Временное жилье

Содержание

Как получить временное жилье от государства?

Временное жилье

Краткое содержание статьи:

На данный момент в нашей стране проживает большое количество граждан, не имеющих возможность приобрести жилплощадь. В связи с этим возникает вопрос, возможно ли получить временное жилье от государства? Давайте разберемся в этом вопросе.

Кто имеет право на бесплатную жилплощадь?

Следует разобраться, какие категории граждан способны претендовать на помощь государства в жилищном вопросе.

  • Малоимущие граждане. Критерии, определяющие достаток в каждом регионе разные, но человек в обязательном порядке должен получать меньше прожиточного минимума и не быть собственником квартиры, либо ее площадь на каждого человека может составлять не более 10–15 м2;
  • Многодетные семьи. Известно, что за третьего ребенка в России полагается земельный участок, однако недавно в силу вступил закон, по которому люди могут обменять его на жилую площадь;
  • Военные и госслужащие. Военные стоят в отдельной очереди на получение квадратных метров, которая контролируется Министерством обороны;
  • Аварийные и ветхие дома. После признания здания аварийным и его сноса, переселенцы получают свой угол в новостройке, причем в том же районе;
  • Служебная квартира. Это самый редкий вариант. Получить бесплатно крышу над головой удается в двух случая: компания сама ее вам подарила, либо после банкротства государство передало ее вам в бессрочный найм;
  • По болезни. Если вы проживаете на одной площади с хронически больным родственником, вы можете претендовать на получение жилой площади. Список болезней регламентируется государством.

Как можно улучшить свои жилищные условия?

Получить заветные квадратные метры сейчас можно только путем социального найма. В этой ситуации для проживания предоставляется квартира, которая находится в собственности местных властей. Принципы работы этого закона таковы:

  • Сначала нужно собрать все необходимые документы, подтверждающие доход (в каждом регионе эта цифра будет разной) и подтвердить тот факт, что количество квадратных метров на человека в вашем жилище ниже необходимого минимума;
  • Кроме того, есть несколько дополнительных критериев для дачи положительного ответа: у заявителя есть гражданство РФ, по своему месту проживания он находился не менее 10 лет и не ухудшал свои жилищные условия в последние 5 лет;
  • Затем необходимо встать на учет в соответствующий орган местной власти. После этого вы попадаете в живую очередь. Каков будет срок ожидания, не ясно. Все зависит от возможностей конкретного региона;
  • После того, как договор заключен, у арендатора появляется ряд обязанностей, таких как содержание комнат в чистоте и порядке (или вас выселят по решению суда), своевременная оплата коммунальных услуг и использование помещения по назначению.

Обязанности собственника временного жилья

Местные власти имеют ряд обязанностей. У вас есть право требовать выполнения следующих пунктов:

  1. Проведение косметического ремонта в срок. Участие в содержании дома и предоставление качественных коммунальных услуг;
  2. При проведении капитального ремонта всего дома, собственник обязан предоставить помещение во временное пользование арендатору;
  3. Жилплощадь должна быть пригодной для проживания и находится в достроенном доме, а также соответствовать по метражу (33 м2 на одного человека, 42 м2 для двоих и далее по 18 м2 на каждого);
  4. Вы имеете право туда прописаться с согласия городских властей. Прописка нескольких человек будет одобрена, если это не приведет к ухудшению жилищных условий. Однако несовершеннолетние дети, все же, прописываются;
  5. Также вы имеете полное право обменять предоставленную вам жилплощадь либо разъехаться. Когда возникает нерешаемый конфликт, разъезд осуществляется в судебном порядке. При наличии недееспособных или несовершеннолетних требуется разрешение органов опеки.

Государственное субсидирование

Другим видом помощи в приобретении заветных квадратных метров являются субсидии. Давайте выясним что же это такое:

  • Субсидия является лишь частичным (не полным) погашением стоимости квадратных метров и выдается определенным группам лиц. Она безвозмездна;
  • Действие выданного сертификата продолжается 3-6 месяцев, но есть возможность получить его повторно, если он не был использован. Однако очередь придется отстоять очередь заново;
  • Льготы предоставляются всего один раз за всю жизнь;
  • Деньги можно использовать на покупку готового жилья, строительство дома, редко на ремонт и улучшение жилищных условий;
  • Полученные средства нельзя обналичить;
  • Если вы решили использовать матпомощь для строительства дома, его метраж обязан соответствовать социальным нормам, установленным местными властями;
  • Размер льготы обычно колеблется в пределах: 600 тыс. рублей для 2 человек, 800 тыс. для троих, миллион на четверых. Многодетной семье способны оказать помощь в размере 100%;
  • При этом вы обязаны подтвердить, что у вас есть оставшаяся сумма на покрытие расходов. Это бывают и наличные, и продажа уже имеющейся крыши над головой в счет следующей покупки и одобренный ипотечный кредит.

Программа «молодая семья»

Самым распространенным видом субсидии является помощь «молодой семье». Из всех социальных групп упор сейчас делается именно на эту, что связано с необходимостью повысить демографический показатель.

  • Вы являетесь молодой семьей, когда возраст обеих супругов или одного из них не достиг 35 лет;
  • На каждого члена семьи должно приходиться число м2, не превышающее заданное по региону;
  • Оба супруга обязаны быть гражданами РФ и быть прописанными на одном месте определенное количество времени;
  • Субсидия обычно составляет 30-40% от общей стоимости в черте города и до 70% в сельской местности;
  • Субсидию не удастся получить, если вы намеренно ухудшали свои жилищные условия для получения льготы (обмен на меньшую площадь, прописка родственников и т.д.);
  • После сбора необходимого пакета документов отнесите их в соответствующую комиссию при органе государственной власти и дожидайтесь решения по вашему вопросу;
  • Если вас включили в список очередников, остается только ждать выдачи сертификата.

Итак, мы выяснили, что получить временное жилье от государства, а также безвозмездную помощь не представляется сложным. Главное разобраться во всех тонкостях и попытать удачу.

: как получить социальное жилье?

В данном ролике юрист Владимир Овсеев расскажет, какие шаги нужно предпринять, чтобы государство вам выделило бесплатную жилплощадь:

Источник: https://znay.co/217-vremennoe-zhile-ot-gosudarstva.html

Временный дачный дом, или где переждать стройку

Временное жилье

Строительство на даче приводит нас в состояние постоянного напряжения. Мы думаем, решаем, составляем планы, закупаем строительные материалы, что-то сооружаем, переделываем, и так далее. Но все это возможно только в случае «обеспечения тыла».

Да, строительная суета невозможна без нескольких обязательных факторов – определенного бюджета, понимания того, что нам необходимо, а также обеспечения нормальной жизни. Именно о последнем мы и хотим поговорить, ведь нормальная жизнь – это здоровый сон, хорошее питание и своевременная гигиена.

Без этого невозможно заниматься важными делами.

И вот, если мы решили заниматься серьезной стройкой на собственном участке, например, строить тот же дачный дом или большую дорогую виллу, нам необходимы временные постройки для жизни и быта. Именно этим мы и займемся сегодня – выбором и строительством сооружений для временного проживания, а также их оформлением и организацией для некоторых удобств.

Бытовка на даче

Бытовка может иметь самые разнообразные назначения.

Изначально она строится в качестве помещения для хозяйственных и бытовых нужд на участках строительства, но дальше переходит в обычное пользование и служит сараем, кухней, хранилищем или даже мастерской.

Поэтому строительство бытовки очень выгодно, ведь она может из временного сооружения превратиться в полноценный объект обеспечения дачного участка.

Но по поводу строительства бытовки на сайте DachaDecor.ru уже есть отдельный материал, который содержит в себе информацию о поэтапном возведении данного объекта. А значит, нет смысла повторяться, а только посоветовать вам прочесть данную статью для понимания процесса строительства, утепления и частичного обустройства бытовки.

Также рекомендуем прочитать:Мебель для дачиБаня на дачеКак построить дачную бытовку своими руками

Построить дачный дом

Жилой вагончик на даче

Что представляет собой жилой вагончик, многие дачники прекрасно понимают. Очень давно, на шестисоточных наделах таких вагончиков было довольно много. Они играли роль временного жилища, которое оставалось на участках десятилетиями.

Со временем, вагончик обживался или также как и бытовка, переводился в ранг хозяйственного помещения. Во многих случаях он вывозился с дачи или перемещался на другой участок, и все так же играл роль помещения для проживания и налаживания быта строителей.

Сегодня установить строительный вагончик на даче – не проблема, только вот все чаще они заменяются теми же бытовками или подобными каркасными сооружениями из недорогого материала. Поэтому с вагончиками разговор у нас так же короткий.

Дом на колесах на даче

У нас немного не тот менталитет, как у жителей того же Запада или Штатов, а потому трейлеров и целых автобусов с полным жилым оборудованием, достаточно мало. Это и есть причиной нашего удивления и восхищения домами на колесах, которые сегодня часто демонстрируются на выставках или просто тематических ресурсах.

Но дом на колесах, если вы являетесь счастливым владельцем такового, может стать отличным временным жилищем на даче. Здесь имеются все удобства для жизни, приготовления пищи, гигиенических процедур, а потому даже вы сами можете свободно в нем проживать, пока на участке ведется стройка.

Временное жилье из ЛСТК

Достаточно редкий вариант, но он также может стать участником нашей статьи на правах временного жилища.

ЛСТК, а если чуть точнее, то легкие стальные тонкостенные конструкции, все более заполняют строительный рынок, если речь идет о хозяйственных и промышленных постройках.

Но в последнее время, это не только хранилища, гаражи и ангары, но также и сооружения для временного проживания, где можно неплохо обустроиться на теплый сезон.

Поэтому имейте в виду недорогие ЛСТК, если вам нужно будет «придумать» временное жилье на даче, пока вы будете строить большой частный дом.

Какое временное жилье выбрать

Временное жилье может быть абсолютно любым, и тут многое зависит от ваших личных запросов. Кто-то, приезжая на дачу для стройки, готов жить в походных условиях, только бы быстрее получить дом своей мечты.

Другие же и дня не смогут на свежем воздухе с комарами и жарой. Им обязательно нужен высокий уровень комфорта, с теплой водой, кондиционером и даже ионизаторами воздуха.

Поэтому в данном случае, мы рекомендуем сразу же установить собственную планку и определить, на что вы готовы, а на что – нет.

Вполне вероятно, что не имея возможности или желания жить в подобных условиях, вы и вообще примите решение оставить стройку своими руками и передать все подобные дела строителям, для которых вы и будете выбирать временное жилье на даче.

Временное жилье: условия для жизни

Снова же вернемся к требованиям по условиям жизни во временном жилье. У каждого они разные, но несмотря даже на то, что строители привыкли к пыли и жаре, если вы нанимаете бригаду для возведения дома, вам необходимо обеспечить им достойную жизнь.

Тем более, может возникнуть и ситуация, когда временная конструкция на даче станет постоянной.

Такой вариант нужно предусмотреть заранее, а потому сразу, как только поселяетесь в сооружении сами или заселяете туда строителей, необходимо продумать нормальный, человеческий быт и все условия.

Что же нам необходимо для более-менее комфортной жизни? Не особенно важно, какого именно типа будет временное сооружение, но нам нужно в нем очень многое.

Конечно, можно и без особого размаха, но строго по списку обязательных необходимостей.

Мебель для сна и обедов

Чаще всего, стройка происходит в теплое время года, и мало кто будет завтракать или обедать в бытовке или вагончике. В любом случае, стол и стулья будут вынесены на улицу. А потому занимать ними место внутри мы не станем. А даже наоборот, посоветуем вам на выбор комплекты дачной мебели и самостоятельно выполненные аксессуары, о которых можно прочесть в специальной статье по теме.

Если говорить далее по мебели, то это может быть полочка или тумба, где будут храниться ценные вещи, а также чистая одежда. Здесь же можно оставить предметы личной гигиены и бытовой химии.

Самая же важная мебель – мебель для отдыха. Тут уже по требованиям к комфорту – кровати, диваны, раскладные кресла, кушетки, топчаны или раскладушки. Их должно быть ровно столько, сколько человек будет проживать внутри. Но не забудьте иметь где-то в хозяйственном отсеке одну раскладушку на всякий случай.

Вода внутри вагончика или бытовки

Без воды никак нельзя, а потому провести ее внутрь временного сооружения нужно обязательно.

Хорошо, если вы предполагаете перевести такое место пребывания в постоянное, тогда ведь можно воду и завести вовнутрь капитально.

Если же это точно передвижной домик, который вскоре переедет, то можно просто повесить внутри умывальник и поставить кулер для питьевой воды. Причем кулер – наилучшее решение, так как здесь вам и холодная, и горячая вода.

Если помещение большое, внутри может быть организован и душ, но чаще он располагается на улице. Летний душ и его строительство, баки для воды и для ее отвода мы уже изучили на сайте, а потому милости просим в соответствующие темы.

Канализация или обычный сток

Если вы практически не пользуетесь водой внутри, то вам достаточно обычного мойдодыра внутри временного жилья. Умылись, побрились, ополоснули руки… и просто вынесли водичку из ведра в сад.

Если же необходимо более цивилизованно, то ведем канализация в сооружение и заводим ее по всем правилам прокладки канализационных систем, включая отвод сточных вод в септик или выгребную яму.

Если же нужен вариант средний, предлагаем вывести канализацию в сток, который мы уже делали из вертикально вкопанной трубы с дренажным слоем, или же в ливневой отвод.

Электричество во временном жилище

Мы надеемся, что проблем с прокладкой всего одного провода внутрь такого сооружения не будет. Только выбирайте провода правильно, и потом не перегружайте их бытовыми электрическими приборами. Также, обязательно поручите работу с проводкой профессиональному электрику, если не разбираетесь в данном деле.

Можно обойтись и более простыми приборами, которые не питаются напрямую из сети.

Правда, тогда вам постоянно нужно будет закупаться батарейками. Светодиодные лампы, светильники, фонарики – все это возможно сегодня, поэтому выбирайте то, что удобнее и экономичнее.

Создавать условия можно очень долго, главное не увлечься и не превратить временное жилье в постоянное, со всеми дорогими удобствами. Понятно, что еще нужно готовить еду, закрываться на ночь и чувствовать себя безопасно, кроме того, быть в уюте и тепле.

Но мы думаем, что с готовкой еды вы обязательно разберетесь, тем более, с электрическими приборами или небольшим мангалом, а с запиранием двери и обеспечением тепла внутри бытовки или вагончика, и подавно.

Но запомните еще один важный момент! В таком помещении всегда должен быть свежий воздух, а потому окна или вентиляция здесь просто необходимы. Для тех, кто думает над демонтажем, полезным будет этот материал.

Источник: https://ciscoexpo.ru/stati/vremennyj-dachnyj-dom-ili-gde-perezhdat-strojku

Нормы предоставления жилья при расселении из аварийного дома

Временное жилье

В России много домов, которые опасны для жизни проживающих в них людей и капитальный ремонт здесь проблему не решит.

Такие дома в установленном законом порядке должны быть признаны аварийными и подлежащими сносу, а жильцы этих домов расселены в другое жилье, которое вполне пригодно для проживания.

Государство обязано обеспечить всех граждан, проживающих в аварийных домах, новым благоустроенным жилищем. Для тех, чей дом был признан подлежащим сносу, остается актуальным вопрос о том, что они получат взамен при расселении.

Содержимое страницы

Проблема расселения граждан из ветхих и аварийных домов в России стоит очень остро, а все потому, что на территории государства немало жилых многоэтажных зданий, которые были возведены еще в послевоенный период и на сегодняшний день их потенциал исчерпан.

Они уже не могут соответствовать всем нормативам и требованиям безопасности, которые определены российским законодательством и не могут быть безопасными для проживания. Но сегодня, в эпоху капитализма, государство и муниципалитет практически не занимаются строительством новых жилых зданий.

Преимущественно это прерогатива частных застройщиков.

Поэтому государственный жилой фонд из года в год постепенно уменьшается. На месте старых зданий, подлежащих сносу, государство не возводит новые, и соответственно проблема с расселением жильцов растет, словно снежный ком.

Этим обусловлено то, что с каждым днем очередь лиц, нуждающихся в новом жилье, постоянно увеличивается, и людям приходится ждать годами, когда они удостоятся чести и получат заветные квадратные метры взамен на старую квартирку в ветхом доме.

Но рано или поздно, до всех доходит очередь, и они все-таки становятся полноправными владельцами благоустроенного жилища.

Какое жилье подлежит сносу

Некоторые законодательно-нормативные акты дают следующее определение ветхому и аварийному жилью:

  • под ветхим понимают здание из жилого фонда, моральный и физический износ которого превышает 70% при том, что основание дома (фундамент, несущие стены и конструкции) не утратили свою прежнюю прочность и соответствуют нормам безопасности согласно российскому законодательству;
  • аварийным признается дом, износ конструкций которого составляет более 70% (иногда доходит до 100%), а основание частично или полностью утратило прочность, из-за чего проживание в таком доме может быть небезопасным.

Важно! Бывают ситуации, когда аварийным может быть признана не вся многоэтажка, а лишь определенная ее часть (верхние этажи, правое/левое крыло и т.д.). В таком случае здание подлежит реставрации, а расселению (возможно временному) только те жильцы, чьи квартиры находятся в аварийно опасной части дома.

Подлежащими сносу могут быть признаны только аварийные дома, поскольку многоэтажные жилые здания с прочным основанием могут быть отреставрированы, и пригодными для проживания. Если в процессе межведомственная комиссия пересмотрела свое решение о сносе и приняла новое решение о возможности реконструировать здание, то жильцы, проживающие в нем, должны быть расселены во временное жилище.

Что такое временное жилье

Временное расселение жильцов аварийных домов осуществляется в жилье из специализированного фонда. К такому относится:

  • служебные квартиры;
  • жилые помещения из маневренного фонда;
  • жилые комнаты и квартиры, находящиеся в домах, принадлежащих системе соцобслуживания населения;
  • жилой фонд для временного проживания вынужденных беженцев и переселенцев;
  • жилище, предназначенное для социально незащищенных слоев населения (сироты, инвалиды и др.).

Статьями 105 и 106 Жилищного Кодекса РФ определяется минимальная санитарная норма (нижняя граница допустимой площади на одного человека) – 6 метров квадратных. Этот норматив чаще всего применяется к общежитиям и жилью из маневренного фонда. Статья 92 ЖК РФ, а также статьи 99-103 того же Кодекса гласят о том, что жилплощадь из маневренного фонда выделяется в случаях:

  • переселения жильцов из квартир, что находятся в аварийном и подлежащем сносу доме, проживающих в них на правах договора социального найма (те, чьи квартиры в аварийном доме приватизированы, обязательно должны встать в очередь как нуждающиеся в новом жилье);
  • если человек лишился крыши над головой вследствие какого-то стихийного бедствия или другого ЧП (пожар, взрыв газа, затопление, разрушение селевыми потоками и др.);
  • если квартира была в залоге, и банк изъял ее, когда заемщик утратил платежеспособность (уволен с работы, лишен возможности регулярно погашать кредит);
  • если человек в установленном законом порядке получил официальный статус вынужденного беженца или переселенца.

Маневренный фонд предоставляется для временного заселения гражданами, дома которых находятся на капитальном ремонте или реконструкции, и только на основании договора краткосрочного найма. Если же срок действия данного договора истек, а дом еще не сдан в эксплуатацию, то срок действия соглашения о найме жилья из маневренного фонда автоматически продлевается.

Важно! При переселении жильцов аварийных многоэтажек в квартиры и комнаты из маневренного фонда, соблюдается лишь минимальная санитарная норма (6 м² на человека), не учитывая размер жилплощади квартиры в реконструируемом доме.

Далеко не все жильцы аварийных домов имеют право на расселение и получение альтернативного жилища взамен того, что находится в аварийном доме. Воспользоваться таким правом могут лишь:

  • те, кто проживал в квартире на основании договора соцнайма;
  • собственники приватизированных квартир и их семьи при условии, что квартира находится в муниципальном доме или этот дом построен на муниципальном земельном участке.

Жильцам аварийного дома не обязательно ждать, когда у представителей власти дойдут руки и до их дома, чтобы заняться процедурой признания его непригодным для жизни и подлежащим сносу. Они сами могут инициировать этот процесс, тем самым ускорить расселение из опасного жилища.

Источник: https://sdelka.guru/avarijnoe/normy-predostavleniya-zhilya.html

Как построить временное жилье на дачном участке

Временное жилье

Если вы приобрели необустроенный дачный участок или землю под дом, одна из первоочередных необходимостей – позаботиться о своем комфорте на период строительства основного жилья и обзавестись временным пристанищем для ночлега, отдыха и других бытовых нужд.

Обычно все эти функции выполняет постройка, называемая времянкой и представляющая собой небольшой сарай или мини-дом. Во время строительства она может использоваться для хранения инструментов, защиты от непогоды и размещения полевой кухни, а после служить складом под садовый инвентарь или просто быть разобрана за ненадобностью.

Обладая некоторым минимумом навыков и необходимыми инструментами, вы можете без проблем построить времянку своими руками. Но возведение даже такой небольшой постройки требует тщательного планирования и соблюдения технологии, поэтому перед тем, как приступить к делу стоит ознакомиться с особенностями ее строительства.

Планирование работ и выбор инструментов

Первым делом надо выбрать место под будущую постройку и определиться с типом конструкции. Желательно размещать времянку неподалеку от планируемой стройки так, чтобы она при этом не мешала передвижению по участку.

По типу конструкции времянки чаще всего имеют форму шалаша либо прямоугольника с плоской или покатой крышей и каркасную основу.

Подобные варианты относятся к самым недорогим, что немаловажно для временного строения. Также на этом этапе следует сделать эскиз с указанием всех параметров будущего сооружения.

Обратите внимание! Выполняя чертежи времянки, стоит сразу учесть ее назначение. Если, к примеру, она будет использоваться как склад, столовая, кухня и спальня одновременно, на эскизе желательно разместить все основные элементы интерьера (стол, кровать, умывальник и т.д.), обозначив их размеры, и выделить функциональные зоны. Это позволит правильно рассчитать нужный метраж строения.

Например, вот такой план:

Чертеж: 1 — кухня; 2 — коридор; 3 — спальня; 4 — холодильник; 5 — стол для приготовления пищи; 6 — обеденный стол; 7 — печь для готовки; 8 — бельевой шкаф; 9 — кровать для отдыха.

Кроме того, нужно запастись необходимым инструментом. Для возведения времянки вам понадобятся:

  • рулетка;
  • уровень;
  • лопата;
  • емкость и спираль для перемешивания цемента;
  • набор ножовок;
  • дрель и электролобзик;
  • мощный шуруповерт и отвертка;
  • электропила;
  • столярный стол;
  • электрогенератор (если отсутствует электричество);
  • кисти и валики для окрашивания.

Это базовый список, который в ходе работ может быть дополнен или изменен в зависимости от особенностей конструкции и применяемых материалов. Далее, следует подсчитать бюджет планируемых работ.

Подсчет основных расходов

По большей мере цена постройки времянки будет зависеть от ее размера и используемого сырья. Основными материалами, заложенными в стоимость, являются:

  • фундаментные блоки. Есть различные ценовые варианты, для фундамента времянки могут применяться сваи из бетона, стальные трубы, деревянные колоды;
  • брус для стен с сечением 10-15 см (может быть заменен доской достаточной толщины);
  • доски для стропил, обрешетки и пола, толщиной 20-50 мм;
  • утеплитель (пенопласт, теплоизоляционная вата или пленка);
  • цемент и щебень для фундамента;
  • профнастил;
  • рубероид;
  • дверная и оконная конструкции;
  • фанера, вагонка или гипсокартон для стен;
  • шурупы и оцинкованные гвозди достаточной длины;
  • краска для дерева.

Чаще всего времянку делают длиной в 3-6 м, соответственно размерам стандартного бруса.

Совет! Не стоит сильно увлекаться экономией, ведь чем дешевле материал, тем сложнее будет с ним работать. Особенно это касается древесины, так как использование дешевых и низкокачественных досок и бруса негативно скажется на прочности конструкции.

Порядок выполнения работ

Строительство, как известно, начинаются с сооружения фундамента. Даже временная постройка нуждается в прочном основании, поэтому нужно отнестись этому пункту работ серьезно. Для времянок наиболее популярен столбчатый тип фундамента.

При этом постройка располагается на столбах, вкопанных в землю по периметру или рядами, через каждые 1-2 м. Под столбы роют ямы необходимой глубины (не менее 60 см), делают дренажный слой из щебня, затем устанавливают сваи и фиксируют их цементным раствором.

Совет! Перед тем как построить времянку на дачном участке желательно учесть особенности климата и рельефа местности. И соответственно им выбирать тип самой конструкции и фундамента. Очень полезным в этом вопросе может стать мнение местных жителей, имеющих практический опыт строительства.

: как сделать основание под временное жилье.

После застывания раствора в фундаменте можно переходить к установке каркаса и стен. Чаще всего стены времянки возводятся достаточно простым в реализации каркасно-щитовым способом. Остов постройки включает в себя балки потолка и пола, обвязку по верху и низу, вертикальные стойки, ригели, наклонные подпорки и выполняется из бруса или прочной доски.

В первую очередь устанавливается нижняя обвязка, а также стойки по углам и проемам под двери и окна, после чего делается верхняя обвязка. Для большей жесткости под уклоном прибивают дополнительные подпорки.

Стены возводят снизу вверх, закрепляя на каркасе доски, плиты OSB, тонкие металлические листы или другие подходящие материалы. Если выбрана конструкция «шалаш», то боковые наклонные стены (они же крыша) выполняются из шифера, металлочерепицы или рубероида.

На этом же этапе нужно позаботиться о теплоизоляции времянки.

Позже, в ходе отделочных работ, внутреннюю поверхность стен покрывают фанерой либо гипсокартоном.

Далее, наступает черед обустройства кровли, потолка и пола. На стропила монтируются листы шифера или другого выбранного покрытия, также обязательно выполняется гидроизоляция и утепление.

Чтобы не возникало проблем со сходом снега в зимнее время, нужно соблюсти необходимый уклон крыши, как правило, не менее чем 5-10 градусов.

Основа пола обычно делается дощатой, а сверху напольная и потолочная поверхность обшивается фанерой.

Когда основные строительные работы окончены, устанавливаем окна и дверь, а также выполняем покраску и окончательную отделку стен и поверхностей. На этом постройку времянки можно считать завершенной.

: как построить времянку своими руками.

Особенности строительства времянки из шпал

Если остро стоит вопрос экономии, в качестве основного строительного материала могут выступить шпалы. Они достаточно прочны, теплоемки и при этом дешевы. Так как построить времянку из шпал? Технология строительства не сильно отличается от такой же с использованием бруса.

Но есть и некоторые особенности. В первую очередь они касаются выбора самих шпал.

Этот материал не пользуется особой популярностью из-за обработки креозотом, опасным канцерогеном, имеющим резкий неприятный запах.

Поэтому если вы решили строить из шпал, приобретайте только те, которые были в эксплуатации значительное время (более 50-ти лет).

Они уже потеряли большую часть вредной пропитки, практически не имеют запаха и представляют минимальную угрозу для здоровья. Правильно выбранные и уложенные шпалы могут успешно служить наружными стенами и в качестве фундаментных опор.

Стены из шпал выполняются обычно из подходящих по размерам кусков, подогнанных один к другому и скрепленных штырями. Между слоями прокладывается утеплитель, а каждые 2-3 ряда шпал дополнительно закрепляются металлическими скобами. Дальнейшие строительные работы аналогичны описанным выше.

: как построить небольшой мини-дом для временного проживания.

Дачный участок с времянкой становится не только более удобным плацдармом для дальнейшего строительства, но и неплохим местом, чтобы провести уикенд.

Посмотрите фото, которые помогут вам определиться с дизайном будущей постройки:

Какие бы материалы для возведения времянки вы ни выбрали, будь то специальный брус или более бюджетные шпалы, планирование работ и соблюдение технологии помогут получить в итоге функциональную, полезную, а, возможно, и долговечную постройку. Ведь известно, что нет ничего более постоянного, чем временное.

Источник: http://dachadoma.ru/stroim-svoimi-rukami/postroit-vremyanku-svoimi-rukami.html

Порядок выдачи служебного жилья военнослужащим

Временное жилье

Военнослужащие, проходящие службу далеко от места проживания и члены их семей, по закону должны быть обеспечены служебным жильём из специализированного жилищного фонда военного ведомства, собственником которого является Минобороны.

Жилье военнослужащим в таких помещениях предоставляется именно на период прохождения военной службы или иных трудовых отношений, установленных законодательством.

Служебное жилье для членов семьи военнослужащих считается временным, и после ухода в отставку военный должен его освободить, получив от государства постоянную квартиру.

Каким может быть ведомственное жилье

До недавнего времени порядок выдачи служебного жилья военнослужащим предусматривал только комнаты в общежитиях или служебные квартиры установленной площади, а также жилье, входящее в маневренный фонд. С 2010 года в качестве жилья может быть предоставлен частный дом. Как военнослужащему получить служебную квартиру и в какой форме это будет реализовано, зависит от условий в конкретном месте службы.

Закон о предоставлении служебного жилья военнослужащим закрепляет право, что прибывший на место службы, должен получить квартиру во временное пользование в установленные сроки предоставления жилья военнослужащим — в течение первых трёх месяцев. Инструкция по служебному жилью военнослужащих устанавливает, что в эти сроки подбирается жилье членам семьи военнослужащих по нормативам площадей.

Оно должно находиться в том же населённом пункте, где располагается воинская часть, а если такой возможности нет, то в ближайшем пункте.

Закон о служебном жилье для военнослужащих говорит, что служебная квартира военным предоставляется на весь период прохождения службы, временных ограничений здесь нет.

Такие помещения предоставляются по договору найма, заключённого между собственником, в качестве которого выступает военное ведомство, и самого военнослужащего.

Существует практика, когда обеспечат служебным жильем военнослужащих, то их исключают из списка безквартирных, т.е. претендовать на жильё по соцнайму они уже не могут.

Увольнение военнослужащего со служебной квартирой подразумевает освобождение жилплощади.

Заселение, и равно как выселение военнослужащего из служебного жилья, должно осуществляться только на основе договорных отношение, с обязательным подписанием Акта приема передачи квартиры военнослужащим.

По сути, выселение из служебной квартиры военнослужащего должно означать, или перевод к другому месту службы, или осуществление другой формы жилобеспечения.

Договор может быть составлен только в письменной форме, а расторгается он при увольнении военного со службы, разрушении жилья, договорённостью обеих сторон.

Особенности ведомственного жилья

Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим и само служебно-ведомственное жилье отличается от того, в котором граждане проживают по договору социального найма сразу по нескольким признакам:

  • Такое жилое помещение нельзя приватизировать. Оно является частью специализированного фонда, и его нельзя переводить в частную собственность. В этом его главное отличие от жилплощади, полученной по договору социального найма. Приватизированным оно может быть тогда, когда оно потеряет статус ведомственного и перейдёт в муниципальную собственность. Приватизация ведомственного жилья военнослужащими осуществляется через судебные инстанции.
  • Поскольку оно не может быть переведено в собственность, его нельзя продавать, дарить, передавать по наследству. Такие квартиры военнослужащим нельзя обменивать, даже если две семьи проживают в одном доме.
  • Площадь ведомственной жилплощади является нормативной: на одинокого военнослужащего должно приходиться не менее 18 кв. метров площади. Если в семье два супруга — площадь составляет от 36 метров, на семью из трёх человек — от 54 кв. м. На практике у военного ведомства не всегда есть возможность предоставить жилое помещение именно той площади, которая указана в нормативах. В этом случае при согласии военного выдаётся комната в общежитии или жилое помещение из маневренного фонда. Как только появляется возможность, военное ведомство обязано предоставить в пользование жилплощадь нужного размера.
  • Если военнослужащий увольняется из армии по собственному желанию, то он должен освободить жилое помещение в установленный срок.

Ещё одной особенностью служебного жилья является тот момент, что если участник НИС приобрёл квартиру по военной ипотеке в другом городе, то право на использование ведомственного жилья за ним сохраняется на весь период прохождения службы. То есть, не запрещается иметь две квартиры военнослужащему — одну служебную, а другую приобретённую по военной ипотеке.

Как получить жилплощадь по месту службы

Многих интересует, как получить служебное жильё военнослужащему. Основания выдачи жилья военнослужащим заложены в Постановлении Правительства и приказе Минобороны. Кроме того, действуют региональные положения. Например, ведомственная программа обеспечение жильем военнослужащих в Омске.

Для этого необходимо написать рапорт установленного образца, к которому прикладывается следующий список документов для получения военным служебного жилья:

  1. Копии страниц документов удостоверяющих личность самого военного и членов его семьи.
  2. Справка о том, что у гражданина заключён военный контракт.
  3. Копия документа о заключении или расторжении брака.
  4. Справка, в которой отражён состав семьи.
  5. Справка БТИ по месту прохождения службы.
  6. Сведения об отсутствии или наличии жилых помещений, которые занимаются семьёй военного по договору социального найма или принадлежат ему на правах собственности в том населённом пункте, где у офицера проходит исполнение контрактных обязательств.
  7. Справку о том, что занимаемое по прежнему месту службы помещение (в том числе и комната в общежитии) было освобождено.

По поводу возможности вступления в НИС, военнослужащие обращаются на форум, влияние военной ипотеки на служебное жилье — такой вопрос часто встречается в сети. Между тем, участие в НИС не должнот оказывать влияние на обеспечение военного служебной жилплощадью.

Куда направлять документы

Документы на служебное жильё для военнослужащих подаются в территориальные отделы учреждений Министерства обороны, занимающихся распределением жилых помещений.

После того, как было найдена подходящая квартира, оформляется договор о служебном жилье для военнослужащих.

В этом документе указаны условия пользования квартирой, а также права и обязанности сторон, в том числе те, которые касаются расторжения договора.

Договор на служебную квартиру военнослужащим является срочным, то есть он будет признан действительным лишь в течение определённого времени. Действие жилищного договора ограничивается сроком контракта или периодом выслуги офицеров, призванных на службу указом Президента.

Если состав семьи военного увеличился, то он имеет право на получение большей жилой площади.

В жилищное ведомство подается заявление об улучшении жилищных условий, к которому прикладывается новая справка о составе семьи и свидетельство о рождении ребёнка.

В случае, когда семья военного распалась и супруга не желает добровольно сниматься с регистрационного учёта, то выписать из служебной квартиры бывшую жену военнослужащего можно через судебный иск.

Что делать, если ведомственной площади нет?

По закону военнослужащий не может быть уволен по истечении срока службы без предоставления жилплощади в собственность любым из возможных способов.

В результате сложилась ситуация, когда часть офицеров не может уволиться со службы, ожидая своей очереди на получение квартиры. В это время они и члены их семей занимают служебную жилплощадь за неимением собственного.

В результате молодые офицеры остаются без служебных квартир и вынуждены арендовать жилые помещение. По логике, военнослужащий должен занимать служебное жильё исключительно на время прохождения службы по данному месту.

В этом случае Минобороны обязано оплачивать наём жилья до тех пор, пока не появится возможность переселить семью офицера в ведомственную квартиру положенной площади.
Сейчас данная проблема решается с помощью выдачи жилищных сертификатов, ускоренных темпов строительства и перевода части офицеров на систему ЕДВ — единовременных денежных выплат на покупку объектов недвижимости.

Правительство гарантирует, что вопрос с очередями будет решён в течение этого и следующего года, после чего заметная часть служебных квартир освободится, и их смогут занять молодые офицеры.

По информации ИТАР-ТАСС, военных интересует ответ на вопрос — Когда обеспечат служебным жильем военнослужащих? Министреству обороны в 2014 году удастся обеспечит лишь 40% безквартирных военнослужащих.

Если учитывать начало выплаты ЕДВ на приобретение жилых площадей, то очередь, безусловно, будет сокращаться.

Общий бал: 6Проало: 32

Источник: https://GosVoenIpoteka.ru/page/vedomstvennaja-zhilploshhad-vremennoe-zhiljo

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.