт нужен – косметический или капитальный, будет лишь обновление отделки или потребуется перепланировка, и насколько глубокая. Прикидывается уровень качества: устроит бюджетный вариант или близкий к люксовому.

Проект дизайнерских преобразований должен присутствовать на бумаге. На схеме видно, где будет стоять мебель, в каких местах придется размещать розетки и выключатели, какая нужна сантехника и кухонное оборудование и т.д.

Стоимость ремонтных работ зависит напрямую от стройбригады, нанятой для производства работ. Нельзя забывать, что работать за цену ниже сложившейся на данный момент на рынке согласятся низкоквалифицированные работники. Надо хорошо подумать, окупится ли такая экономия в случае сомнительного качества работы и многочисленных в будущем переделок и исправления недочетов.

Всегда учитывается, в новостройке или старом фонде предстоит ремонт. В последнем случае работы обойдутся дороже, ведь придется демонтировать стены и потолки, а, возможно, также окна и двери. В новом жилье сразу начнутся отделочные работы.

Важный момент – решить, какого качества (а, следовательно, и цены) отделочные материалы будут использоваться. Расходные материалы – всевозможные смеси, грунтовки, клеи, провода и т.д. – влияют на качество ремонтных работ, а значит на них тоже нельзя экономить.

Сориентировавшись в ценах и подсчитав итоговую стоимость, включая оплату мастерам, смело прибавляют к полученной сумме процентов 20 – обязательно случатся непредвиденные расходы.

Ремонты и стоимость за метр

Косметический предполагает смену покрытий поверхностей стен, пола, потолка без демонтажа и переделок. Цены на такие работы минимальные. Общая стоимость будет зависеть от качества отделочных материалов.

Капитальный подразделяют на стандартный и евро. При первом производят стяжку пола или сооружение наливного; перепланировку (устройство перегородок, возведение дополнительных стен), полную отделку помещения. Цены на услуги во многом зависят от того, в новостройке или вторичном жилье предстоит ремонт.

При евроремонте повышенной сложности меняется геометрия стен, монтируются многоуровневые потолки, полы, сооружаются арки. Стоимость евроремонта выше стандартного на 20 и более процентов.

Еще более сложный – евролюкс ремонт. Высокосложные работы позволяют воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.

Важно знать

Знакомясь с расценками на ремонтные работы на сайтах строительных компаний, учитывают важные моменты.

  1. В цену квадратного метра не входит стоимость отделочных и расходных материалов.
  2. Транспортные и погрузочно-разгрузочные материалы не закладываются в смету.
  3. Часто не уточняется тип жилья и возраст дома.
  4. Указанная цена квадратного метра ремонта по полу часто является рекламной уловкой.

Единица измерения «стоимость квадратного метра по полу» – это общая стоимость всех предстоящих работ, поделенная на квадратные метры ремонтируемой квартиры.

Рассчитываем стоимость ремонта сами

Всё начинается с измерения помещений. Обычной рулеткой вымеряется длина и высота стен, пол по длине и ширине, определяется периметр пространства. Записываются точные показатели каждого помещения. Оконные и дверные проемы также обмеряются, цифры записываются.

Уточняется, сколько и где будет расположено розеток, включателей, электроприборов, в связи с чем рассчитывается, сколько метров специальных канавок (штробов) для прокладки проводки придется создавать.

Траты при проведении подготовительных работ включают демонтаж покрытий пола, потолка, стен. Обычных – от 150 руб. за кв. метр, железобетонных – от 700. Старые обои хозяева обычно снимают сами, если оставили рабочим – от 60 руб. за кв. метр. Разборка дверей – от 150 руб., окон – от 300. Примерно 100 руб. за кв.м стоит снятие напольного покрытия. Если убирается керамическая плитка – 150.

Основной расчет для общей комнаты

Для примера возьмем гостиную с поверхностями стен 46 метров, пола – 19 м2, периметром –18. В ней нужно сменить обои, установить натяжной потолок, уложить на пол ламинат, вмонтировать 5 розеток, один выключатель, повесить люстру.

Начинается ремонт с пола. Демонтируется старое покрытие (примерно 100 руб.), укладывается гидроизоляция (160 руб.), делается стяжка (360 руб.), укладывается ламинат с подложкой (250). Цена каждого вида работ умножается на 19 – в такую сумму обойдется ремонт пола. Плюс устанавливаются пластиковые плинтусы (2000 руб. по периметру). Таким образом на пол потребуется свыше 20 тыс. руб.

Потолок готовится к обновлению путем удаления прежней отделки, подготовки к оштукатуриванию (примерно 500 руб.). Затем монтируется натяжной потолок (500 руб./кв.м). Записывается цена каждой операции, складывается, умножается на 19. В итоге  потолок обойдется– 11 тыс. руб.

Стены потребуют других затрат. Поверхности выравнивают, для чего очищают от старых обоев, штукатурки. Грунтовка (75 руб.), шпаклевка (150 руб.), ошкуривание (100 руб.), отделка стыков (300 руб. за пог. метр) – этапы обработки стеновых поверхностей.

Кроме этого, производится штробление, установка розеток, выключателя, люстры (за всё – 7600 руб.). Наклейка обоев среди этапов работы со стенами – самый легкий и быстрый процесс (240 руб./м).

Стоимость всех видов работ сложится из цены каждого обработанного метра площади и составит приблизительно стены обойдктся 37 000. руб.

Не забудьте о съеме розеток и проводки – 50 руб. за пог. метр и точку, электромонтажных работах (установка звонка, счетчика и т.д.) – от 250 рублей за точку.

Осталось сложить суммы за отделку стен, пола и потолка, разделить полученное значение на метраж гостиной – станет известна точная цена ремонта одного квадратного метра комнаты. Чем больше метраж комнаты, тем меньше придется платить за ремонт при аналогичной сложности работ.

В итоге стоимость ремонта одного метра гостиной составит 3500 рублей.

Напомним, что в итоговую цену не входит стоимость материалов, их перевозка, вывоз мусора.

Расчет стоимости квадратного метра для санузла

Санузел – самая дорогая зона ремонта в квартире. Площадь маленькая, а работы много. Кроме отделки потолка, укладки плитки на пол и стены, в смету включается установка за единицу:

  • установка ванны – от тысячи до трех тысяч рублей;
  • душевой кабины – от 1800 руб.;
  • унитаза – 700-1000 руб.;
  • раковины – от 500 руб.;
  • крана – 150 руб.;
  • водосчетчика – 400 руб.;
  • стиральной машины – от 500 руб.;
  • смесителя – 350 руб.;
  • сушителя полотенец – от 750 руб.;
  • водонагревателя – от 800 руб.

Требуется также произвести монтаж, воздуховодов, оборудование вентиляции. А перед началом работ на этом объекте – демонтаж труб, сантехники, радиаторов. Накиньте, как минимум, еще 1 тыс. руб.

В итоге стоимость отдного квадратного метра ремонта санузла составит от 8000 рублей

Расчет стоимости ремонта можно сделать самостоятельно, ориентируясь на наши рекомендации, но лучше сразу согласовать все вопросы с нами у нас бесплатный выезд замерщика профессиональная  консультация и смета.

Читайте наши интересные стать о ремонте и дизайне на нашем сайте :

Источник: https://remont-novostroiki.ru/cena-za-kvadratnyj-metr/

Цена ремонта квартир за 5000 руб. или В ЧЕМ ПОДВОХ?

Сколько стоит ремонт

Давайте рассмотрим понятие «стоимость ремонта за метр квадратный» или «цена ремонта квартиры под ключ за метр по полу».

При поиске услуги по ремонту квартир, постоянно встречаешь эту единицу измерения, когда хочешь узнать стоимость ремонта квартиры.  Что это за единица измерения? Берем общую стоимость всех запланированных работ и делим на количество квадратных метров вашей квартиры — таким образом мы получили количество денег приходящееся на 1 м2 – это и есть стоимость ремонта за метр квадратный.

Один из отзывов с квартиры в Химках
Цена — результат

Стоимость капитального, полномасштабного ремонта у нас начинается от 15000 руб. за м2. Более подробные цены указаны ниже. На такие ремонты уходит черновых материалов в среднем на 8000 — 12000 руб.

м2  —  зависит от планировки, от наличия стен или их отсутствия, от типа потолка — натяжной самый доступный, от напольных покрытий, от степени сложности водоснабжения (черновая сантехника обходится от 40000 руб.

до 150000 )  Большую роль в формировании этой суммы играют Ваши желания.

К сожалению, очень часто, люди понимают разницу только когда уже попадут в руки безответственных строителей. И когда уже обожглись, потеряли кучу нервов и денег, задумываются о том, что к выбору подрядчика нужно подходить более тщательно. Так в чём же разница между быстрым выбором «ремонта не дорого» и  более обдуманным подходом к вложению в свой ремонт?

Вот несколько примеров того, что можно получить на финише

Теперь будем рассматривать уже конкретные цифры. В сети часто встречаются завлекательные акции «ремонт квартир в новостройке за 4500 метр по полу». Такие же цифры звучат и про капитальный ремонт коттеджей. Когда вижу подобные нелепые утверждения, у меня каждый раз возникает вопрос «КАК? «.

Да никак. В основном это «замануха», либо вариант с некомпетентными рабочими, такими же организаторами, и соответствующим уровнем и качеством ремонта — оно там  «никакое». Тут все просто — качественный ремонт под силу хорошим мастерам, на хорошую отделку уходит гораздо больше времени и сил, нежели на призрачный за 4 500р.

м2.

Стоимость ремонта квартир на примере конкретных объектов

Мытищи Стоимость на Апрель 2015
3 комнаты 85 м2

Новостройка, стены не демонтировались, планировка от застройщика.

Невысокая сложность работ: Натяжные потолки, обои, паркетная доска на подложке. Но пол и несколько стен с шумоизоляцией.

Посмотреть можно здесь: http://forcemontage.ru/remont-kvartir-v-mytishhah/

О цене: http://forcemontage.ru/otdelka-novoj-kvartiry/

Западное Кунцево Стоимость на Май 2015
3 комнаты 100 м2

Малоэтажное строительство. Новостройка. Демонтаж перегородок, возведение новых. Отопление за счет своего котла.

Сложные отделочные работы: потолки со светодиодной подсветкой, плиточные панно (нарезка фриза/бордюров вручную), 2 санузла. Потолки с шумоизоляцией. Паркетная доска не на подложке, а приклеена к фанере (принцип паркета)

Посмотреть можно здесь: http://forcemontage.ru/remont-taunhausov/

О цене: http://forcemontage.ru/remont-novostrojki-bez-otdelki/

Велтон Парк Новая Сходня Стоимость  на Ноябрь 2014
2 комнаты 35 м2

Отделка объекта в новостройке. Все стены возведены с нуля.

Сложная отделка: непростые потолки, большое количество плитки, сложная планировка.

Посмотреть можно здесь: http://forcemontage.ru/remont-velton-park-novaya-shodnya/

О цене: http://forcemontage.ru/remont-dvuhkomnatnoj-kvartiry/

Санузлы

Начнем сразу с санузлов. Ванна с туалетом в основном занимают 3-4м2. Берем и умножаем 4500 на 3,5м2,  получаем 15750 руб. То есть капитальная отделка санузла с прокладкой коммуникаций и другими сложностями обходится в 15750???? Задумайтесь над этим.

Из нашей практики скажу, что стандартный санузел — это  сумма около 160 000 руб.

Цифра 4500 за кв. м., не применима к капитальным ремонтам / ремонтам в новостройках. Так чтоб не врать у нас на сайте цена стоит от 15 000 руб.

  за комплексные капитальные работы — это когда делается все ( это самый наипростейший вариант).

Исходя из опыта, можно отметить, что чем больше квартира, тем меньше стоимость ремонта особенно в новостройке за 1м2. при одном и том же уровне сложности.

Тут все просто — санузел есть и в однокомнатной квартире и в трехкомнатной, но эта зона самая дорогая в квартирах. 1м2 капитального  ремонта санузла начинается от 25000руб.

Следом идут балконы  с капитальным утеплением, кухни, коридоры  и замыкают комнаты. У нас на сайте озвучена цена на простой капитальный ремонт от 15 000 до 19000.

Сейчас будут даны разъяснения, как примерно считается стоимость ремонта квартиры.

Капитальный ремонт Как зависит цена от площади квартиры

Рассмотрим капитальный комплексный ремонт квартир.

Берем несложные работы и сделаем небольшое описание: потолки в основном натяжные; присутствуют в небольшом объеме потолочные прямолинейные короба (но их минимум), которые делают интерьер интереснее; на стенах обои; электромонтажные работы без излишеств, на полу ламинат; санузел в несложной плитке; сантехника с нуля без шедевров.

Наверное, небольшое описание помогло вам представить сложность отделки. Возьмем теперь 2 квартиры и выполним описанные работы с одинаковыми задачами на двух квартирах — одна 35 м2, а вторая 70 м2.

В каждой по санузлу (ванна и туалет) Сначала считаем все работы, используя одинаковые цены, и составляем  смету на отделку квартир. В итоге получаем  2 разные суммы. Делим, соответственно, меньшую на 35 метров, а большую на 70.

По факту мы получим, что работы такого уровня на квартире в 35 м2 выйдут в 19 — 25 тыс. руб., а на квартире в 70 метров это будет 15 -20 тыс. руб. за м2 .

Вот такая выходит арифметика при одних и тех же расценках на операции (допустим, укладка плитки по цене 900 руб. за метр квадратный и там и там).

Поэтому, когда вы смотрите на нашем сайте раздел Цены, вы видите примерные цены на капитальный ремонт квартир под ключ.

Когда вы читаете тот самый раздел цен и эту статью включительно, мы не знаем, что вы задумали и какой интерьер запланировали, поэтому лучше созвониться по телефону и обсудить детали. Даже в разговоре можно примерно понять стоимость ремонта за квадратный метр в вашей квартире.

Более полную картину о стоимости ремонта в новостройке и его сложности даст встреча на объекте.

Это в обоюдных интересах. Отдельно можно говорить об однотипных квартирах, с которыми мы уже имели дело, к примеру,ремонт квартир в ЖК АРТ, в данном комплексе мы делали и делаем сразу несколько квартир.

Источник: http://forcemontage.ru/stoimost-remonta-za-metr-new/

Ремонт квартир под ключ цена за квадратный метр

Сколько стоит ремонт

Строительная компания «БлагоДать» осуществляет ремонт квартир под ключ в Москве, используя многолетний опыт, передовые технологии и тщательно подобранные материалы. Наши мастера обязательно порадуют вас безупречными результатами ответственной квалифицированной работы. Мы хорошо знаем и любим своё дело, выполняя все пожелания заказчиков в рамках выделенного бюджета.

В распоряжении компании имеется всё необходимое для проведения качественной ремонтной реставрации жилых и подсобных помещений. Предлагаемый ремонт под ключ, цена которого устраивает подавляющее большинство заказчиков – это прекрасный шанс доверить будущий комфорт своего жилья знающим и умелым специалистам!

Разновидности ремонта квартир

  • Капитальный ремонт квартир под ключ с материалами, цена которого включает в себя полный цикл работ с демонтажом, перепланировкой, прокладкой новых инженерных и бытовых сетей.
  • Косметические ремонтные работы с обновлением настенного декора, покраской и побелкой.
  • Локальный ремонт, например, ванной комнаты или санузла с установкой нового сантехнического оборудования.
  • Специализированный ремонт – монтаж новой электросети, прокладка водопроводных и канализационных магистралей и т.д.
  • Дизайнерский ремонт – создание интерьеров в определённом стиле на основе профессионального дизайн-проекта.

Ремонтные работы в эксплуатируемом жилье могут проводиться «покомнатно» без выезда жильцов.

Запланированный ремонт в новой квартире, цена которого напрямую зависит от классности объекта, осуществляется с учётом всех технических особенностей нового дома. Мастера учитывают не только материал стен и расположение коммуникаций, но и уровень естественной освещённости в каждой комнате.

Обоснованные цены на ремонт квартир – ориентируемся на интересы заказчика

Наша компания широко известно своими лояльными ценниками на весь спектр услуг. Приведённый открытый прайс-лист предоставляет возможность сравнить стоимость работ с предложениями других подрядчиков. Сегодня цена за метр ремонта квартиры под ключ в Москве складывается из следующих факторов:

  • объект, в котором проводятся ремонтные работы (ново строй, вторичный фонд, коммунальное жильё, квартира на земле);
  • «возраст» и общее состояние жилого помещения;
  • классность будущего интерьера;
  • необходимость демонтажа сложных интерьерных элементов и перепланировки;
  • уровень запросов и бюджет заказчика

Соответственно цены на ремонт квартир за м2 могут существенно различаться у различных подрядчиков в зависимости от политики ценообразования. Одни бригады предлагают завышенную стоимость, мотивируя высокие ценники образцовым качеством своей «уникальной» работы.

Другие включают в общую смету любые дополнительные операции – занос строительных материалов, уборку мусора и т.д. Третьи – «радуют» заказчика низкой стоимостью, за которой стоит использование дешёвых низкокачественных красок, строительных смесей и декора.

В нашем случае вам предлагается конкретная цена ремонта под ключ с материалами, что позволяет достаточно точно рассчитать бюджет предстоящих ремонтных работ.

Как можно снизить цену за квадратный метр при ремонте квартир

Предлагаемая в нашем прейскуранте цена за м2 ремонта квартиры – это отправная точка, на основе которой калькулируется общая смета. Правильно составленный проект с обоснованными расчётами количества необходимых материалов позволяет уменьшить общие затраты примерно на 10-12% в среднем. Кроме того, цена за метр ремонта квартиры может быть снижена за счёт следующих факторов:

  • заказ полного комплекса ремонтных работ у одного подрядчика;
  • правильный выбор материалов и технологий;
  • согласованный утверждённый график ремонтных работ;
  • чёткая организация рабочих процессов без простоев:
  • оптимальный расход закупленных материалов;
  • отсутствие серьёзных недоработок, требующих переделки

В нашем случае стоимость квадратного метра с материалами ремонта под ключ рассчитывается исходя из точных расчётов в соответствии со сделанными замерами ремонтируемых помещений.

Закупка осуществляется централизованным способом с одноразовой доставкой всего необходимого на объект, что позволяет снизить транспортные расходы.

Мастера умеют грамотно подбирать лучшие материалы в оптимальных объёмах, сокращая расходы заказчика.

Полный диапазон ремонтных работ с лояльным ценообразованием по праву считается нашим фирменным стилем и визитной карточкой. Сегодня мы готовы образцово обустроить вашу квартиру «с нуля», умело применяя на практике профессиональные навыки и знания.

Строительная компания «БлагоДать» – это технически грамотный ремонт квартир под ключ в Москве с фиксированной ценой за квадратный метр или конкретную задачу!

Источник: https://sk-blagodat.ru/prices/

Цены на ремонт квартиры в Москве 2019

Сколько стоит ремонт

     Каждый, кто приобрел собственное жилье, в первую очередь задумывается о том, как найти добросовестного подрядчика для выполнения ремонта и уложиться в бюджет, без каких-либо простоев и недочетов. Поэтому важно следовать нескольким правилам:

Для начала, нужно:

1) Выяснить, насколько подрядчик грамотен в своем деле (например, технологии, по которым будет идти ремонт – для каждого вида работ своя технология, свои нормы и правила);

2) Необходимо оговорить сроки выполнения работ;

3) Если вы решаетесь на ремонт, заранее утвердите смету, где будут прописаны эти самые сроки на ремонт, а также (самое главное) должны быть указаны цены на все виды работ в вашей квартире. Только после подписания сметы обеими сторонами можно выделять средства на материал и приступать к работам, фиксируя расходы.

Закажите услуги по ремонту жилых помещений у нас – мы гарантируем высокое качество работ с соблюдением технологий и сроков:

8(499)397-78-90 

Формирование цены на ремонт

     Цена на ремонт квартиры напрямую зависит от сложности выполнения работ. Например, сделать косметику – это одна цена, полностью капитальный ремонт будет стоить дороже и по времени выполняется дольше. Поэтому так важно заранее распланировать, что подходит вам больше всего как по срокам, так и по финансам. 

Рассмотрим некоторые тонкости, которые могут пригодиться:

1) Косметический ремонт включает: шпатлевку потолков и стен, их шкурение и обработку грунтом, оклейку стен обоями, работы по покраске, укладке напольных покрытий.

Если необходимо, можно сделать новую электрику или, если она выполнена застройщиком, ее можно слегка изменить и доработать: добавить розетки, перенести выключатели, добавить трассу на посудомоечную машину, теплые полы и так далее.

Средняя цена на косметический ремонт от 2500 руб за квадратный метр.

Получается такая классическая схема работ, которые выполняются чаще всего в новых домах. Если интересно, подробнее, можно прочитать на странице – ремонт квартиры в новостройке.

Совет: чтобы сократить бюджет на ремонт – можно использовать частичное выравнивание стен, что позволит аккуратно и красиво поклеить обои без каких-либо трудностей, ведь кривые стены видно зачастую невооруженным взглядом, а при сильно кривой поверхности может появиться расхождение стыков обоев при наклеивании на стену, или будут видны различные неровности. 

Также и с поверхностью полов – если они не имеют сильных перепадов, можно применить частичное выравнивание (заливка наливным раствором, но только при перепаде высоты не более 20 мм).

При незначительном перепаде пола относительную неровность может скомпенсировать специальная подложка под ламинат. Об этом можно почитать на странице – укладка ламината.

 При невозможном отселении из квартиры на момент ремонта – производится поэтапный, покомнатный ремонт, когда работы под ключ выполняются в закрытом пленкой помещении.

Такие случаи нередки – не у всех есть возможность снять жилье или переехать на время ремонтных работ. В таких случаях мастера всячески стараются работать более аккуратно: чаще проветривать помещение, на выходе из комнаты стелить влажную тряпку, в коридоре на полу укладывают картон или оргалит, чтобы не повредить и не испачкать поверхность.

В среднем, цена за квадратный метр косметического ремонта – 2500 руб/за м2.

Косметический ремонт под ключ
КвартираСроки ремонтаСтоимость ремонтаРемонт с материалом
1комнатнаяпримерно 30 дней85 тыс.руб150 тыс.руб
2х комнатнаяпримерно 35 дней105 тыс.руб188 тыс.руб
3х комнатнаяоколо 40 дней120 тыс.руб220 тыс.руб

Капитальный ремонт – порядок работ

 2) Капитальный ремонт под ключ состоит из комплекса работ: начинать желательно с разводки электрики и далее приступать к выравниванию полов и стен.

Если ремонтируется вторичная квартира, то первое, с чего нужно начать ремонт – это с демонтажных работ: снимаются старые обои, сбивается краска и старая штукатурка, важно также произвести полную замену пола в квартире, если деревянные полы. Старую проводку необходимо менять на новую: если провода в квартире алюминиевые, то их лучше демонтировать и полностью заменить на новые медные.

Отключаем старую электрику и запитываем новый медный провод (сечением 6 кв.) с общего электрощита на лестничной клетке и проводим его в квартиру, после чего приступаем к сборке индивидуального электрощита (на фото: монтаж щита и установка автоматов). 

Электрощит, как правило, устанавливаем в коридоре, у входной двери, на стене: тут мы распределяем нагрузку по всей квартире (свет, розетки) по всем комнатам на автоматы (ABB например), санузел также подключаем к отдельному питанию на свет, розетки, стир.машину, теплый пол. Выполняя ремонт и утепление балконов, мы также прокладываем отдельный провод на розетки и на теплые полы. 

Примерные цены на монтаж и разводку электрики:

Электрика в квартире под ключ 
КвартираСрокиЦена работыРабота с материалом
1 комнатная4 дня30 т.руб45 т.руб
2х комнатная 6 дней40 т.руб.55 т.руб
3х комнатная8 дней50 т.руб65 т.руб

При капитальном ремонте на начальном этапе, помимо электрики, мы также выполняем замену радиаторов (переварка труб отопления). При необходимости, наши партнеры выполняют замену пластиковых окон, установку дверей. 

Виды стяжек и цены

 Для выравнивания полов используют разные технологии, все зависит от высоты перепада плиты перекрытия в комнате. При большом перепаде потребуется монтаж сухой стяжки Кнауф, цена которой в среднем 1250 руб за м2 с материалом.

Без материалов работа стоит 400 руб за м2.

  При незначительной высоте подойдет заливка наливного пола, цена работы 300 рублей за кв.м.

Для точного определения нужного способа, необходимо сделать замер лазерным нивелиром, подсчитать разницу от самой высокой точки, сравнить показатели данного помещения, коридора и других комнат.

Цены на выравнивание потолков

Потолок в квартире можно выровнять гипсокартоном, или смонтировать натяжной потолок.    

При монтаже гипсокартона собираются конструкции из металлических профилей (Кнауф профиль), далее каркас обшивают листами ГКЛ (гипсокартоном). Цена работы от 700 руб/м2, в зависимости от сложности конструкции.

Внутри потолков из гкл можно провести новую электропроводку, смонтировать шумоизоляционный материал. 

  Монтаж гипсокартона осуществляется на саморезы, после чего все щели заделывают прочным гипсовым раствором Унифлот от фирмы Кнауф (Uniflot) с наклеиванием на швы специальной ленты от появлений трещин (армирование). 

Из гипсокартона можно смонтировать потолки любой сложности (несколько уровней, совместно с натяжными потолками, можно с закарнизным светом и т.д.), также из гипсокартона выстраиваем перегородки (зачастую с шумоизоляцией), различные встроенные полки шкафов, короба для труб отопления и многое другое. Цена на монтаж натяжного потолка: от 500 рублей за м2.

Цены на выравнивание стен

 Выравнивание несущих стен и перегородок “мокрым способом”: оштукатуривание поверхности по маякам стоит 450 руб за кв.м.

Производится замер лазерным нивелиром и определяется толщина, выставляются маячки по уровню, грунтуют поверхность и затем выравнивают штукатурным раствором.

Быстрая доставка сухих строительных смесей для выравнивания стен, полов и потолков: в течение трех часов доставим материал на объект (с подъемом  в квартиру).

Если планируется поменять планировку квартиры, возможно, придется демонтировать существующие перегородки, после чего выстроить новые из пеноблоков или смонтировать из каркаса и гипсокартона. 

Сантех-кабины (санузлы) демонтируем (любой сложности, ацэид, блоки) и выстраиваем новые – более просторные и из качественных материалов. В санузел проводится новая электропроводка и производится разводка новых труб и канализации.

Гарантируем красивый и качественный ремонт недорого и без простоев.

Цена капитального ремонта “под ключ” (м2) – от 6500 руб за квадратный метр.

Замер лазерным нивелиром позволит определить точное количество строительного материала для ремонта и отделки. 

В прейскуранте указаны расценки на основные виды черновых и отделочных работ в квартире (цены по видам работ указаны без учета стройматериалов).  

Расценки на ремонт квартир в Москве и Московской области 2019 года 

Стены и перегородки
Снос стен в квартире из гипса армированного (также демонтаж сантехкабины)300 руб/м2
Снос кирпичных стен в квартире450 руб/м2
Демонтаж сантехкабины из ацэида300 руб/м2
Снос бетонных стен (межкомнатных перегородок)500 руб/м2
Демонтаж внутренних межкомнатных перегородокот 200 руб/м2
Демонтаж конструкций из гипсокартонаот 100 руб/м2
Демонтаж штукатурки со стенот 50 руб/м2
Демонтаж плиткиот 100 руб/м2
Снятие старых обоевот 50 руб/м2
Снятие краски со стен100 руб/м2
Возведение стен из пеноблоков450 руб/м2
Обшивка стен гипсокартоном (с каркасом)400 руб/м2
Монтаж минеральной ваты для шумоизоляции (в перегородки из ГКЛ)50 руб/м2
Штукатурка стен раствором по маякам450 руб/м2
Частичное выравнивание стен штукатурным раствором250 руб за м2
Монтаж армирующей сетки для штукатурки70 руб/м2
Нанесение грунтовки50 руб/м2
Шпатлевание стенот 200 руб/м2
Шкурение и грунтовка70 руб/м2
Оклейка стен обоямиот 150 руб/м2
Оклейка стен стеклохолстом150 руб/м2
Покраска стенот 100 руб/м2
Облицовка стен плиткойот 900 руб/м2
Полы
Устройство деревянного пола (лаги + фанера)500 руб/м2
Стяжка пола по маякам до 50мм450 руб/м2
Укладка сухой стяжки Кнауф400 руб/м2
Заливка наливного пола250 руб/м2
Грунтовка основания50 руб/м2
Монтаж фанеры на стяжку пола250 руб/м2
Монтаж ламината200 руб/м2
Монтаж плинтуса пластикового80 руб пог/м
Укладка плитки на полот 900 руб/м2
Укладка паркетной доски300 руб/м2
Потолок
Штукатурка потолка550 руб/м2
Шпатлевка350 руб/м2
Шкурение и грунтовка70 руб/м2
Покраска потолкаот150 руб/м2
Подвесной потолок из гипсокартона (каркас, обшивка ГКЛ)от 700 руб/м2
Монтаж галтелейот 150 руб/пог.м
Монтаж натяжных потолковот 500 руб/м2
Электрика в квартире под ключ
   В среднем, цена на монтаж и разводку электрики стоит от 500 до 1100 руб за м2. Окончательная цена будет зависеть от того, сколько точек вам потребуется сделать (количество розеток, освещения). В стоимость работ входит штробление и установка приборов (розеток и выключателей), штробление под электрощит, разводка проводов, установка электрощита, монтаж автоматов, проводка заземляющего провода, тв, интеренет, установка теплого пола.

Работаем в Москве и Московской области: в г.Люберцы, Щелково, Балашихе, Фрязино, Реутово и других городах Подмосковья.

Мы предлагаем исключительно высокое качество работ без переплат:

Доступные цены

Высокая скорость работ без промедлений и простоев;

Квалифицированные строители.

+7(499)397-78-90

Александр

Москва 2019 год

Источник: http://xn--b1afsdffbbgf0a.xn--80adxhks/ceny-na-remont/

Во сколько обойдётся ремонт квартиры в новостройке – примерная стоимость

Сколько стоит ремонт

Еще на этапе сделки по приобретению жилья в новостройке каждый покупатель задумывается, в какую стоимость ему обойдется ремонт под ключ.

Существует два основных способа расчета сметы: отдельно по работам или по квадратным метрам по полу.

В этой статье мы постарались максимально подробно расписать все этапы ремонта в новостройке, чтобы вы понимали, какой объем работ предстоит провести и на какие моменты стоит обратить особое внимание.

Из чего складывается стоимость ремонта в новостройке?

разработка дизайн-проекта
Этот этап не является обязательным для всех. Однако, если у вас нет четкого представления ни о цветовой гамме будущих помещений, ни об отделочных материалах, рекомендуем все-таки обратиться к профессионалам. Дизайн-проект может быть как очень подробным, так и схематичным, просто задающим настроение.

От этого и цена его будет варьироваться.

перепланировка
Сегодня все чаще к нам обращаются владельцы квартир со свободной планировкой, чтобы сделать ремонт в новостройке с возведением стен. Однако бывают и такие ситуации, что стены в квартире есть, а их расположение совсем не устраивает хозяина.

Незаконная перепланировка может обернуться большими проблемами, поэтому мы рекомендуем все делать законно, с соблюдением технических регламентов. Конечно, на это придется выделить отдельный бюджет, но официальное согласование перепланировки того стоит.

устройство электромонтажных и сантехнических коммуникаций
В отношении сантехники стоимость будет зависеть от количества сантехнических приборов, которые вы планируете подключать, от вида труб, которые вы захотите разводить в своей квартире, от необходимости замены радиаторов отопления.

В отношении электрики окончательная цена работ будет также зависеть от числа розеток, выключателей и осветительных приборов, от необходимости разводки телевизионного и интернет-кабеля, от сборки электрического щита внутри квартиры.

установка кондиционеров
Стандартный монтаж кондиционера предполагает протяженность трассы до 5 погонных метров.

Если у вас нестандартная ситуация, приготовьтесь к увеличению сметы на ремонт в новостройке. Также стоит определиться с количеством кондиционеров. Подумайте, возможно не стоит их устанавливать в каждом помещении? Это будет существенная экономия!
устройство стяжки
В зависимости от перепадов стяжка варьируется по высоте.

Чем толще стяжка, тем больше вам потребуется расходных материалов, и работа будет стоить дороже. Не рекомендуем экономить на данным этапе. От качества стяжки зависит то, как ляжет выбранное вами напольное покрытие, будь то ламинат, плитка или массивная доска.

выравнивание стен и потолков
Подготовка поверхностей под покраску требует более тщательного подхода. Приготовьтесь к расходам на материалы и на оплату работ мастеров. Если вы решите клеить самые обычные виниловые обои, цена за выравнивание стен будет ниже.

Также стоимость ремонта в новостройке будет варьироваться в зависимости от вида потолков, которые вы выберете. Мы предлагаем нашим клиентам несколько вариантов: натяжные, из гипсокартона, оштукатуренные и покрашенные.

финишная отделка стен и потолков
В зависимости от выбранных чистовых материалов будет меняться и стоимость ремонтных работ.

Есть разница в укладке обычной керамической плитки и мозаики, ламината и массивной доски, поклейке виниловых и фотообоев.

укладка напольных покрытий
Чем дороже материал вы выбираете, тем больше будет стоить работа по монтажу. Эконом-вариант – это укладка линолеума или ковролина. Стандарт-вариант – монтаж ламината.

Премиум-вариант – укладка штучного художественного паркета или монтаж массивной доски.

монтаж межкомнатных дверей
Двери бывают разные. Если вы делаете выбор в пользу дверей из массива натурального дерева, стоимость монтажа будет в разы выше по сравнению с установкой дверей из МДФ.

установка электрических приборов
Чем дороже люстры и светильники, которые вы подбираете, тем больше вам придется заплатить за их установку. Согласитесь, монтаж люстры за 10 000 рублей и за 100 000 рублей не может стоить одинаково.
установка сантехники
Современные тенденции в дизайне помещений – это установка унитазов с инсталляцией вместо обычных унитазов, душевых кабин вместо ванн, монтаж встроенных настенных смесителей вместо обычных. Все это приводит к удорожанию ремонта.

Вариант расчета сметы по квадратуре пола:

Все чаще от наших заказчиков можно слышать вопрос: “Сколько стоит ремонт по полу?” Подобный тип просчета дает только ориентировочное представление о стоимости ремонта и не позволяет учитывать особенности индивидуальной отделки.

В нашей компании для ориентира установлены такие расценки:

  • косметический ремонт – от 3000 руб./м2
  • капитальный ремонт в новостройке под ключ – от 5000 руб./м2
  • евроремонт – от 5500 руб./м2
  • дизайнерский ремонт – от 10000 руб./м2

Выбирая подобный тип просчета, будьте бдительны и не становитесь жертвами рекламных ходов недобросовестных подрядчиков. Сейчас на многих сайтах можно встретить цену и 1900 р/м2, и даже 690 р/м2! Но соответствует ли данное предложение действительности, и кто будет работать у вас по таким ценам? Задумайтесь!

Примерная смета на ремонт 1 комнатной квартиры

Площадь: 39 м2

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке под ключ – от 274 000 рублей, в том числе:

  • устройство стяжки 5 см – от 21450 рублей;
  • электромонтажные работы – от 25000 рублей;
  • устройство сантехнических коммуникаций – от 14000 рублей;
  • подготовка стен под обои и под покраску – от 60880 рублей;
  • подготовка потолков под покраску – от 48750 рублей;
  • поклейка обоев – от 17400 рублей;
  • покраска потолка – от 11700 рублей;
  • отделка санузла – от 30858 рублей;
  • укладка ламината – от 8000 рублей;
  • установка дверей – от 9000 рублей;
  • монтаж осветительных приборов – от 9000 рублей;
  • установка сантехники – от 12800 рублей.

Примерная смета на ремонт 2х комнатной квартиры

Площадь: 56 м2

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ – от 444 000 рублей, в том числе:

  • устройство стяжки 7 см – от 36400 рублей;
  • электромонтажные работы – от 35000 рублей;
  • устройство сантехнических коммуникаций – от 18000 рублей;
  • штукатурка стен и потолков – от 105000 рублей;
  • подготовка стен под покраску – от 73000 рублей;
  • подготовка потолков под покраску – от 33000 рублей;
  • покраска потолка – от 16800 рублей;
  • покраска стен – от 41000 рублей;
  • отделка санузла – от 35000 рублей;
  • укладка ламината – от 11000 рублей;
  • установка дверей – от 15000 рублей;
  • монтаж осветительных приборов – от 12000 рублей;
  • установка сантехники – от 12800 рублей.

Примерная смета на ремонт 3-х комнатной квартиры

Площадь: 74 м2

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры в новостройке под ключ – от 537 000 рублей, в том числе:

  • устройство стяжки 5 см – от 40700 рублей;
  • электромонтажные работы – от 42000 рублей;
  • устройство сантехнических коммуникаций – от 21000 рублей;
  • штукатурка стен и потолков – от 130000 рублей;
  • подготовка стен под покраску – от 103000 рублей;
  • устройство потолков из ГК – от 50000 рублей;
  • покраска стен – от 57000 рублей;
  • отделка санузла – от 40000 рублей;
  • укладка ламината – от 22000 рублей;
  • установка дверей – от 15000 рублей;
  • монтаж осветительных приборов – от 15000 рублей;
  • установка сантехники – от 15000 рублей.

Доверяя ремонт в новостройке компании «Дело Мастера Боится», вы обретаете надежного партнера, который поможет реализовать практически любую дизайнерскую задумку.

Мы предлагаем доступные цены, высокий уровень сервиса, дополнительную помощь по закупке материалов, многоступенчатый контроль качества. У нас нет типовых расчетов и усредненных вариантов.

Хотите узнать, сколько будет стоить ремонт именно вашей квартиры? Оформите бесплатный вызов специалиста на составление сметы работ! Мы ждем ваших обращений!

Материалы для ремонта

Перечисленные выше сметы не включают в себя стоимость отделочных материалов. Наша компания не стремится навязывать дополнительные услуги. Если заказчики предпочитают закупить материалы самостоятельно, мы подготовим необходимый перечень с указанием наименований, брендов и количества. Если же у вас нет времени, мы готовы взять закупку материалов на себя.

Как правило, стоимость материалов для проведения ремонта эконом-класса будет равняться стоимости самих ремонтных работ. В случае отделки премиум-класса цена на материалы может быть увеличена в разы.

Как удешевить ремонт в новостройке? Лайфхаки от «ДМБ»

  • заказывайте дизайн-проект у начинающих дизайнеров. Стоимость их работ будет существенно ниже по сравнению с именитыми дизайн-бюро, а качество, зачастую, даже лучше.
  • если совсем нет возможности заказать профессиональный дизайн-проект, нарисуйте самостоятельно от руки схему расположения мебели в каждом помещении. Это упростит вам задачу по определению мест под будущие розетки, выключатели и осветительные приборы. При подобном подходе вам не придется ничего переделывать.
  • выгодно сделать ремонт в новостройке позволят сезонные акции и спецпредложения. Следите за новостями на сайтах тех компаний, которые вас заинтересовали.
  • покупайте материалы сами, чтобы избежать всевозможных наценок как со стороны компаний, так и со стороны мастеров
  • требуйте включения в смету всех работ, чтобы потом не переплачивает за возникновение дополнительного списка. В этом вам отлично поможет расчет сметы по видам отделки. Конечно, на него придется потратить больше времени. Однако в будущем у вас не возникнет расхождений в расчетах с мастерами.

Источник: http://remont-dmb.ru/articles/vo-skolko-obojdetsya-remont-pod-klyuch-v-novostrojke/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.