Строительство деревянного дома: самые важные аспекты

Содержание

Основные правила строительства деревянных домов. Особенности деревянных домов. строительство

Строительство деревянного дома: самые важные аспекты

Издревле на Руси перед каким-либо масштабным строительством, будь то строительство деревянного дома больших форм или возведение шатрового храма, выбор места и материалов тщательно обсуждался всем миром. Мастера плотницких дел выбирали лес, из которого будут проворить постройку; размеры, которым она будет соответствовать, и, конечно, методы и стиль рубки.

Деревянные дома

Если Вы хотите укрыться от городской суеты, приблизиться к природе, то деревянный дом — это то, что Вам нужно. Но, прежде чем решиться на строительство такого дома, неплохо было бы узнать побольше о нем.

Несомненные плюсы такого дома следующие: природные материалы, легкость в обогреве, красивый внешний и внутренний вид, минимальные сроки строительства. Всех этих плюсов можно добиться лишь при соблюдении тех технологий, которые были придуманы не нами и не в нашей стране.

Так, например, сруб — это дом, для которого дерево заготавливается зимой, в морозную погоду, в то время, когда дерево наиболее крепкое и сухое. Далее целый год оно сохнет, а только потом используется как строительный материал.

К сожалению, в условиях нашей страны этого добиться довольно сложно, поскольку уже к средине строительного сезона зимнего дерева практически нет, продается свежеспиленное дерево (сырое).Дома из бруса также требуют строго соблюдения технологий.

Материал должен быть также правильно заготовлен и обработан не на советских станках, а на более современном и точном оборудовании. Но самые большие подводные камни при строительстве деревянных домов под ключ скрываются в элементах крепления. Они заранее изготавливаются на станках по технологии и стоят дорого. Для удешевления мы применяем уголки, скобы, анкеры и т.д.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что только при соблюдении всех технологий, правил и норм при строительстве дома из дерева можно получить желаемый результат.

Поэтому отнеситесь серьезней к поиску подрядчика, который поможет осуществить Вашу мечту. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке: и Toyota, и Таврия – машины, только ездят они по-разному. Это касается и вашего дома: можно экономить каждую копейку и построить кое-как, а потом заниматься ремонтом и постоянными восстановлением построенного, а можно сразу построить дом Вашей мечты.

Выбор в пользу деревянного дома?

Почему в последнее время большинство вполне состоятельных людей, которые могут позволить себе построить кирпичный особняк в два три этажа все чаще делают выбор в пользу деревянных срубов?

Возможно это дань моде?

Или практический расчет делового человека, которому надоело жить в бетонных джунглях?

Или это ностальгия по детским сказкам, по сказочным домикам?

А может, будущий владелец сруба заботится о здоровье?

Может быть, он планирует сэкономить на строительстве? Ведь деревянный дом стоит намного дешевле, чем такой же дом из кирпича.

А может все же хозяин задумывается об экономии на отоплении (деревянный сруб намного теплее кирпичного зимой, а летом в нем намного прохладнее)?

На эти вопросы каждый должен ответить сам! 1. Вес деревянных конструкций и дома в целом в 4-6 раз меньше аналогичных из кирпича или камня, поэтому строительство деревянного дома не требует устройства массивного фундамента и привлечения тяжелой строительной техники. Таким образом, дом из дерева в среднем в 1,5 раза дешевле, чем кирпичный дом.2.

Бревенчатые стены и стены из бруса соответствуют санитарно-гигиеническим требованиям, имеют хорошие теплоизоляционные свойства, т.к. дерево обладает низкой теплопроводностью. Слой дерева толщиной 15 см обладает такой же теплоизоляционной способностью, как слой кирпичной кладки 60 см. Благодаря этому в деревянном доме тепло зимой и прохладно летом.

3.

Внутренняя поверхность деревянной стены всегда имеет температуру очень близкую к температуре воздуха в помещении, что очень важно зимой для ощущения теплового комфорта. Стены, пол между этажами и кровлю можно дополнительно утеплить экологически чистым утеплителем, близким по структуре к дереву, но превосходящим дерево по теплоизоляционной способности.

Толщина утеплителя рассчитывается, исходя из климатических условий и предполагаемых затрат на отопление.

В доме из дерева легко поддерживать нормальный тепловой и влажностный режим. Деревянный дом протапливается за несколько часов, даже если он не отапливался всю зиму (в отличие от кирпичного или каменного дома, который необходимо периодически протапливать и вентилировать).

Такая низкая теплопроводность позволяет обходиться не очень толстыми (20-28 см) стенами.4. Дерево не накапливает электростатический потенциал, вредный как источник электромагнитного излучения и способствующий накапливанию пыли.

Кроме того, дерево поддерживает оптимальный уровень влажности воздуха. Деревянные дома не требуют установки кондиционера, так как «дышат» сами.5. Дерево имеет прекрасный цвет и текстуру, внутренние поверхности дома практически не требуют дорогостоящей отделки.

6.

Деревянный дом органично вписывается в окружающий ландшафт, «сливается» с природой.

Особенности деревянных домов

Строительство деревянных домов на Руси имеет богатейшую историю и традиции. Деревянное зодчество Древней Руси можно рассматривать как самобытную ветвь славянской культуры.

В те времена  дерево рассматривали как божественное творение, считали деревья одухотворенными существами, которые имели свое тайное предназначение.

Задача людей состояла в том, чтобы воплотить силы дерева для обустройства жизни и службы, при этом,  не утратив его красоты.

Первые памятки деревянных сооружений были возведены примерно в 8 тысячелетии до нашей эры. По свидетельствам историков, строительство деревянных домов началось намного ранее возведения жилья из камня.

Первые жилища сооружали не из чистого дерева, а из камышей, шкур и деревянных палок. Более культурные сооружения появились уже в странах Средиземноморья.

А одним из первых деревянных городов, известных в истории, являлся Иерихон, который упоминался в Ветхом Завете.
А знаете ли вы, что:

Самые известные деревья-старожилы в мире — это сосна, которой около 4500 лет (США) и граб в Швеции, корневой системе которого более 9000 лет.

Деревянные дома в последние годы возвращают себе былую популярность по той причине, что дерево — живой, экологически чистый материал, благодаря которому в доме стабильно поддерживается оптимальная температура воздуха, влажность и приятный натуральный аромат высококачественного леса.

Секрет самодостаточности дерева как строительного материала в том, что дерево отлично пропускает воздух, проще говоря «дышит», и отличается хорошими теплоизоляционными свойствами. Благодаря такой особенности деревянный дом в сырую погоду отлично поглощает переизбыток влаги в помещении, а в слишком сухую, наоборот, — имеет возможность увлажнять воздух.

Этот процесс абсолютно естественный и способствует созданию сбалансированного экологического микроклимата в помещении без помощи кондиционеров и механических увлажнителей. Деревянное жилье особенно актуально для тех регионов, в которых наблюдается частая смена погодных условий и атмосферных явлений — они оптимальны как для суровой зимы, так и для знойного лета.

А знаете ли вы, что:

Согласно измерениям десятков домов, проводимых за рубежом, финские деревянные дома из оцилиндрованного бревна используют на 5-6 % меньше энергии, чем каменные.

Дерево в качестве строительного материала выбирают тогда, когда речь идет о загородных коттеджах, дачных домах и шале, однако, в последнее время древесину выбирают и для возведения постоянного жилья.

Тщательный подбор древесины, а также соблюдение всех правил обработки материала на лесопилке, гарантирует долговечность и безопасность живого дома.

Для строительства деревянных домов в Украине, чаще всего используют сосну или ель, которые имеют как преимущества, так и недостатки.

Сосна. По своим природным характеристикам сосна очень схожа с елью. Ее древесина отличается большим содержанием смол, прочностью и твердостью. Цвет древесины сосны имеет несколько оттенков — от красноватых, до коричневых.

Благодаря высокому проценту смол и хорошему удержанию влаги, после сушки, древесина менее склонна к короблению, что обеспечивает хорошее качество строительных материалов. Дерево отличается высокой плотностью, а значит и хорошей теплопроводностью.

Благодаря своей анатомической структуре оно достаточно хорошо шлифуется, что позволяет использовать древесину не только для внешней, но и для внутренней облицовки дома. Как и ель, сосна менее подвержена поражению грибами или жучками.

Ель. В отличие от сосны, древесина подвержена поражению синевой, у нее реже встречаются табачные сучки. Эфирные масла ели и сосны оказывают благотворное влияние при заболеваниях сердца, дыхательных путей, легких, нервных расстройствах. Строительные материалы из ели лучше удерживают влагу, поэтому отлично используются в качестве материала для строительства наружных стен.

По цвету  древесина отличается светлыми оттенками — на ней практически нет темных пятен, в то время как, сосна имеет желтоватую сердцевину. Благодаря меньшей плотности, ель обеспечивает лучший воздухообмен по сравнению с другими материалами.

Последние исследования в Финляндии подтвердили, что дома возведенные более 100 лет назад из ели сохранились в лучшем состоянии, чем построенные на основе других материалов.
Строительство современного деревянного дома или коттеджа — ответственная работа, за которую следуют браться специалистам с большим опытом и квалификацией.

Многолетний опыт и знания сотрудников нашей компании климатических, инженерных и геологических особенностей,  позволяют строить дома, в которых вырастет и состарится несколько поколений детей.

Бесспорные преимущества деревянных домов:

    Постоянный воздухообмен, благодаря которому жилое помещение очищается от токсических веществ и грибков;    Поддержание оптимальной влажности воздуха 45-58%, вне зависимости от погодных условий;    Благоприятная энергетика, основанная на химических и физических свойствах древесины;    Срок службы — от 45 до 120 лет;

    Устойчивость при землетрясениях.

А знаете ли вы, что:

Самая древняя деревянная постройка в мире — храм Хорюдзи, которому около 1400 лет, он расположен вблизи древней японской столицы Нары.

Основные права застройщика и то, что ему нельзя делать.

Владелец участка возвел на своей территории на ленточном фундаменте двухэтажную коробку, так называемого канадского дома.

Тем самым он нарушил закон, так как самовольная постройка частных домов запрещена. Близлежащая территория была выставлена на продажу, и довольно долго покупателей не находилось. Но вот появился новый хозяин, который вызвал геодезиста для точного замера участка. В ходе этой процедуры стало известно, что сосед нарушил СНиП, поскольку построил дом в полуметре от границы между участками.

Новый владелец оказался непреклонен и довел дело до суда. Вердикт оказался вполне предсказуемым: строение должно быть передвинуто на, как минимум, метр от забора. Можете попытаться представить, что из себя представляет перемещение дома вместе с фундаментом. А теперь приступим к подробному рассмотрению строительных правил и норм, сокращенно – СНиП.

Следуя этим правилам, вы сможете избежать превращения технических проблем в юридические. Выдавая разрешения, местные органы придерживаются таких документов, как РСН 70-88 – республиканские строительные нормы для частного строительства, а также порядка разработки и согласования документации проекта.

Они служат для определения правильности застройки территории, планировки здания и хозяйственных сооружений. Перед непосредственным началом строительства нужно еще как следует подумать, что вы собираетесь возводить. Ведь после того, как план строительства будет утвержден, все неописанные в нем объекты будут считаться самовольно установленными.

Они подлежат дополнительному согласованию или сносу. Зачастую владельцы торопятся начать строительство и приступают к возведению своего дома, не успев получить пакет разрешительных документов.

В результате этого возникают серьезные проблемы, доставляющие много головной боли застройщику. Рассмотрим самые важные аспекты. Сначала следует ознакомиться со Сводом правил проектирования СП 11-III-99.

Из содержания этого документа вы точно узнаете перечень бумаг, необходимых для того, чтобы приступить к работам на участке.

Процессы оформления и согласования могут занять продолжительный промежуток времени, поэтому вам нужно запастись терпением и приготовиться к возможному длительному ожиданию.

Самое легкое в этом процессе – подать заявление на выдачу разрешения на строительство.

Вот список документов, которые нужно приложить к вашему заявлению: Постановление о предоставлении территории под индивидуальную жилищную застройку, паспорт и генплан участка, акт натурного установления осей и красных линий здания, а также границы участка и разбивки построек, договор купли-продажи. Этот пакет документов служит для главы администрации основанием для вынесения постановления о разрешении постройки частного дома.

Следующим этапом будет составление проекта частного дома, в его состав обязательно должны быть включены представленные далее материалы:- постановление о разрешении на строительство, полученное в администрации; – документ, который подтверждает права застройщика на участок;- копию, снятую с генерального плана градостроительной документации; – ТУ подключения к инженерным сетям (с приложенной схемой); – ситуационный план; – планы этажей, разрезы фасадов;

– акт натурной установки границ участка и разбивки построек (должна прилагаться схема выноса в натуру).

Отдельно оформляется проект жилого частного дома.

В нем должны присутствовать следующие документы:- генплан участка с привязкой объекта к местности (М 1:200, 1:1000); – ситуационный план (М 1:500), описывающий положение объекта строительства относительно ближайших населенных пунктов, источников и внешних сетей энерго-, водо- и теплоснабжения, канализационных сетей и сооружений;- план цокольного этажа (подвала); – поэтажные планы зданий (М 1:100, 1:50);- фасады зданий – главный и боковой (М 1:50, 1:100);- характерные сечения (М 1:50, 1:100); – план всех фундаментов (М 1:100, 1:50);- план системы строп на крыше (М 1:100);- планы покрытий и перекрытий неодинаковых этажей (М 1:100);

– кровельный план (М 1:100, 1:200); – характерные узлы и детали архитектурно-строительной модели здания, сечение фундаментов (М 1:10, 1:20); – пояснительная записка общего вида, технические и экономические показатели; – предположительная смета строительства; – чертежи обеспечения (согласно задания на проектирование).

Источник: http://sawwood.ru/content/2368

Важные аспекты наружной отделки деревянного дома

Строительство деревянного дома: самые важные аспекты

Натуральное дерево издавна пользуется большим спросом в строительстве домов. Ведь оно обладает массой положительных качеств.

Достоинства натурального дерева

К основным достоинствам этого строительного материала стоит отнести:

  • — высокое качество;
  • — натуральность и экологичность;
  • — быстрые темпы строительства;
  • — доступные цены на сырьё;
  • — высокие технические характеристики.

Строительство деревянных домов стоит доверять настоящим профессионалам своего дела. Только опытные строители смогут возвести дом в самые короткие сроки, на самом высоком уровне и по благоразумным расценкам.

Как бы красиво не смотрелись дома из натурального дерева, но этот материал нуждается в дополнительной обработке, так как дерево довольно чувствительно к негативным факторам окружающей среды.

А благодаря наружной отделки можно ещё и продлить срок эксплуатации дома, и повысить его технические качества, такие как тепло- и звукоизоляцию внутри дома.

Разновидности отделки фасадов зданий деревянных сооружений

Наружная отделка деревянных построек зависит от его технологии строительства. При строительстве деревянных срубов, наружная отделка защищает дерево от ультрафиолета, предотвращает деформацию дерева, повышает устойчивость материала к негативной окружающей среде.

Строительство деревянных срубов отличается быстрыми темпами возведения дома, но требует дополнительной усадки. Как правило, к внутренним ремонтно — отделочным работам, специалисты рекомендуют приступать после полной усадки здания.

  Но перед тем как приступить к отделочным работам, стоит проверить, насколько надёжная и качественная герметизация стыков на стенах. Ведь именно герметизация стыков препятствует проникновению вовнутрь помещения  посторонней влаге. Для этого строители должны обработать все трещины, стыки и щели грунтовкой, антисептиками.

Далее необходимо подобрать лакокрасочные материалы для наружной отделки дома. При выборе лакокрасочных материалов, стоит уделить внимание, чтобы они предназначались именно для деревянных поверхностей.

Отделка дома из бруса

При строительстве деревянных домов из бруса, как правило, используется брус естественной влажности. Такой брус даёт более сильную усадку здания, в отличие от профилированного или клееного бруса.

Сроки усадки дома, в зависимости от использования материала, составляют от одного и до трёх лет. И только после полной усадки, можно приступать к отелочным работам. В противном случае, все ваши старания будут бесполезными.

При усадке здания по стенам могут пойти мелкие трещины и появиться щели, которые нанесут вред и испортят всю декоративную отделку.  Наружная отделка дома из бруса может выполняться различными стройматериалами.

Большинство людей при наружной отделке деревянных домов отдают предпочтение сайдинг панелям. Так как этот материал привлекает владельцев домов красивым внешним видом, долговечностью, удобством монтажа и вполне реальными и доступными ценами.

Отделка каркасных домов

Облицовка фасадов каркасных домов может выполняться сразу после возведения здания. Такие дома не требуют дополнительного времени на усадку.

Именно поэтому, строительство каркасных деревянных домов и пользуется таким невероятным спросом среди людей. Ведь каркасный дом можно построить в течение одного строительного сезона вместе со всеми наружными и внутренними отделочными работами.

Прекрасным выбором для таких домов станут сайдинг панели или облицовочные панели в качестве декоративной отделки здания.

Разновидности отделки деревянных домов

Отделка деревянного дома сильно зависит от технологии его строительства. По разновидностям отделки деревянных домов делятся на:

— мокрые (с использованием фасадной штукатурки);

— навесные (сайдинг панели, термопанели, блок-хаус).

Прежде чем приступить к наружной отделке деревянного дома, строители должны обработать стены специальными составами, которые защитят ваш дом от гниения, разведения в нём различных вредителей. Эти составы также повысят пожаробезопасность дома и повысят его устойчивость к негативным факторам окружающей среды.

Навесные фасадные системы создадут максимальную защиту деревянным стенам от повышенной влажности, ветров и других негативных факторов.

  Материалы для навесных фасадов выбираются в зависимости от климатических условий, в которых находится дом.

Если  дом расположен во влажной местности, то лучше всего отдать предпочтение таким материалам, как натуральный камень, сайдинг панели или клинкерному кирпичу.

Положительные качества домов из бруса

Строительство деревянных домовиз бруса имеет массу положительных качеств. Но при его отделке стоит очень внимательно выбирать отделочные материалы. Например, для каркасных домов стоит выбрать виниловый сайдинг, блок-хаус,  и тому подобное.

Помимо выбора отделочных материалов, надо ещё грамотно выбрать профессионалов, которые и будут заниматься отделкой фасада.  Если вам необходимо качественно выполнить отделку фасада здания, обратите внимание на компанию Альпстрой, предлагающую свои услуги в этой сфере деятельности.

Источник: https://alpstroi.com.ua/vazhnyie-aspektyi-naruzhnoy-otdelki-derevyannogo-doma/

Деревянный дом – недостатки и преимущества деревянных домов

Строительство деревянного дома: самые важные аспекты

Но есть ярые противники проживания в деревянных коттеджах. Стоит разобраться, каковы же плюсы и минусы деревянного дома

Чем хорош и плох дом из дерева

Деревянные дома, фото которых представлено, для постоянного проживания хороши тем, что обладают всеми свойствами комфортного жилища.

При включении отопления дом быстро прогревается; бревенчатые стены хорошо держат тепло. В жилых помещениях не ощущается сырость. Дома являются экологически безопасными для проживания.

Стены со временем не накапливают токсические вещества в отличие, например, от бетонных.

Преимущества деревянных домов еще и вот в чем:

  • их строительство обходится в два раза дешевле, чем из других материалов;
  • в считанные недели возводятся стены;
  • под постройку не нужен капитальный фундамент;
  • сборка стен обходится дешево, так как не требует высокой строительной квалификации;
  • необязательными являются отделочные работы, достаточно простой покраски под грунтовку.

Невзирая на весомые преимущества деревянных домов, они имеют и недостатки. В частности такие:

  • повышенная пожароопасность;
  • низкая шумоизоляция;
  • необходимость ремонтных работ через каждые пять лет.

Невзирая на то, что древесина перед строительством обрабатывается специальными составами, с течением времени пожароопасность все более повышается. Это происходит, потому что пропитки, уберегающие деревянные стены от горения, постепенно утрачивают свои свойства. В деревянном доме громкие звуки отчетливо слышны. Так скрип половиц, открываемых дверей разносится по всем помещениям.

Деревянный дом требует постоянного внимания именно потому, что он из натурального дерева. А это не очень износоустойчивый материал. Постоянно следует что-то подкрашивать, подправлять в нем. 

Строительство деревянных домов – дело ответственное. Несмотря на простоту сборки, имеет определенные важные нюансы. Не стоит начинать стройку без тщательной подготовки, без готового индивидуального проекта.

Минусы самостоятельного строительства

Деревянные дома имеют очень добротный внешний вид. Уютно и внутри них. Но последнее относится лишь к тем деревянным конструкциям, которые строят по проектам и возводятся специалистами.

 Строительство деревянных домов своими руками зачастую имеет многие недочеты.

Строения теряют свойства надежной «крепости» через очень непродолжительное время, а некоторые изначально не являются надежным жилищем.

Наиболее распространенные ошибки таковы:

  • 1.    Строительство дома «на глазок», без индивидуально составленного проекта.
  • 2.    Пренебрежение необходимыми разработанными нормативами при строительстве фундамента.
  • 3.    Использование кустарного материала при возведении стен.
  • 4.    Экономия на кровельном материале.
  • 5.    Допущение грубых ошибок и недочетов в ходе строительства.

В самом начале, на стадии планирования постройки, некоторые частные владельцы участков пытаются не тратиться на профессиональное проектирование.

В анонимных эскизах-проектах, взятых из интернета, а еще хуже – самодельных планах домов не учитываются стандартные размеры бруса.

Если общая площадь строения велика, стыковка бревен, брусьев делается, где заблагорассудится. Часто в этих местах остаются зазоры, нарушается теплоизоляция стен. 

При возведении фундамента иногда не учитывается вес строения. Кустари ставят постройку на столбы. Хотя по нормам под деревянный дом лучше устанавливать облегченный ленточный фундамент. Если же фундамент такой, как положено, может быть неправильной глубина его залегания. При строительстве по эскиз-проектам не учитывается соразмерность периметра внешних стен и возводимого фундамента.

Среди частников бытует мнение, что для строительства подходит не только брус промышленного изготовления. Они убеждены, что зимние сосновые бревна также годятся для строительства.

 В итоге готовые деревянные дома продолжают давать усадку в течение последующих пяти лет. Происходит перекос дверных и оконных проемов.

Уже установленные двери коробятся, плохо закрываются; металлопластиковые окна трескаются, оседают. В зазорах между рамами гуляет воздух.

Часто появляется грибок на стенах из-за недостаточной просушки бревен. Материал изначально может быть заселен насекомыми.

 При экономии кровельного материала, возведении облегченной крыши в условиях российского сурового климата большая часть тепла в зимнее время выветривается. На обогрев дома уходят огромные средства.

 При допускаемых ошибках при стыковке венцов по длине и по углам, использование для их соединения не тех материалов приводит к растрескиванию бревен, бруса.

Поэтому приходится конопатить и заделывать еще совершенно новые стены. Желание сэкономить на закупке материала, отрицание необходимости составления индивидуального проекта с целью удешевить строительство более чем непонятно. Ведь дом строится для комфортного проживания.

Почему важен проект

Правильный деревянный дом можно построить только по индивидуальному проекту. Важно чтобы его делал архитектор-специалист, который знает все тонкости строительства подобных жилых строений из деревянного бревна, бруса. 

Проекты деревянных домов всегда учитывают особенности климата. В разных климатических условиях строительные материалы ведут себя по-разному. Это, прежде всего, касается деревянного бревна, бруса для стен, а также – фундамента. В зависимости от толщины промерзания грунта определяется его заглубленность. 

Деревянные бревна, брусья – гигроскопичный материал. Стены из них, то сужаются, то расширяются в зависимости от температурных показателей, погодных условий. Данная особенность всегда учитывается при проектировании.

Исходя из особенностей строительного бревна, бруса производятся расчеты степени и продолжительности усадки дома. Только после того, как строение «сядет на место» целесообразно ставить металлопластиковые окна, навешивать двери.

Иначе они просто покоробятся и растрескаются. При проектировании учитываются особенности строительства из бревен, бруса, наилучшие способы соединения венцов и укрепления стен.

Если протяженность внешних стен превышает длину бруса, высчитываются наиболее оптимальные способы стыковки частей венца. 

Так, при строительстве стен из оцилиндрованного бруса иногда необходимо дотачивать венцы. Применяется стыковка брусьев внешней стены с учетом особенностей размещения внутренних перегородок. Она производится в местах перерубов, в шахматном порядке. Деревянные дома (фото прилагается) при индивидуальном проектировании также подлежат разработке внутренней планировки.

Необходимым элементом является предусмотрение тамбура в зоне входной двери. Он своего рода выступает защитным буфером между жилыми помещениями и улицей во время дождя, снегопада, сильного ветра. Спасает от охлаждения, переувлажнения воздуха при открывании входной двери.

Санузел рекомендуется размещать на первом этаже дома. Если же заказчик настаивает, сантехнику устанавливают над техническими помещениями первого этажа. В случае протечек воды не пострадают внутренние перегородки жилых помещений.

 Индивидуальные проекты деревянных домов хороши и тем, что правильно высчитывается количество необходимых оконных и внутренних дверных проемов.

Хозяева дома могут создавать уютный и красивый интерьер, а не приспосабливать мебель «куда встанет».

При составлении проектов учитываются все аспекты, которые важны при строительстве частных домов и коттеджей из деревянного бревна, бруса.

 К проектам всегда прилагаются рекомендации по выбору материалов и строительная смета. Если нет четкого представления, из какого бревна, бруса возводить стены, лучше принимать во внимание мнение архитектора.

При этом не стоит при покупке определять качество товара по ценовому показателю.

Самые дорогие не те брусья и бревна, которые прошли качественную усушку. Они дороже, если уже обработаны антисептиками, имеют вырезанные пазы и чаши для установки венцов. Построенные по индивидуальным проектам деревянные дома (видео вы можете посмотреть ниже), отличаются внешней эстетичностью и стилизованностью, удобной комфортной внутренней планировкой.

Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/derevyannyy-dom-nedostatki-i-preimushchestva-derevyannyh-domov

Как строят деревянные дома? Что означает строительство «под ключ»?

Строительство деревянного дома: самые важные аспекты

Из дерева дома люди строили с незапамятных времен. С развитием современных технологий, которые позволяют сочетать современные стандарты с достоинствами натуральной древесины, популярность таких домов только выросла.

Почему деревянные частные дома так популярны?

В современных реалиях, многие люди, перебираясь за город, делают свой выбор в пользу недвижимости, построенной из натуральных и экологически чистых материалов. Это обусловлено, в первую очередь, психологическим стремлением «сбежать от каменных джунглей, закатанных в асфальт», многоэтажных коробок из бетона и стали, отсутствия чистого воздуха и простора.

Вместо этого у них есть желание прикоснуться к природе, проживать в окружении леса, «дышать им» как снаружи, так и внутри дома.

Стилистика и привычка возведения деревянных домов присуща нам исторически, но чаще встречается у славянских народов. Можно увидеть множество интересных примеров построек в России, Украине и Беларуси. И сегодня многие мечтают вернуться к традициям, и иметь свой собственный деревянный домик в окружении первозданной природы…

Если смотреть на этот аспект с практической стороны, строительство своего собственного загородного дома из натурального дерева имеет ряд преимуществ, которые не сравнимы с традиционным видами материалов.

Деревянный брус является одним из самых доступных и бюджетных стройматериалов. Построить дом из него дешевле всего, а древесина продается в любом регионе и городе и стоит недорого. 

Поэтому дерево идеально подходит для постройки своего загородного дома. И, пожалуй, единственное, что сдерживает многих от возведения коттеджа из бруса — это сложная технология строительства и уход за деревом. Хотя эти вещи не так сложны, как кажется на первый взгляд.

Особенности деревянных домов

Самые популярные виды древесины, используемые в строительстве – это сосна, ель, дуб и лиственница. Их основными достоинствами являются неприхотливость, практичность и прочность. Дом, выстроенный из данных пород дерева, хорошо сохраняет тепло, имеет красивый внешний вид и требует минимальных затрат на уход.

Достоинства и недостатки деревянных домов

Главное преимущество дерева как строительного материала – это относительно небольшой вес готовой конструкции. Еще, к достоинствам деревянных домов, можно отнести простоту монтажа.

По многим показателям деревянные постройки превосходят каменные. К примеру, уровень термостойкости стен деревянного коттеджа в пять раз выше, чем у дома такой же площади, построенного из кирпича.

Брус из дерева сам по себе является готовым решением для строительства, поэтому при создании деревянного дома требуются минимальные сроки. В большинстве случаев, подготовительные работы проходят быстро. При этом, если к работе привлечь профессионалов, то вы получите качественный и продуманный дом под ключ, со всеми удобствами.

Среди дополнительных конкурентных преимуществ коттеджей из бруса следует отметить:

  1. доступная цена;
  2. отличные теплосберегающие свойства;
  3. натуральный запах древесины, оказывающий благотворное воздействие на организм;
  4. высокая скорость строительства;
  5. актуальность эко-темы в разрезе современной архитектуры;
  6. использование безопасных материалов и многое другое.

Имеются у натурального дерева и недостатки. Так, древесина подвержена гниению. В этом материале очень многое зависит от его качества: начиная места, где росло дерево, заканчивая тем, когда его срубили и как хранили. Кроме того, этот материал отлично горит и деформируется под воздействием влаги.

Конечно, данные недостатки имеют большое значение. Однако их можно избежать, если подойти к вопросу выбора сруба грамотно, а затем своевременно обрабатывать древесину специальными растворами.

Если учесть все эти моменты, то можно с уверенностью сказать, что дерево является отличным строительным материалом для постройки собственного дома.

Этапы строительства деревянного дома

Статистика строек в Московской области показывает, что в последнее время, все больше запросов подрядчики получают не на дачи, а на полноценные жилые дома, в которых можно проживать не только летом, но и зимой. Это обусловлено тенденциями активного переезда горожан в пригород для более спокойной и размеренной жизни.

Чаще всего строительство деревянного дома производится «под ключ». Наиболее распространенный случай — собственник купил земельный участок и уже имеет понимание какой дом он хочет построить и обращается за этим в строительную компанию.

Рассмотрим более подробно по какому алгоритму строятся деревянные дачи и коттеджи:

Этап №1: Составление проекта

Постройка любого дома из натурального дерева начинается с формирования проекта. Это не просто набор чертежей и цифр, он в обязательном порядке должен соответствовать всем строительным нормам, быть эффективным с точки зрения расходов на строительство и эксплуатацию, а также учитывать все особенности участка, на котором он будет располагаться.

При проектировании деревянного дома, большое значение имеет и то, насколько архитектор предусмотрел его защиту от неблагоприятных климатических условий, попадания влаги в фундамент и стены, и возможного распространения огня. На этом же этапе необходимо определиться с тем, как будут располагаться инженерные коммуникации. Все необходимо рассчитать с учетом правил пожарной безопасности.

Этап №2: Выбор и постройка фундамента

Второй этап стройки – определение с типом основания будущего дома и закладка фундамента.

На рынке представлено множество решений на этот счет. Так, к примеру, фундамент можно возвести с использованием металлических винтовых свай. Однако наиболее целесообразным будет использование свай из железобетона.

Здесь все зависит от того, какими свойствами обладает грунт на том участке, где будет проходить строительство.

Этап №3: Устройство пола и укладка первого венца

Когда фундамент построен, можно переходить к процессу возведения самого дома. Строительство пола начинают с расположения и фиксации подвенечной доски.

Для этого идеально подойдет доска из лиственницы, так как она менее всего страдает от негативного воздействия влаги и насекомых. Это особенно актуально, если дом строится в регионе с суровыми климатическими условиями.

Когда доска подготовлена и ровно закреплена, на ней фиксируют первый венец из бруса.

После этого, как правило, делают врубку балок, чтобы заложить перекрытие для первого этажа. Это делается только в том случае, если для создания перекрытия не будет использован железобетон.

Этап №4: Возведение стен

После укладки пола и первого венца, укладывают второй венец и далее. Все брусья (или бревна) скрепляются друг с другом, согласно проекту. А строители, в свою очередь, должны обеспечить ровную и равномерную их укладку.

При этом брусья или бревна крепят в соответствии с выбранной технологией. Для домов в два или три этажа врубку балок выполняют в процессе возведения стен строго в том месте, которое предусмотрено по проекту.

Очень важно, чтобы в процессе строительства были учтены уровень усадки выбранного материала и закреплены зоны риска. Такими зонами считаются дверные и оконные проемы. Для их укрепления используют усадные блоки.

Этап №5: Монтаж стропил и устройство крыши

Завершающим этапом стройки является возведение кровли.

Материалы для нее следует подбирать только высокого качества. Ведь крыша служит защитой для всех остальных элементов деревянного строения.

Это может быть шифер, мягкая кровля (ондулин), металлическая или натуральная черепица. Крыша также должна быть оснащена специальными приспособлениями для задержания снега и системой водостока.

Как мы видим, каждый этап возведения дома из натуральной древесины включает в себя большое количество операций. Они требуют наличия определенных знаний и опыта у строителей.

Строительство деревянного коттеджа представляет собой кропотливую работу. Однако результат того стоит. Дом, возведенный по всем правилам, прослужит своим хозяевам не один десяток лет.

Если вы не опытный строитель, то, с высокой долей вероятности, у вас не получится построить дом качественно. Ведь этому нужно учиться много лет. Поэтому владельцы участков чаще всего обращаются к профессиональным подрядчикам и застройщикам, которые предоставляют услуги строительства коттеджей под ключ.

«Постройка дома под ключ» — это комплексная задача, которая состоит из разработки проекта, закупки материалов, непосредственного строительства и ввода постройки в эксплуатацию.

Благодаря отлаженной технологии, низким закупочным ценам на стройматериалы, строительство деревянного дома у некоторых застройщиков может стоить до 50% дешевле, по сравнению с затратами времени и денег, если все делать своими силами или привлекая собственную бригаду подрядчиков.

Главные преимущества профессиональных застройщиков: опыт и экономия на масштабе.

Сегодня на рынке огромный выбор компаний, предоставляющих услуги по строительству. Каждый из них готов предоставить подробную калькуляцию затрат по запросу.

Также, при обращении к застройщику, вы можете воспользоваться готовым проектом дома, с визуализацией в 3D и наглядной планировкой, или же разработать свой собственный, индивидуальный проект.

Лучше всего обращаться в компании, которые обладают должным опытом в реализации проектов именно того типа домов, который вам нужен. Выбирая застройщика, стоит также изучить портфолио сделанных работ и отзывы от заказчиков.

Дом «под ключ». Какого застройщика выбрать?

Самые низкие цены у застройщиков, у которых есть не только опыт, но и своя ресурсная база. Например, у них есть своя лесопилка, погрузочное и разделочное оборудование, цех для сборки домокомплектов.

Еще один плюс, что компании, имеющие собственное производство строительного сырья не будут «юлить», а покажут сразу товар лицом: вы сможете еще до заключения договора оценить качество бруса и бревен.

С точки зрения юридических рисков, ориентируйтесь на отзывы, предыдущий опыт застройщика и документально оформляйте с ним отношения. Таким образом, вы подстрахуете себя на предмет соблюдения всех сроков и условий заказа.

Практичным вариантом является заказ частичной постройки дома. Если у вас есть опыт в индивидуальном строительстве, и вы уверены в том, что часть работ можете взять на себя, обратитесь к застройщику, который готов предоставлять свои услуги по сдельной оплате. Таким образом вы сможете значительно сэкономить бюджет на строительство.

Если вы приняли решение начать строить дом своими силами, важно учитывать все требования технологии строительства. Ведь, если вы обратитесь к подрядчику за достройкой, они не возьмут на себя ответственность за ту часть работ, которая была выполнена некорректно.

Все возможные переделки, в данном случае, обойдутся дополнительными материальными затратами. Поэтому лучше не экономить, а согласовать с компанией наиболее выгодный вариант расчета за предоставляемую услугу.

Преимущества строительства «под ключ»

Строительная компания или группа подрядчиков, которые занимаются возведением деревянных домов под ключ – это специалисты, которые снимают с собственника все хлопоты, связанные с организацией строительного процесса.

Вам необходимо лишь утвердить проект, убедиться в том, что он соответствует вашим запросам и передать остальную часть задач профессионалам. Как правило, у застройщика уже есть проработанные алгоритмы, которые позволяют четко уложиться в сроки и бюджет.

Обращаясь к подрядчику, важно изучить полный спектр услуг, которые может предоставить компания. К примеру, в одной фирме есть услуга по документальному оформлению, подключению дома к коммуникациям и т.

д., а в другой — с вводом постройки в эксплуатацию придется повозиться самостоятельно. Немаловажно также ознакомиться с отзывами от заказчиков и убедиться в том, что подрядчик действительно надежный.

Стоимость строительства коттеджа под ключ может быть оказаться даже более выгодной, чем самостоятельная реализация проекта. Основное преимущество – это быстрая и качественная работа. Это особо актуально в современных условиях, когда люди из города стремятся сразу переехать в новый загородный дом, не ожидая месяцы и годы на стройку и усадку.

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.

ссылкой в соцсетях:

Источник: https://Nedvio.com/kak-stroyat-derevyannye-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.