Строим деревянный дом без ошибок

Деревянный дом – дефекты и ошибки при строительстве

Строим деревянный дом без ошибок

Реклама

При строительстве деревянных домов рабочие нередко допускают ошибки, одни из которых заметны сразу же, а другие проявляются со временем в процессе эксплуатации коттеджа.

Как избежать данных дефектов или исправить их, если они заявили о себе «во весь голос»? Речь в статье пойдёт только о срубах из массива древесины, а дома из клеёного пиломатериала, каркасно-щитовые и каркасные мы рассматривать не будем

Главной технологической особенностью домов, возведённых из древесины естественной влажности, является их подверженность осадке. В первый год она наиболее значительна. В целом же сруб будет садиться в течение 7-8 лет (до 1 см на каждый венец).

Общая осадка может составить 10-12 см, но иногда она доходит и до 15-20 см. И при проектировании, и при строительстве это надо обязательно учитывать. Как показывает практика, большинство дефектов возникает именно потому, что меры по компенсации осадочных процессов не были своевременно приняты.

Хотя, безусловно, есть и другие причины их появления.

Тройка лидеров

Продухи в деревянном доме

Если ранжировать все строительные ошибки по степени того, насколько часто их допускают, то тройку лидеров возглавит неправильное выполнение продухов – вентиляционных отверстий в ленте цоколя, служащих для проветривания подпола в цокольной части здания. Площадь продухов должна составлять 1/400 от площади подпола. Но важно не только это.

Систему продухов надо предусмотреть так, чтобы подпольные помещения проветривались со всех четырёх сторон. Частая ошибка – отсутствие продухов в ленте цоколя, проходящей под перегородками. Снаружи строители делают вентиляционные отверстия, а внутри забывают.

В итоге образуются застойные зоны, которые не проветриваются, что может привести к нарушению температурно-влажностного режима в подполье и, как следствие, к гниению черновых полов.

Ссылка по теме: Строительство дома своими руками – исправляем ошибки

Гидроизоляция фундамента деревянного дома

На втором месте в числе наиболее часто допускаемых ошибок – недостаточная гидроизоляция фундамента и отсутствие подкладной доски. Чтобы влага не просачивалась к брёвнам через фундамент, необходимо его качественно гидроизолировать.

Однако на практике иногда строители относятся к этой работе небрежно: обходятся без выравнивания поверхности ленты фундамента с помощью битумной мастики или вместо двух-трёх слоев рубероида используют один. В таком случае нижнее бревно никогда плотно не ляжет на основание, а значит, неизбежно образуются зазоры, что существенно снизит теплоизоляцию здания.

Ещё одна ошибка, касающаяся этой части конструкции дома, – отсутствие подкладной доски. Подкладная доска – это «нулевой» венец, технологическая доска, на которую опираются стены. Её кладут поверх цоколя на гидроизоляцию, под нижний венец сруба.

Это очень удобный конструкционный элемент, выполняющий функцию отсечения капиллярной влаги, и его можно заменить после разрушения без потери качества основной стены. Подкладную доску изготавливают из лиственницы либо из ели или сосны, но тогда её подвергают импрегнированию. Оптимальная толщина доски – 50 мм.

Неправильная установка окон в доме из дерева

Третья (но далеко не последняя) часто встречающаяся ошибка – неправильный монтаж окон (дверей). Главные нарушения технологии происходят во время подготовки проёмов. Во-первых, строители оставляют монтажные зазоры недостаточной ширины. Зазор должен превышать расчётную усадку стены на вертикальном отрезке, равном высоте проёма, как минимум на 20%.

Это обусловлено необходимостью компенсации горизонтальной усадки брёвен.

Как правило, для стандартного по высоте окна по бокам и снизу проёма оставляют не менее 1,5 см, а сверху будущей рамы -6-7 см (но в каждом отдельном случае размеры зазоров определяются проектными расчётами).

Через несколько лет после завершения строительства зазор может уменьшиться до нуля. Если же величина зазоров недостаточна, из-за усадки дома через некоторое время окна будут плохо открываться, либо их может даже «выдавить».

Процесс осадки дома зависит от исходной влажности материала, конструктива и условий сушки сруба

Во-вторых, коробку окна иногда жёстко крепят не к закладным элементам, а непосредственно к стенам здания. Это грубейшая ошибка. В процессе усушки или разбухания бревна (бруса) все элементы сруба должны иметь возможность смещаться относительно друг друга, поэтому в деревянном доме исключаются жёсткие крепления.

Окна монтируют не прямо к стенам, а к специальным брускам, называемым обсадой (или черновым коробом, окладом, окосячкой). Обычно её делают следующим образом: в торцах брёвен, выходящих в оконный проём, прорезают паз сечением 50 х 50 мм, куда на уплотнитель из пакли вкладывают обсадный брусок.

Второй способ более сложный: на торцах брёвен вырезают продольный шип, надевая на него брус с соответствующим пазом. Зазор между перемычкой и верхом проёма заполняют паклей либо {что более предпочтительно) современными межвенцовыми льняными или джутовыми утеплителями.

Оконную коробку крепят к обсаде гвоздями или саморезами, длина которых не превышает суммарной толщины рамы и обсады.

Ссылка по теме: Остекление веранды деревянного дома своими руками – пример с фото

Мнение специалиста

Источник: http://kak-svoimi-rukami.com/2015/05/derevyannyj-dom-defekty-i-oshibki-pri-stroitelstve/

Ошибки при строительстве деревянного дома – узнай первым!

Строим деревянный дом без ошибок

На первый взгляд, кажется, что построить деревянный дом из оцилиндрованного бревна или клееного бруса совсем не сложно. Тем не менее, попытки самостоятельно возвести сруб, или желание воспользоваться услугами начинающих мастеров редко приводят к положительному результату.

Ведь для того, чтобы жилье было теплым, комфортным и по-настоящему надежным, необходимо досконально изучить, как свойства природного строительного материала, так и особенности технологий, которые используются для его монтажа. Как это ни парадоксально, но не все ошибки, допущенные при строительстве деревянного дома, можно исправить своевременно.

Порой огрехи проявляются лишь со временем, когда становится заметной деформация конструкции, между венцами образуются щели, на стенах появляется грибок или плесень, а сам дом становится непригодным для жилья.

Поэтому прежде, чем приступить к проектированию, а тем более переходить к этапу строительно- монтажных работ, следует внимательно изучить основные ошибки, чтобы понимать, на какие именно моменты необходимо обратить внимание.

Расчет нагрузки на фундамент деревянного дома

Перед проектированием специалисты должны провести тщательное исследование грунта в том месте, где вскоре будет собран сруб. Для этого необходимо выполнить не менее 5-ти разрезов почвы с заглублением около 6 м.

Некачественно выполненные измерения и, как следствие, неточности в расчетах могут привести к двум негативным последствиям. Например, слишком мощный фундамент становится причиной неоправданно высоких материальных затрат.

А вот во втором случае основа строения может оказаться напротив, недостаточно прочной, поэтому она не выдержит нагрузку и уже спустя несколько лет дом осядет, а фундамент может покрыться трещинами.

Сам по себе вес деревянного сруба сравнительно небольшой, поэтому достаточно часто проект предусматривает строительство мелкозаглубленного фундамента, в подошве которого отсутствует дренаж.

Это одна из самых распространенных ошибок, допускаемых проектировщиками и строителями в регионах с влажным климатом или при наличии грунтовых вод. Она приводит к тому, что вследствие пучения грунта может произойти выдавливание фундамента.

Поэтому, чтобы он не «плавал» в перенасыщенной влагой почве, необходимо обеспечить отвод воды. Для этого на стадии проектирования будущего дома следует обратить внимание на наличие дренажной системы. Как правило, она строится по периметру ленты или фундаментной плиты на уровне ее залегания. В то же время, вокруг дома под небольшим уклоном должна быть предусмотрена отмостка шириной около 1 м, по которой будет стекать вода. Далее она просачивается в грунт и поступает в дренаж, отводящий влагу от подошвы фундамента, что будет препятствовать ее затеканию под дом и пучению почвы.

Расчет времени усадки деревянного дома

Деревянный сруб не рекомендуется вводить в эксплуатацию вскоре после строительства, поскольку лесоматериалы нуждаются в полном высыхании.

Так, для полной усадки дома из клееного бруса может понадобиться около 3-4 недель. В то время как сушка строения, построенного из бревен естественной влажности, может затянуться на 2-3 года.

К выполнению внешней и внутренней отделки можно приступать только после того, как закончится усадка.

«Точка росы»

При перепаде температур в месте соприкосновения древесины с металлическими деталями конструкции или полимерным утеплителем образуется влага – так называемая «точка росы». Поэтому дополнительным преимуществом проекта является отсутствие металлических стяжек, вместо которых проектная документация предусматривает использование деревянных нагелей.

Влажность древесины

Строительные нормы регламентируют максимально допустимую норму влажности бревен или бруса – 20%. Но те производители, кто не имеет возможности использовать для сушки современное оборудование и инновационные технологи не могут высушить дерево до 13-16%.

Поэтому на практике не редки случаи, когда сруб собирают из бревен, имеющих влажность более 60%. В процессе естественной сушки такая древесина растрескивается, в замковых узлах появляются щели, на деревянных деталях проступает плесень, а конструкция стен неизбежно деформируется.

Сэкономить десятки, а порой даже сотни, тысяч рублей поможет влагомер, который позволяет определить уровень влажности стройматериала еще до начала строительных работ.

Наряду с этим есть вариант, который способен защитить дом, построенный из бревен естественной влажности: можно строение без дверей и оконных проемов обработать специальными защитными пропитками и накрыть его тяжелой кровлей, например, выполненной из черепицы. Во время естественной сушки это убережет дом от деформации и других негативных явлений.

Гидроизоляция деревянного дома

С плесенью бороться необычайно трудно, а домовой гриб может сделать сруб непригодным для жилья всего за несколько месяцев.

Поэтому все элементы деревянной конструкции, а тем более закрытые, необходимо обрабатывать защитными составами: биосептиками, антисептиками и антипиренами.

Как правило, эти средства бесцветные, и строители обязаны добавлять в них краситель. Это своего рода показатель качества работы по защите древесины.

Прямолинейность

Прежде, чем приступить к сборке сруба, было бы не лишним проверить прямолинейность стройматериалов. Если провес составляет больше 5-15 мм, то от покупки таких бревен лучше отказаться, поскольку процесс стыковки венцов будет необычайно сложным.

По проекту первый венец деревянного дома должен быть прочно связан с цоколем с помощью стальных оцинкованных штырей. Если строители нарушают технологию сборки сруба, это может привести к расшатыванию конструкции и возникновению межвенцовых щелей.

Щели в перерубах

Щели могут появляться, если некачественно выпилена чашка или строители установили бревна с отклонением от проектных параметров.

Как следствие, дом может продуваться, промерзать и потому в осенне-зимний период находиться в нем будет некомфортно.

Решить проблему поможет конопатка либо герметизация щелей специальными средствами, предназначенными для деревянных поверхностей. Однако в этом случае, заказчик будет вынужден смириться с тем, что внешне дом будет менее эстетичен.

«Мостик холода»

Излюбленным местом этого явления можно назвать дверные и оконные проемы. Оно может быть вызвано некачественной работой строителей. Нередко они «забывают» проложить слой утеплителя в местах соединения проема и Т-образной доски, с помощью которой крепятся дверные и оконные блоки.

«Подводные» камни кровли

Здесь основная ошибка может быть связана с неправильно выбранным углом наклона или покупкой низкокачественной гидроизоляции.

К примеру, для крепления металлочерепицы строители используют специальные гвозди с резиновыми шайбами.

Если угол наклона определен с ошибками или неправильно выполнено утепление кровли, в зимнее время года на крыше неизбежно образуется наледь. При сходе снега она может сорвать шайбы, после этого кровля будет протекать.

Безопасность.

Чтобы избежать возгорания, трубы дымоходов и каминов, независимо от их конструкции, должны устанавливаться на расстоянии не менее 15 см от деревянных деталей строения. Также следует обратить внимание на установку печной трубы. Ведь если обрамление выполнено некачественно, внутрь дома может затекать дождевая и талая вода.

Источник: https://xn--d1aac3ajk.xn--p1ai/oshibki-pri-stroitelstve-derevjannogo-doma

Самые страшные ошибки деревянного строительства

Строим деревянный дом без ошибок

Рубленое бревно – самый непредсказуемый строительный материал. В процессе усадки сруба венцы могут перекрутиться так, что в стенах появятся сквозные щели, а их внешний вид будет безнадежно испорчен.

Недостаточно прилежные строители могут исковеркать дом, на постройку которого пошёл брус, лафет или оцилиндрованное бревно. Эксперты Ремонт.

Divandi рассказывают, на что надо обратить внимание, чтобы получить красивый, тёплый и долговечный деревянный коттедж (или баню).

Ошибки заказчика

Незначительная ошибка, допущенная строителями при возведении деревянного дома может резко ухудшить тепловые характеристики дома или укоротить срок его жизни. Но ошибки могут допускать и заказчики.

Добросовестные строители всегда отговаривают частника от покупки срубов, простоявших на производственной площадке год и более. Как правило, у них нижние венцы уже начали гнить или поражены грибком.

Для придания товарного вида сруб могут отбелить, но это также плохо скажется на долговечности древесины.

руководитель компании «Урал СРС» Похожая ситуация может быть, если лес привезли на стройплощадку, но не начали рубить сразу, а свалили на землю. Через какое-то время брёвна начинают синеть – это запускается процесс гниения. Синьку выводят химией на основе хлора, но в результате на такое бревно может не лечь масло, которое применяют при финишной отделке бревенчатого дома. Если строится большой дом, то лес надо завозить по мере необходимости, чтобы он не лежал, а как можно быстрее попадал на стены.

Ещё одна беда старых срубов – есть вероятность того, что рубщики, сделавшие коробку, уже работают в другом месте, и сборку сруба будут вести другие люди.

Нанятая бригада легко перевалит вину за некачественную сборку на неизвестных рубщиков. Те, мол, сделали откровенный брак, и собрать его качественно невозможно.

Сборку сруба следует доверять только тем, кто его изготовил. Иначе за качество спросить будет не с кого.

Кстати, от неправильного хранения портится не только рубленое бревно, но и другие материалы.

директор компании «Bankoff» Особенно вопрос защиты дерева от влаги актуален для нижних венцов бани. У нас был недавно случай – ремонтировали баню, у которой сгнили нижние брёвна. Оказалось, что строители утеплили полы в парилке и моечном отделении пенополистиролом. Пространство под полом оказалось закупоренным. Вода, которая попадала под пол из моечной, не высыхала. За полгода нижние венцы сгнили. Мы подняли сруб на домкраты, сменили венцы и переделали полы. Ремонт обошёлся в треть цены бани… Полы в моечном отделении и в парилке надо делать без утепления. Ещё об одной ошибке, нередко совершаемой заказчиками, рассказывает директор фирмы «АМстрой» Алексей Маркин.
руководитель компании «АМстрой» Например, человек решает строить дом из лафета, оцилиндрованного бревна или профилированного бруса. Срубы из этих материалов, как правило, изготавливают на специальном оборудовании. Заказчик приходит на предприятие с проектом, который ему подготовил сторонний архитектор, и выясняется, что здесь не могут сделать узлы так, как в проекте. Оборудование рассчитано на другие размеры. В результате приходится либо отказываться от выбранного материала, либо полностью перепроектировать дом под технологии, имеющиеся на предприятии. Бывает, что переделка проекта стоит столько же, сколько сам проект.

Ещё один совет, уберегающий от ошибок, можно считать наивным, однако в некоторых случаях он придётся к месту. Строители категорически не советуют связываться с фирмами, обещающими построить бревенчатый или брусовый дом за месяц.

Возведение постройки из древесины естественной влажности или даже сухой древесины всегда ведётся в два этапа – постройка сруба с кровлей, а после примерно годового перерыва на усадку сруба ставятся окна, перекрытия, полы. В усадке не нуждаются только дома из клееного бруса. Ранее портал Ремонт.

Divandi рассказывал об особенностях деревянного строительства.

Фото №1 – Сруб с огромными щелями.

Ошибки строителей: типичные и грубые

Как замечает Алексей Маркин, самая распространённая ошибка при изготовлении сруба из рубленого бревна, – это маленькие площади прилегания бревна к бревну (малая ширина межвенцового паза). Тепловые характеристики такого дома будут низкими.

Руководитель предприятия «Домострой-СК» Олег Валуев дополняет, что в некоторых случаях венцы могут вообще не прилегать друг к другу (фото 1). Огромные щели придётся регулярно конопатить, что потребует немалых дополнительных затрат.

При этом внешний вид и тепловые характеристики дома радикально улучшить не удастся.

Фото №2 – Сруб не может правильно сесть из-за неправильно поставленных стоек.

Бывает, что строители возводят дом так, что он просто не может сесть.

руководитель предприятия «Домострой-СК» Это очень распространённая ошибка. Часто у дома есть открытая веранда под общей крышей. Получается, что часть стропильной системы опирается на сруб, а часть – на стойки веранды. Сруб садится – на 10-15 см. за год – а стойки не укорачиваются. В результате верхний венец повисает на стойке, ближний к ней край сруба сесть не может, здесь появляются щели. Если материал сырой, то может перекосить кровлю.

Как поясняет Олег Валуев, если планируется делать веранду под крышей, то между верхним торцом стойки и верхним венцом надо установить специальный домкрат на усадку (фото 3).

Он позволит срубу садиться равномерно. Вместо домкрата можно положить несколько дощечек, которые надо будет периодически выбивать. Кстати, усадочные домкраты хорошо видны на первой иллюстрации (рис.

1) к нашей более ранней публикации.

Фото №3 – Домкрат на усадку (фото «Домострой-СК»).

Ещё одна ошибка, препятствующая усадке сруба – попытка скрепить соседние венцы гвоздями. На шляпку гвоздя бревно ложится неровно, и появляется межвенцовая щель. Из-за неплотного прилегания бревно в процессе высыхания может начать «крутиться».

руководитель компании «Урал СРС» Бывают совсем тяжёлые случаи. Однажды к нам обратился человек с просьбой поправить сруб из профилированного бруса. Мы пришли на объект, а там венцы скреплены даже не гвоздями, а саморезами. Если по гвоздю бревно ещё может как-то соскользнуть вниз в процессе усадки, то саморез его держит намертво. В срубе огромные щели, весь джут снаружи, в стыках синева пошла. Тут лечение – только полная разборка, обработка и монтаж по новой.

Проблема некачественной гидроизоляции нижнего венца сруба несколько потеряла свою актуальность. Как правило, бригада, производящая монтаж, выполняет эту операцию качественно.

Тем не менее, заказчику следует обратить внимание на то, как выполнено сопряжение фундамента и деревянных стен.

Если фундамент ленточный или ростверковый, то поверхность ленты должна быть выровненной, а между фундаментом и нижним венцом должно быть 2-3 слоя рубероида, либо аналогичный по эффективности слой гидроизоляции.

Впрочем, избыточная влага может попасть в древесину не только через фундамент. Если в доме настелить полы и навесить потолки до того, как сруб сел и высох, это затруднит циркуляцию воздуха и приведет к «запариванию» дома – на внутренних стенках может появиться плесень или грибок.

директор компании «Bankoff» Особенно вопрос защиты дерева от влаги актуален для нижних венцов бани. У нас был недавно случай – ремонтировали баню, у которой сгнили нижние брёвна. Оказалось, что строители утеплили полы в парилке и моечном отделении пенополистиролом. Пространство под полом оказалось закупоренным. Вода, которая попадала под пол из моечной, не высыхала. За полгода нижние венцы сгнили. Мы подняли сруб на домкраты, сменили венцы и переделали полы. Ремонт обошёлся в треть цены бани… Полы в моечном отделении и в парилке надо делать без утепления.

Руководитель предприятия «Домострой-СК» Олег Валуев замечает, что в помывочной также не надо делать плинтуса на полу. Под ними собирается влага и также начинается процесс гниения.

Фото №4 – Плесень на непроветриваемых деревянных конструкциях.

Непредсказуемая древесина

Предсказать, куда пойдёт влага и где начнёт накапливаться, не всегда могут даже опытные строители.

руководитель компании «Урал СРС» Совсем недавний случай. Шлифовали внутри сруб из рубленого бревна. Стояли очень жаркие дни. Зной давит – влага внутрь дома идёт. Внутренняя поверхность стен оказалась более мокрой, чем рассчитывали. Опил, образовавшийся при шлифовке, налип на стены и под ним синева пошла. Хорошо вовремя заметили, зачистили. Чтобы влага внутри сруба нигде не образовывалась, сруб должен хорошо проветриваться.

Шкантить иль не шкантить…

Многие екатеринбургские строители считают ошибкой отказ от использования нагелей (шкантов) при сборке срубов. Это деревянные стержни, устанавливаемые в вертикальные отверстия и объёдиняющие два соседних по высоте бревна.

В целом схема такова: шканты пронзают первое и второе бревно.

Когда сверху кладётся третье, то в нём и во втором бревне сверлятся отверстия (со смещением относительно уже существующих) для шкантов «второй порции» и так по всей высоте сруба.

руководитель компании «Урал СРС» ошибка при монтаже срубов – не шкантят. А без нагелей бревно при высыхании может начать крутиться. Впрочем, надо учитывать разные факторы. Например, если профилированный брус естественной влажности класть зимой, то процесс высыхания будет небыстрым. Такой сруб и без шкантов может сесть нормально. А если строить летом, то шканты обязательны. Иначе сруб поведёт, может чашку вырвать.

С подобной позицией согласны не все строители. Некоторые считают, что рубку надо делать так, чтобы стены стояли крепко и без шкантов. Однако в последнее время сторонников использования нагелей стало гораздо больше.

Ведь дополнительное скрепление брёвен позволяет сделать усадку сруба более предсказуемой, а в некоторых случаях, исправить недостатки пиломатериалов. Особенно важно наличие нагелей в стенах с проёмами под окна и двери.

Фото №5 – Установка шкантов при сборке сруба из профилированного бруса.

Директор «АМстрой» Алексей Маркин подчёркивает, что при работе с брусом, оцилиндрованным бревном или лафетом неправильная установка шкантов может привести к зависанию венцов. Об этом же напоминают и другие специалисты.

руководитель предприятия «Домострой-СК» Обычно используются нагели диаметром 22 мм. Отверстия под них должны быть чуть большего диаметра. Мы, например, используем бур на 25 мм. Иначе в процессе усушки бревно может зажать шкант и это помешает усадке венцов, так как бревно не сможет двигаться вниз и зависнет на шканте. Также напомню, что для сверления отверстий под шканты надо использовать очень острый бур. Чтобы он прорезал джут, уложенный между венцов, а не продёргивал его. Иначе возможно возникновение мостиков холода в этом месте.

Фото №6 – Укладка джута в межвенцовых пазах (фото «Домострой-СК»).

Секреты и рекомендации

В межвенцовые пазы закладывается утеплитель/уплотнитель – мох, пакля, льняной или джутовый войлок (чаще говорят просто «джут»). Последний вариант сегодня наиболее популярен.

Олег Валуев обращает внимание на то, что в чашке ширина сопряжения брёвен почти в два раза больше ширины межвенцового паза.

Следовательно, в этом месте строители должны не забыть увеличить ширину ленты утеплителя (фото 6).

Существуют и другие моменты, о которых следует помнить частному застройщику.

директор компании «Bankoff» Та сторона бревна, которая у дерева была обращена к северу, имеет более плотную древесину. Это видно на срезе – годовые кольца на северной стороне более тонкие. Северной стороной надо класть брёвна наружу. Тогда трещин будет меньше. Впрочем, на годовые кольца бригады, как правило, внимания не обращают. Кладут, как им удобнее. Правда и заказчики тоже не берут этот момент во внимание. Когда мы предлагаем за доплату – 50 руб. погонный метр – класть брёвна с учётом колец, клиенты, как правило, отказываются. Специалист компании «ВИРА Групп» Ярослав Куликов напоминает, что деревянный дом предъявляет особые требования также к обустройству кровли. Обычно сруб имеет не только наружные, но и внутренние стены.

Они садятся быстрее наружных. Это может привести к деформации стропильной системы, которая опирается и на внутренние и на наружные стены.

Чтобы этого не произошло, в узлы крепления стропил закладываются небольшие люфты, а стропила делаются скользящими.

специалист компании «ВИРА Групп» Ещё я бы не рекомендовал использовать для строительства подсочную древесину. Это стволы деревьев, с которых собирали смолу. На них видна характерная ёлочка из надрезов. В такой древесине нет смолы. Она рыхлая. Дом из неё долго не простоит. Кстати, чтобы дом был долговечный, мы при изготовлении сруба применяем такой приём – на нижней поверхности бревна вдоль лунного паза пропиливается компенсационный прорез глубиной 3-5 см. Тогда при высыхании древесины трещины пойдут внутрь. Снаружи крупные трещины появиться не должны.

Если дом строится из рубленного бревна, то наличие подсочной древесины в приготовленных материалах вычислить можно по характерной ёлочке из надрезов («вершина» ёлочки направлена к комлевой части бревна).

Если же используется брус или оцилиндрованное бревно, то отсутствие «подсочки» придётся брать на веру.

Впрочем, некоторую гарантию даёт то, что в последние годы (порядка 15-20 лет) в Уральском регионе подсочка сосны практически не ведётся.

Андрей Губанов

Ссылки по теме:

by HyperComments

Диванди: размещение и реклама в разделе «Мебель и товары для дома», размещение в разделе «Ремонт и стройка», пользовательское соглашение, политика в отношении обработки персональных данных, контактная информация.

Вы выбрали 0 подрядчиков: удалить всех

Источник: https://remont.divandi.ru/statyi/68

Ошибки строительства деревянного дома. Фото

Строим деревянный дом без ошибок

Какие последствия могут возникнуть с деревянным домом, если работали некомпетентные строители?

Рассмотрим для примера фотоподборку частых строительных ошибок в сфере деревянного домостроения и прокомментируем их.

Проблемы могут возникать вследствие некомпетентности строителей в вопросах технологии строительства конкретного типа деревянного дома, а так же вследствие попыток экономии на материалах или возможно, если под видом опытных строителей услуги вам оказывают шабашники, делающие плотницкие работы на глазок. Последствия могут быть весьма плачевными, и в некоторых случаях проще построить новый дом, чем исправлять ошибки строительства.

А теперь мы предлагаем ознакомиться с фотоподборкой строительных ошибок или «ошибки недобросовестных строителей», чтобы вы смогли оценить масштабы возможных проблем, чтобы со всей серьёзностью отнестись к выбору застройщика.

Таблица распространенных ошибок в деревянном домостроении

Ошибка строителей первая. 

В пролёте состыкованы балки перекрытий
Причина: желание сэкономить материал при возведении большого дома, когда стандартной длины балки короче стены, в результате чего требуется их стыковка, и её в целях экономии производят не над несущей стеной, а в пролёте между стенами.

Решение: лучше всего срезать старые балки и поставить новые или, как вариант, предусмотреть дополнительное укрепление данной конструкции.

Возможные последствия: если этого не сделать, то перекрытия дома будут менее надёжными и при установке, например, громоздкой мебели могут обрушиться.

Цена ошибки: исправление обойдётся примерно в 50-100 тысяч рублей в зависимости от цены материала и транспортировки.

Ошибка строителей вторая.

Щель толщиной в палец в перерубах

Причина: может быть два варианта — либо неправильно выпилена чашка, либо бревно установлено с отклонением от проектного положения.

Решение: помогут конопатка и герметизация шва специальными герметиками, предназначенными для древесины.

Возможные последствия: продувание, невозможность зимней эксплуатации дома.

Цена ошибки: если проблема обнаружена на этапе сборки дома, то можно переделать каждую чашку, и получится неутешительный результат.

Если же дом уже собран под крышу, то необходимо прибавить стоимость переборки дома до этого места и покупку новых брёвен.

Но поскольку это очень дорого, то чаще всего предпочитают смириться с тем, что стена будет не так красива, а в доме не так тепло, как хотелось бы.

Ошибка строителей третья. 

Плохо выпиленная чашка.Причина: чашку забыли выпилить на производстве, а из-за низкой квалификации плотников не удалось выполнить её вручную должным образом.Возможные последствия: продувание и промерзание стен в зимнее время. Аналогично проблеме 2, но не так критично из-за меньшей величины щели.

Решение: конопатка и шпатлёвка с применением специальных герметиков.

Цена ошибки: приблизительно 1000 рублей за чашку.

Ошибка строителей четвёртая. 

Нет нижней перевязки дверного проёма, и неправильное опирание несущих балокПричина: грубое нарушение азов строительства и полное непонимание строительных норм и правил.Возможные последствия: снижение срока службы дома, проседание или обрушение пола.

Решение: требуется крепление балок уголками к нижнему венцу, либо поднятие сруба и установка нижнего венца.

Цена ошибки: кроме того, что выполнение подобной работы стоит немалых денег (порядка 200 тысяч рублей), так это ещё и испорченные нервы.

Ошибка строителей пятая. 

Бревенчатый фронтон не доходит до конька.Причина: неграмотный проект или возведение дома без какого-либо проекта.Возможные последствия: такой дом нельзя назвать законченным, в нём будет холодно и некомфортно, не говоря уже о том, что и внешне это некрасиво.

Решение: снятие крыши и переборка половины второго этажа с заказом дополнительных брёвен.

Цена ошибки: треть стоимости сборки дома, дополнительные брёвна и доставка, т.е. не менее 100 тысяч рублей.

Ошибка строителей шестая.Брёвна покрыты плесенью.Причина: не обработанные антисептиками материалы перед началом строительства долго лежали на земле.Возможные последствия: значительное снижение срока службы дома.Решение: отбеливание древесины специальными средствами и покрытие стен цветным лаком.

Цена ошибки: одно только отбеливание деревянного строения средних размеров стоит приблизительно 100 тысяч рублей.

Ошибка строителей седьмая.Стены поражены грибком.Причина: схожая с предыдущей проблемой, но в этом случае причина может быть и в том, что для возведения здания был использован некачественный лес.Возможные последствия: снижение срока эксплуатации дома вплоть до невозможности проживания в нём и необходимости полной разборки и возведения стен из нового материала.Решение: здесь отбеливание может не помочь, а потребуется замена дефектных брёвен или ремонт поражённых мест.

Цена ошибки: без понимания объёма поражённых участков и степени этого поражения трудно оценить масштабы проблемы.

Ошибка строителей восьмая.Утеплитель находится в подвешенном состоянии между облицовкой и несущей стеной.Причина: утеплитель не прикреплён к несущей стене.Возможные последствия: снижение сопротивления теплопередачи наружных стен, из-за чего в зимнее время в доме будет холодно, и потребуется больше средств на его отопление.Решение: следует разобрать облицовочную кладку и закрепить утеплитель.

Цена ошибки: если ломать облицовку, крепить утеплитель и заново делать облицовочную кладку, то это будет стоить (в зависимости от размеров дома, а в данном случае строение довольно большое) до 1,5 млн. рублей.

Если оставить так, как есть, то из-за повышенного расхода энергии на отопление за весь срок службы дома может набежать кругленькая сумма.
Ошибка строителей девятая.Бревно зависло на нагеле.Причина: нагель установлен не вертикально, а под углом, что препятствует усадке брёвен, в результате чего деньги, потраченные на установку нагелей, были буквально выброшены на ветер.Решение: срезать нагели, на которых зависли брёвна.Возможные последствия: если таких нагелей много, то это может привести к выгибанию стены.

Цена ошибки: цена самой работы, конечно, копеечная, но вот размеры возможных последствий на данном этапе трудно себе представить.

Ошибка строителей десятая.Не установлен компенсатор на столбик.Причина: некомпетентность строителей.Решение: установить компенсатор, пока не началась естественная усадка дома.Возможные последствия: если компенсатор не установить, то при усадке дома вертикальные столбы, размер которых существенно не меняется, будут мешать естественной усадке, из-за чего дом поведёт, появятся значительные щели между брёвнами, что потребует серьёзной конопатки.

Цена ошибки: на данном этапе всего 5 тысяч рублей.

Ошибка строителей одиннадцатая.Нарушение технологии строительства фундамента.Причина: бетон для заливки фундамента замешивался вручную и без соблюдения пропорций воды, цемента, песка и щебня. В результате понизилась морозостойкость и прочность бетона, отчего цоколь стал осыпаться.Возможные последствия: со временем фундамент будет разрушаться, что приведёт к обрушению дома.Решение: можно попробовать усилить бетон с помощью специальных «инъекций», но это требует таких гигантских вложений, что проще разрушить дом и построить новый, тем более что подобные меры не исправят ошибку, а лишь позволят немного приостановить разрушение цоколя.

Цена ошибки: сопоставима с постройкой нового дома.

Ошибка строителей двенадцатая.Межкомнатная перегородка не перпендикулярна полу.Причина: стена выставлена не по уровню, в результате её увело в сторону в процессе укладки брёвен.Возможные последствия: ничего страшного для конструкции дома, конечно, нет, но придётся мириться со слегка наклонённой стеной на втором этаже дома, что особенно будет заметно, когда на эту стену решат что-то повесить или поставить около неё мебель.Решение: если нет желания мириться с такой «оригинальной» конструкцией, то необходима переборка второго этажа дома.

Цена ошибки: переборка сруба оценивается в половину стоимости его сборки, к тому же, перебранный дом не отличается эстетической привлекательностью, поэтому потребуется обшивка фасада облицовочными материалами.

Ошибка строителей тринадцатая.Неверно уложена мембрана.Причина: паровыводящая плёнка поверх утеплителя при облицовке здания в нарушение инструкции по пользованию прикреплена обратной стороной, что не позволяет выходить влаге из утеплителя.Возможные последствия: это приведёт к потере тепла, гниению конструкции, и, как следствие, значительному снижению срока службы дома.Решение: на данном этапе, если аккуратно снять плёнку, то можно её же установить в соответствии с инструкцией. Если же ошибку не исправить сразу, то утеплитель прослужит недолго.

Цена ошибки: при исправлении на данном этапе — потерянный рабочий день, если же оставить так, как есть, то через несколько лет придётся снимать облицовку и укладывать новый утеплитель.

Ошибка строителей четырнадцатая.Нарушена технология соединения брёвен.Причина: по технологии брёвна должны соединяться «в чашу», а в данном случае некомпетентные строители скрепили их металлическими болтами, а образовавшиеся при таком способе крепления щели заполнили строительной пеной, что является грубым нарушением строительных норм и правил.Возможные последствия: жить в таком доме теоретически можно, если хозяев не смущает его странноватый, мягко говоря, внешний вид, но простоит это «чудо архитектуры» недолго.Решение: разобрать всю конструкцию и начать строительство с фундамента. Другой вариант — скрыть технологические ошибки под облицовкой.

Цена ошибки: в первом варианте использованные стройматериалы придётся выбросить, так как они обрезаны и испорчены, а такое решение этой проблемы сопоставимо с постройкой нового дома.

Ошибка строителей пятнадцатая.Распилены несущие коньковые балки.Причина: либо некомпетентность строителей, либо неправильно выполнен проект.Возможные последствия: от снега конёк может прогнуться, и дом останется без крыши.Решение: поставить под конёк подпорки в те места, где балки состыкованы или привезти новые брёвна и заменить испорченные.

Цена ошибки: в первом случае само исправление обойдётся не особенно дорого, но подпорки будут бросаться в глаза, что испортит внешний вид дома. Во втором случае при закупке нового материала исправление выйдет значительно дороже.

Ошибка строителей шестнадцатая.Ослаблены сечения несущих балок.Причина: безграмотность рабочих в строительных вопросах.Возможные последствия: такие перекрытия не выдержат нагрузок и лопнут.Решение: замена несущих балок.Цена ошибки: исправление невозможно без разборки второго этажа, а это составляет половину от суммы его сборки.
Ошибка строителей семнадцатая. 

Несущие стены сделаны не по уровню и в стыке разошлись.

Причина: сруб собран с серьёзными строительными ошибками.

Возможные последствия: в таком доме жить нельзя.

Решение: перебирать весь сруб.

Цена ошибки: разборка старого сруба и монтаж нового, используя дополнительный строительный материал — взамен испорченного (так как задействовать эти брёвна уже нельзя), потребует на 50% больше средств, чем уже были вложены.

Мнение опытного плотника строителя

Это далеко не все строительные казусы, с которыми мы сталкивались в процессе работы. Когда видишь подобные картины на стройплощадке, куда нас приглашают выполнить какой-то отдельный объём работ например, монтаж кровли или облицовки, то не знаешь: плакать или смеяться?

С одной стороны, понимаем, что грубейшее нарушение строительных технологий либо значительно сократит срок службы дома, либо не позволит обосноваться в нём с комфортом, а в некоторых строениях жить просто небезопасно.

С другой стороны, нас нанимали не для оценки работы предшественников и не для экспертизы, а для выполнения определённого объёма работ.

Такая проблема часто возникает при обращении владельцев участков к разным организациям на определённых этапах строительства в поисках наиболее дешёвого варианта либо при самостоятельном выполнении некоторых работ, пользуясь подсказками друзей и знакомых.

Но желание сэкономить часто выходит боком, и требуется срочно исправлять ситуацию. Делать же всегда проще, чем переделывать. И дороже! Убеждают в этом и приведённые примеры.

Если не желаете, чтобы постройка на вашем участке пополнила эту коллекцию, обращайтесь только в надёжные строительные компании, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке, имеющие в своём штате опытных квалифицированных специалистов со строительным образованием и солидное портфолио реализованных проектов и для подстраховки вызывайте Строительный контроль в главные моменты строительства.

  http://inf-remоnt.ru/build/bui112/

Источник: http://proverka-doma.ru/oshibki-derevyannogo-domostroeniya-foto/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.